Située à mi-chemin entre St Malo et le Mont St Michel, à seulement 10 minutes de la mer, cette maison de caractère de 120m² offre un cadre de vie privilégié. Nichée dans un environnement paisible et arboré, entourée de magnifiques chênes et à proximité du bourg et de la gare, cette demeure d'étage se distingue par sa toiture en ardoises, conférant un charme indéniable à la propriété. L'intérieur se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et bien agencées, idéales pour une famille en quête d'un foyer chaleureux et accueillant. La pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins et vos envies, en bureau, salle de jeux ou salle de sport. Construite sur plusieurs niveaux, cette maison offre diverses perspectives et une certaine dynamique à l'espace de vie. Sa toiture en ardoises, typique des maisons de caractère, ajoute une touche d'authenticité et de robustesse à l'ensemble. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu à la fois spacieux et cosy, offrant la possibilité de personnaliser leur espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54000 euros), les frais de notaire estimés 5388 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 253000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Un terrain de 285m² situé dans la charmante ville de Dol-de-Bretagne, accompagné d'une maison de type étage de 79m². Le terrain se trouve dans un lotissement urbain, assurant une harmonie avec le paysage local. Dol-de-Bretagne, riche en histoire avec un patrimoine architectural et culturel remarquable, offre toutes les commodités à proximité. La maison, dotée d'une toiture en ardoises, est située dans un quartier recherché. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et lumineux. La toiture en ardoises, typique de la région, confère un cachet indéniable à la propriété. L'emplacement du terrain est un atout majeur, à proximité de villes emblématiques de la région comme Saint-Malo, Cancale et Combourg. Cette offre représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région dynamique et attractive, tout en profitant de la tranquillité d'un lotissement en ville. La maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (36900 euros), les frais de notaire estimés 4371 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de caractère avec terrain constructible en plein coeur de DOL DE BRETAGNE.

Située en plein centre-ville de DOL-DE-BRETAGNE, au calme et à quelques pas des commerces, cette belle propriété en pierres séduit par son charme, ses volumes généreux et son environnement privilégié.

La maison offre, au rez-de-chaussée, une agréable surface de vie composée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée et de WC.

Au premier étage, une vaste mezzanine dessert une belle suite parentale, une salle de bains et des WC.

Le deuxième étage propose deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi confort et intimité.

A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse idéalement exposée au SUD, une piscine de 10 x 5,50 m, ainsi qu'un préau agrémenté d'un spa.

La propriété dispose également d'un hangar d'environ 180 m2, de plusieurs dépendances et d'un agréable jardin clos et arboré.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 200 m2, présentant un potentiel constructible, un véritable atout en plein centre-ville.

Les + :

Une propriété pleine de cachet et de caractère

De belles hauteurs sous plafond

Un terrain constructible offrant de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Dol-de-Bretagne, une commune riche en histoire et en patrimoine, ce terrain de 400m² offre une opportunité unique pour les amateurs de projets immobiliers. Niché dans un lotissement de premier choix, il bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé, fruit d'une conception minutieuse pour une intégration réussie dans le paysage urbain. Sa généreuse surface est idéale pour la construction d'une maison respectant les normes environnementales actuelles, tout en offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Imaginez une maison de plain-pied de 103m², avec une architecture remarquable sous une toiture en ardoises. Un vaste hall d'entrée vous mènerait à un salon spacieux et lumineux, complété par une cuisine fonctionnelle et élégante. Quatre chambres dotées de rangements intégrés offriraient un espace de repos confortable, tandis que la salle de bain, avec sa baignoire et sa douche, deviendrait un véritable havre de paix. Le jardin, véritable oasis de verdure, serait l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Cette combinaison de terrain et de maison allie charme, modernité et tranquillité, une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à concrétiser un projet immobilier de qualité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (65000 euros), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 214795 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir, un terrain de 285m² situé dans la charmante ville de Dol-de-Bretagne, au c?ur d'un lotissement urbain. Ce lieu offre une intégration harmonieuse dans le paysage local et se trouve à proximité des écoles, commerces et services de santé. Dol-de-Bretagne, ville riche en histoire, est proche de Saint-Malo, Cancale et Combourg, villes emblématiques de la région. Ce terrain est une opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région dynamique et attractive. De plus, nous vous proposons une maison de plain-pied de 60m², idéale pour un couple ou une petite famille. Cette maison se distingue par son allure élégante et son charme intemporel. Elle offre deux chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur un salon convivial, et une salle de bains moderne. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (36900 euros), les frais de notaire estimés 4371 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 144000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Coquet vous propose : Demeure de caractère au cOEur de Dol-de-Bretagne Au cOEur de Dol-de-Bretagne, à deux pas des commerces et de la gare TGV, découvrez cette élégante demeure de caractère d'environ 192 m², dont les origines remontent vraisemblablement à la seconde moitié du XIXᵉ siècle. Son architecture bourgeoise et son cachet authentique en font un bien rare sur le marché. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine indépendante et un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre de plain-pied. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une chaudière récente, un véritable atout. Les étages accueillent 6 chambres, une salle de bains et des combles offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un magnifique jardin clos de murs en pierre d'environ 1 600 m², entièrement constructible, véritable havre de paix en plein centre-ville. La propriété dispose également d'une terrasse, d'une serre, de plusieurs dépendances, d'un garage de 50 m² avec porte motorisée ainsi que d'un sous-sol complet. Une propriété d'exception, idéale pour une grande famille ou un projet de prestige, alliant histoire, charme et potentiel dans un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre de Dol de Bretagne, au calme, maison de 2006 offrant confort intérieur et espace extérieur.

Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un salon, une buanderie, des toilettes

Au 1er étage : une mezzanine, quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 90 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 49 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 533 m2 situé sur la Commune de Dol-de-Bretagne, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 288 300 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

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