Nichée au cœur de la commune recherchée de Dirinon, cette magnifique propriété de caractère lumineuse construite en 1995 séduit immédiatement par son élégance, son architecture de style Île-de-France et son environnement naturel préservé. Implantée au sein d’un parc arboré d’environ 1,6 hectare, cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité absolue, intimité et proximité des commodités.
Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et des prestations de qualité. Le vaste salon-séjour exposé plein sud bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures donnant accès à une terrasse conviviale, idéale pour profiter d’une vue dégagée avec aperçu sur le fond de la rade de Brest. Une cheminée avec insert vient parfaire le confort de la pièce de vie en saison hivernale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie avec son prestigieux piano GODIN comprenant six feux gaz, deux plaques, deux fours et une hotte. Elle bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et au jardin.
L’espace nuit, parfaitement distinct des pièces de réception, propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale disposant d’une salle d’eau privative récente avec grande douche à l’italienne et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires confortables. Une seconde salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace, offrant fonctionnalité et intimité pour la famille ou les invités. L’étage permet d’envisager la création de chambres supplémentaires selon les besoins.
À l’étage, une mezzanine lumineuse d’environ 25 m2 constitue un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Ce niveau propose également une vaste salle de sport d’environ 97 m2 ainsi qu’une pièce polyvalente chauffée et isolée d’environ 60 m2 au sol, laissant libre cours à de nombreux projets d’aménagement : espace loisirs, home cinéma, atelier artistique ou chambres supplémentaires.
Le sous-sol complet renforce la fonctionnalité de la propriété avec un grand garage permettant d’accueillir trois véhicules, une buanderie, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, la terrasse avec jacuzzi domine un parc paysager exceptionnel constituant un véritable havre de paix. Le terrain, bordé par un ruisseau et agrémenté d’un étang, propose plusieurs espaces de vie : potager, verger, poulailler, espace boisé, petite bergerie et jardin d’inspiration japonaise, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité.
Situation géographique particulièrement recherchée avec commerces, écoles, services médicaux et gare TER pour Brest et Quimper accessibles à pied. L’aéroport international Brest Bretagne se situe à seulement 18 minutes, tandis que la gare TGV et le centre-ville de Brest sont accessibles en 15 minutes en voiture.
Prestations techniques : chauffage au gaz, assainissement collectif conforme, connexion internet fibre. Une partie du terrain est constructible avec possibilité de division parcellaire, offrant un fort potentiel pour la création d’une dépendance, d’une seconde habitation, d’une piscine ou d’un projet immobilier complémentaire.
Propriété de prestige, maison familiale avec parc, demeure de charme proche Brest, propriété avec étang et terrain constructible, division parcellaire possible, maison avec vie de plain-pied, fort potentiel d’aménagement, cadre naturel et résidentiel recherché. Coup de cœur assuré.
Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Yanna - EIRL - NoRSAC: 422877274, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PLOUGASTEL-DAOULAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1164_101097 - 13/05/2026
DPE
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114
kWh/m² .an
16*
kgCO2/m² .an
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Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
114
kWh/m².an
Emissions
16*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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16*
kgCO2/m².an
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2650 €
et
3660 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Nous avons récemment fait l'acquisition du terrain adjacent à notre propriété avec l'aide de Christophe. Un grand merci pour son professionnalisme et sa réactivité. Il a parfaitement compris l'enjeu stratégique de cet achat pour nous et a su mener la négociation avec fluidité. Une transaction sans stress
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Merci beaucoup pour cet avis ! Je suis ravi d'avoir fait votre connaissance et de vous avoir accompagné dans ce projet.
Achat Maison BEUVARDES
Excellent agents très disponibles, toujours le sourire ? un vrai plaisir de traiter avec des professionnels comme lui
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Source Opinion System
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Pour cette maison de 649 500 €
Estimation
3 300 €
Par mois
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10
Vente maison 10 pièces
Dirinon 29
399 900 €
(1 739 €/m²)
Découvrez cette maison de 230 m² , idéale pour une grande famille
À l'intérieur :
7 chambres, dont une suite parentale et une chambre parentale au rez-de-chaussée
2 bureaux, parfaits pour le télétravail
Cuisine aménagée et équipée, avec un cellier attenant donnant sur le garage
Une grande pièce de 20 m² avec entrée indépendante et accès depuis la maison, pouvant servir de local professionnel, salon, salle de jeux, salle de billard, espace de musculation...
À l'extérieur :
Jardin clos
Piscine chauffée
Cabanon
Grand poulailler pouvant accueillir des canards
Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet alliant vie personnelle et professionnelle.
Possibilités de mettre en locatif l'équivalent d'un T3 (partie orange sur la photo du plan).
Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection.
Cette annonce référence 299691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOFIANE SEMLALI (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 93931926500012.
Prix du bien : 399 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
8 ch
230㎡
26
Vente maison 10 pièces
Dirinon 29
650 000 €
(2 025 €/m²)
iad France - Céline Royer vous propose: Rare et unique à Dirinon - Villa de Style Île-de-France de 1995 – Au calme et en pleine nature avec son bois, son étang et son ruisseau - Grand Sous-sol de 200m²
À seulement 15 minutes de Brest et 10 minutes de Landerneau
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1,6 hectare, cette demeure d'une surface habitable d’environ 321 m², répartie sur deux niveaux, et comprenant 10 pièces lumineuses aux volumes généreux, avec accès sur une terrasse de 80m² , où vous apprécierez sa magnifique vue sur le parc verdoyant, exposé Sud, aucun vis à vis.
