Vente Maison à Divatte-sur-Loire

6 pcs
4 ch
132㎡

399 000 € (3 023 €/m²)

Vente Maison à Divatte-sur-Loire

6 pcs
4 ch
132㎡

399 000 € (3 023 €/m²)

Maison Divatte-sur-Loire

Vous recherchez le compromis parfait entre cadre de vie verdoyant et accessibilité ? Découvrez cette belle maison aux prestations soignées d'environ 132 m2 habitables, édifiée sur une parcelle paysagée et arborée d'environ 1 000 m2, située dans un quartier calme et recherché de Divatte-sur-Loire.

Cette propriété vous offre une vraie vie de plain-pied : dès l'entrée, vous profitez d'un grand salon-séjour lumineux de 37 m2 donnant sur une cuisine semi-ouverte, elle-même prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle et un grand garage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse chambre avec salle d'eau privative, idéale pour vivre de plain-pied.

L'espace nuit à l'étage : Un palier dessert 3 chambres supplémentaires (13 m2 et 11), une salle de bains et un WC séparé. Une configuration parfaite pour une famille.

Des extérieurs soignés : Un agréable jardin arboré équipé de l'eau des maraîchers, idéal pour l'entretien des extérieurs, ainsi qu'une grande allée bitumée facilitant le stationnement.

Chauffage performant : Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et radiateurs à inertie à l'étage, garantissant un confort thermique homogène.

Classe Energie (DPE) : D (gage d'un bien bien classé et économe pour sa catégorie).

Située dans un environnement calme et privilégié, la propriété profite d'une très belle exposition. Vous accédez facilement au bourg de Divatte-sur-Loire à pied ou à vélo grâce à la Coulée verte.

Un emplacement stratégique et facile d'accès vers les ponts de la Loire, permettant de rejoindre rapidement les gares de Thouaré-sur-Loire et Mauves-sur-Loire en direction de Nantes.

Alors contactez notre agence Nestenn pour la découvrir au plus vite ! (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 19877 - 30/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (3 023 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 382 000 €

    Dont 4,45% à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    132 m²
  • Surface terrain :
    1003 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Jardin
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NESTENN

( 302 avis )

4 Place Rosmadec

44430 Le Loroux-Bottereau

SIREN: 485209902

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Super équipe tous trés compétents je recommande vivement cette agence
Réponse : Toute l'équipe de l'agence tient à vous remercier pour votre bel avis ! Nous vous souhaitons une merveilleuse nouvelle vie à Calvi et beaucoup de bonheur dans cette belle aventure qui commence.

Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 44430 LE LOROUX BOTTEREAU

Nous avons été accompagné a la perfection par Arnaud dans notre achat immobilier. Il a su être extrêmement réactif face a nos sollicitations ou interrogations. Toujours disponible et investi dans notre achat, nous avons beaucoup apprécié l'accompagnement d'Arnaud. Merci a vous
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Source Opinion System

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