Votre Vente maison à Dol-de-Bretagne avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Dol-de-Bretagne

3 pcs
2 ch
70㎡

275 000 € (3 929 €/m²)

Vente Maison à Dol-de-Bretagne

3 pcs
2 ch
70㎡

275 000 € (3 929 €/m²)

Maison Dol-de-Bretagne

Idéalement située à Dol-de-Bretagne, à proximité de la grande rue commerçante, des grandes surfaces et de la gare SNCF, découvrez cette maison de plain-pied de 2025.

Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 37 m2, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par un système d'aérothermie, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.

L'espace nuit offre deux chambres d'environ 11 m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC suspendu.

A l'extérieur, vous profiterez d'un appentis sur le côté, d'une cour pouvant servir de stationnement et d'un petit jardin.

Libre de toute occupation, ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié et recherché, permettant une mise en location rapide et sécurisée.

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible

(DPE: A-30Kwh)

Honoraires inclus charge acquéreur : 5,77% TTC

(Prix : 260 000euros hors honoraires) (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10682 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    275 000 € (3 929 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 5,77% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Surface terrain :
    300 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Plain-pied - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Guy Hoquet l'immobilier

* Champs obligatoires

Guy Hoquet l'immobilier

1 boulevard Deminiac

35120 Dol-de-Bretagne

SIREN: 798176244

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 275 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 397 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Dol-de-Bretagne

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Dol-de-Bretagne

Informations locales Dol-de-Bretagne

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 3 pièces à Dol-de-Bretagne