Le rez-de-chaussée, 190m², au style classique en harmonie avec l’architecture de la maison, bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle lumière naturelle. Il est composé d'un bel espace de vie de plain pied, dont un grand salon-séjour, avec cheminée, une cuisine séparée très bien équipée dont un piano Godin et sa hotte , trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, et toilettes japonaises, de nombreux espaces de rangement, une salle d'eau, un bureau et des toilettes/buanderie .
À l’étage, de nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous , sur 130M², actuellement aménagé en salle de sport et studio photo, cet espace peut facilement accueillir des chambres supplémentaires, un espace professionnel ou indépendant, selon vos projets.
Cette villa peut être modernisée avec un investissement raisonnable (décoration, cuisine), pour répondre aux goûts contemporains, notamment ceux d’une clientèle plus jeune. Aucun gros travaux n’est à prévoir : la maison est saine, extrêmement solide, et bâtie avec des matériaux nobles, gage de qualité durable.
Mode de chauffage au gaz avec cuve enterrée. VMC. Assainissement collectif conforme.
Le sous-sol d’environ 200 m² constitue un atout majeur, il peut abriter jusqu’à 5 véhicules ou bateau , en toute sécurité – idéal pour un collectionneur de voitures anciennes . Il conviendra également parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
321㎡
Terr 16 000㎡
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Vente maison 7 pièces
Dirinon 29
272 754 €
(3 637 €/m²)
Venez découvrir cette belle parcelle en plein bourg de Dirinon. Commune idéalement située à 15 min de Brest et à 7 min de Landerneau.Terrain de 604 m², bien exposé, viabilisé, prêt à accueillir votre construction.Commune attractive disposant d'infrastructures scolaires, sportives, de santé et de commerces. Transports en commun assuré par le réseau Penn Ar Bed, gare SNCF à Brest et de Landerneau (10 min), aéroport à Guipavas (20 min).Plus de renseignements sur rendez-vous. Une maison de type étage de 75m², un bien immobilier rare qui saura séduire les amateurs d'architecture contemporaine. Cette demeure se distingue par son toit plat, une caractéristique qui lui confère un style moderne et épuré.
Composée de 7 pièces, cette maison offre un espace de vie généreux et bien agencé. Elle dispose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace bureau ou d'une chambre d'amis.
La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Le salon, spacieux et convivial, est l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Un garage est également à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Nathalie Chaumont. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78000 euros), les frais de notaire estimés 7276 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187478 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
3 ch
75㎡
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Vente maison 6 pièces
Dirinon 29
272 952 €
(3 067 €/m²)
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La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
À l'étage, vous trouverez les quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bains moderne et une salle d'eau complètent cet étage.
La maison offre un total de six pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien agencé. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'une maison moderne et bien conçue. N'hésitez pas à contacter Nathalie Chaumont pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78000 euros), les frais de notaire estimés 7276 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187676 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
89㎡
3
Vente maison 5 pièces
Dirinon 29
272 511 €
(3 450 €/m²)
Venez découvrir cette belle parcelle en plein bourg de Dirinon. Commune idéalement située à 15 min de Brest et à 7 min de Landerneau.Terrain de 604 m², bien exposé, viabilisé, prêt à accueillir votre construction.Commune attractive disposant d'infrastructures scolaires, sportives, de santé et de commerces. Transports en commun assuré par le réseau Penn Ar Bed, gare SNCF à Brest et de Landerneau (10 min), aéroport à Guipavas (20 min).Plus de renseignements sur rendez-vous. Nous vous présentons une charmante maison de plain-pied de 79m², idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Cette demeure se distingue par sa structure bien pensée et son design chaleureux. Elle dispose de trois chambres spacieuses, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour une famille. Le nombre total de pièces s'élève à cinq, toutes conçues avec soin pour maximiser l'espace et la luminosité.
La maison est coiffée d'une toiture en tuiles, ajoutant une touche traditionnelle à l'ensemble. Cette caractéristique, en plus d'être esthétiquement agréable, assure une isolation thermique et phonique optimale, garantissant ainsi le confort des habitants en toutes saisons.
Au-delà de ses attributs intérieurs, cette maison de plain-pied promet également un cadre de vie agréable grâce à son environnement paisible.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec le charme de l'architecture traditionnelle.
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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78000 euros), les frais de notaire estimés 7276 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187235 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
79㎡
12
Vente maison 10 pièces
Dirinon 29
647 900 €
(2 018 €/m²)
A 15 min du centre ville de Brest, 5min de la gare de Dirinon et proche des commerces de la commune, 10 min de Landerneau cette élégante maison style 'Ile de France' a tous les atouts pour vous plaire. Pour les amoureux de la nature le parc d'environ 1.6 hectare offre un environnement paisible et privilégié et vous aurez le plaisir d'y découvrir des arbres remarquables, un potager, un grand poulailler, un étang, une petite bergerie et un puits déclaré.
La maison lumineuse et spacieuse propose une vie de plain-pied avec un vaste séjour de 50 m2 ouvrant sur la terrasse et le magnifique parc, une cuisine d'environ 28 m2 complètement aménagée et équipée (piano GODIN pour les amoureux des bons plats) idéale pour recevoir. L'espace nuit bien pensé se compose d'une suite parentale (salle d'eau, dressing, toilette), 2 belles chambres et une salle d'eau et toilette pour vos invités ou/et vos enfants.
L'étage actuellement composé de deux grandes pièces et une mezzanine peut encore être aménagé.
Un sous sol pouvant accueillir plusieurs véhicules, l'outillage du jardin vient compléter ce bel ensemble.
Construite en 1995, ce bien a été aménagé et modernisé de 2020 à […] Voir l’annonce immobilière >>
