UNE MAISON OÙ L'ON SE SENT BIEN DÈS LES PREMIERS INSTANTS…

À seulement 10 minutes à pied du Super U, des commerces et des écoles publiques et privées, venez découvrir cette jolie maison familiale entièrement rénovée avec goût, pensée pour offrir confort, douceur de vivre et convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. La rénovation soignée permet de poser ses valises et de profiter immédiatement de chaque espace.

Avec ses 4 chambres et un bureau, dont une au rez-de-chaussée, cette maison s'adapte facilement à la vie de famille : chambre parentale, chambre d'amis, bureau ou espace pour les enfants… chacun pourra y trouver sa place.

Au fil des saisons, vous apprécierez le confort de la pompe à chaleur ainsi que le charme du poêle à bois, parfait pour créer une ambiance douce et chaleureuse lors des soirées d'hiver. La maison bénéficie également d'une bonne isolation et de fenêtres performantes, pour un confort agréable au quotidien.

À l'extérieur, place aux beaux jours ! La belle terrasse invite aux déjeuners en famille, aux soirées entre amis ou simplement aux moments de détente. Le terrain est entièrement clos, offrant un espace agréable et rassurant pour les enfants comme pour les animaux, deux places de parking extérieur et un garage.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de La Chapelle-Basse-Mer (Divatte-sur-Loire), à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1983, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Composée d'une entrée, d'une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace donne directement accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison dispose également d'une buanderie attenante à la cuisine ainsi que d'un garage de 37 m²,offrant un bel espace de stationnement et de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis,ainsi que d'une terrasse couverte de plus de 25 m²avec son coin grillade.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, de convecteurs électriques, de volets roulants électriques et d'un adoucisseur d'eau.

Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou des acquéreurs à la recherche d'une maison fonctionnelle, idéalement située.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image.

Envie d'y poser vos valises ? Pour plus de renseignements ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI ou par mail à, Prix de 293700€ dont 13700€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (217), GES: B(7). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le compromis parfait entre cadre de vie verdoyant et accessibilité ? Découvrez cette belle maison aux prestations soignées d'environ 132 m2 habitables, édifiée sur une parcelle paysagée et arborée d'environ 1 000 m2, située dans un quartier calme et recherché de Divatte-sur-Loire.

Cette propriété vous offre une vraie vie de plain-pied : dès l'entrée, vous profitez d'un grand salon-séjour lumineux de 37 m2 donnant sur une cuisine semi-ouverte, elle-même prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle et un grand garage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse chambre avec salle d'eau privative, idéale pour vivre de plain-pied.

L'espace nuit à l'étage : Un palier dessert 3 chambres supplémentaires (13 m2 et 11), une salle de bains et un WC séparé. Une configuration parfaite pour une famille.

Des extérieurs soignés : Un agréable jardin arboré équipé de l'eau des maraîchers, idéal pour l'entretien des extérieurs, ainsi qu'une grande allée bitumée facilitant le stationnement.

Chauffage performant : Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et radiateurs à inertie à l'étage, garantissant un confort thermique homogène.

Classe Energie (DPE) : D (gage d'un bien bien classé et économe pour sa catégorie).

Située dans un environnement calme et privilégié, la propriété profite d'une très belle exposition. Vous accédez facilement au bourg de Divatte-sur-Loire à […] Voir l’annonce immobilière >>

Totalement atypique !

Cet ensemble immobilier est situé au cœur d’un village boisé sur la commune déléguée de La Chapelle Basse Mer.

Il comprend 2 logements, des dépendances, et un très beau terrain boisé à proximité immédiate.

Dans un style maison de pays ;

La maison principale vous offre un bel espace de vie en rez de chaussée, wc, et 3 chambres à l’étage + sanitaires.

La seconde, plus petite, comprend un séjour/cuisine en rez de chaussée et 2 chambres à l’étage.

Abris véhicule, dépendances, jardin et ce superbe terrain boisé, c’est une opportunité rare sur le secteur.

Nombreux travaux de rénovation et de rafraichissement à prévoir.

Pour plus d’informations, contactez Chrystèle au .O663964428.

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- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

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A Divatte-sur-Loire (44), ancienne commune de La Chapelle-Basse-Mer, à 30 minutes du centre de Nantes.

Au coeur d'un lotissement calme et bien habité, cette maison de 2024 est séduisante à plus d'un titre avec ses 84 m2:

L'entrée ouvre à droite sur une grande pièce de vie (25 m2) très lumineuse avec sa baie vitrée orientée sud prolongée par une terrasse (20 m2). Au fond une magnifique cuisine équipée ouverte (11 m2) et à gauche un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un cellier et des toilettes indépendantes.

Volets électriques à commande centrale, pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), isolation et double vitrage modernes pour un DPE optimum et de faibles charges mensuelles. Commerces et services à proximité.

Jardin d'environ 200 m2 sans vis-à-vis immédiat, deux places de parking.

Prix Honoraires d'Agence Inclus: 294 000 € HAI

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melanie Poilvez vous propose : DIVATTE-SUR-LOIRE – LONGÈRE DE PLAIN-PIED – 163 m² – PISCINE – INSTALLATIONS ÉQUESTRES – 10 000 m² – GARAGE Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité. Cette longère rénovée de 163 m², entièrement de plain-pied, prend place sur un magnifique terrain clos et paysagé de plus de 10 000 m². Un cadre privilégié où le charme de l'ancien se conjugue au confort d'une rénovation soignée et où chaque espace s'ouvre sur l'extérieur. La maison offre un bel espace de vie avec un salon et sa cheminée, une salle à manger avec insert et accès aux deux terrasses, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier et une cave. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont 2 de plus de 17 m², d'un bureau, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Une 4ème chambre est envisageable. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine de 7 x 3,5 m, sa plage bois et une agréable terrasse avec cuisine d'été. Le parc offre de nombreux espaces pour profiter pleinement des beaux jours, à l'ombre comme au soleil. Et pour les passionnés d'équitation, les installations sont déjà là : 3 boxes, sellerie, espaces de stockage, prés clos et carrière éclairée et sonorisée. Possibilité d'avoir plus de terrain. Un garage, un porche et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Pompe à chaleur pour la maison et la piscine. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Chers confrères, je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE

Construite en 2023, cette maison lumineuse et de plain de pied de 83 m2 ne vous laissera pas insensible.

Elle vous propose une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, 1 WC séparé et un garage.

Ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol en aérothermie, exposition Sud, assainissement collectif et jardin clos. Maison classée en A en classe énergétique.

Vous serez en proximité immédiate du centre ville, des commerces, des écoles et des transports.

Le tout sur une parcelle de 380 m2.

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