DB-12284 - NOUVEAUTE - Prix: 346 500 euros HAI

A vendre à Dingé (35440)

- Située entre Rennes, Combourg et Saint-Malo, à proximité des gares de Dingé et de Montreuil-sur-Ille, cette belle maison en pierre rénovée avec surélévation en ossature bois offre un cadre de vie recherché, alliant performance énergétique, confort moderne et charme de l'ancien.

Implantée sur un terrain de 842 m2, dans un environnement très calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre le bourg, les commerces, les services et les écoles à pied, un véritable confort au quotidien.

Développant environ 105 m2 habitables, cette maison familiale séduit par sa luminosité, la qualité de ses prestations et ses faibles consommations énergétiques.

Au rez-de-chaussée

Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés JOTUL

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Dégagement

Chambre

Salle d'eau avec WC

A l'étage

Grand palier avec placard sur mesure et espace bureau

Trois chambres

Salle d'eau avec WC

Espace buanderie

Prestations et confort

- Maison en pierre rénovée

- Surélévation en ossature bois avec bardage

- Isolation écologique en laine de bois

- Poêle à granulés JOTUL 9 kW

- Chauffe-eau thermodynamique

- Menuiseries aluminium

- Volets aluminium isolants

- Borne de recharge pour véhicule électrique 7,7 kW

Les extérieurs

Le terrain de 842 m2 offre un agréable espace de vie extérieur. Un grand garage d'environ 50 m2, équipé de l'eau, de l'électricité et d'un conduit de cheminée, complète l'ensemble. Cet espace présente un fort potentiel d'aménagement pour un atelier, une activité professionnelle, du stockage ou un futur projet d'extension.

-Une maison familiale de qualité, économe en énergie, bénéficiant d'un environnement paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

L' AGENCE BLOT IMMOBILIER, VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON SITUEE SUR LA COMMUNE DE DINGE.

✨ ÉLÉGANCE, LUMIÈRE ET ART DE VIVRE

Au cœur de la commune de Dingé, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette propriété de 137m² habitables allie confort, volumes et prestations de qualité.

Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond et lumière naturelle grâce à de larges ouvertures.

Le salon-séjour, spacieux et élégant est sublimé par un poêle et une cheminée, créant un espace de réception idéal. La cuisine séparée, accompagnée de son arrière-cuisine/buanderie conjugue fonctionnalité et discrétion.

Le rez-de-chaussée propose également une suite avec chambre et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier distribue une chambre avec un grand dressing, une salle de bains ainsi que deux autres chambres et un second WC indépendant.

À l'extérieur, le charme opère pleinement : une parcelle de 968 m², sans aucun vis-à-vis. Un double garage vient parfaire l'ensemble.

Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des transports et de la gare de Montreuil-sur-Ille, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité.

📞 Visite sur rendez-vous.

CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 100.57 m2 utiles et 80.86 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.

A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 317 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

LES PAVILLONS MONTOIS constructeur régional de maisons individuelles (CCMI) depuis 50 ans, entourés de ses artisans locaux, vous accompagne dans votre projet de maison RE2020 entièrement personnalisable. Nos agences sont situées à Saint-Malo, Avranches et Coutances . Le terrain de 357 m² vous est proposé avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Il est situé à DINGE lotissement proche du bourg avec commerces et école à proximité. Nous vous proposons cette très jolie maison lumineuse complètement modulable selon vos envies. La force […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Violaine Quemerais vous propose : Maison de 163 m² sur un Terrain de 1200 m² à Dingé - À Voir Absolument ! Découvrez cette maison familiale située dans la charmante commune de Dingé, offrant un espace de vie spacieux et une multitude d'atouts pour un confort de vie optimal. Aménagement Intérieur : - Quatre chambres spacieuses : idéales pour accueillir toute la famille avec leurs belles surfaces allant de 12 à 24 m². - Salle d'eau - Cuisine équipée et ouverte : parfaitement agencée et équipée pour des moments de convivialités - Buanderie pratique - Agréable salon pour des moments de détente en famille Extérieur : - Grand Terrain arboré de 1200 m² offrant un espace extérieur privilégié pour les jeux des enfants ou pour vos moments de détente. - Exposition Sud et Nord pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situation Géographique : Idéalement située à Dingé, proche des commodités et de l'axe Combourg- Tinténiac permettant un accès 4 voies en 6 min. Cette maison spacieuse est idéale pour une famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

DB-17432 - Nouveauté - Prix: 295 400 euros

A VENDRE DINGE -Maison indépendante de 113 m2.

Construite en 2021, cette maison indépendante, décorée avec soin et matériaux de qualité, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Un bien clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et esthétisme.

Un rez-de-chaussée convivial et lumineux

Dès l'entrée, le charme opère :

Entrée avec placard,

Salon-séjour très lumineux, sublimé par un poêle à granulés, offrant une ambiance chaleureuse,

Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de qualité, idéale pour les moments de partage,

Salle d'eau, WC avec lave-mains.

Un espace de vie fluide et agréable, baigné de lumière naturelle.

Un étage confortable et fonctionnel

Dégagement desservant les espaces nuit,

Trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés,

WC indépendant,

Grande salle d'eau, spacieuse et contemporaine.

Annexes et prestations complémentaires:

Buanderie avec placard, intégrant l'espace lave-linge,

Ballon thermodynamique (performance énergétique),

Garage avec porte automatisée.

Un extérieur soigné et apaisant:

Jardin clos et paysagé de 623 m2.

Terrasse idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano immobilier vous présente à la vente cette belle longère de plus de 160m² sur 1200m² de terrain sur la commune de Dingé idéalement située sur l'axe RENNES/SAINT-MALO.

Cette longère se compose de la façon suivante:

Au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée amenant vers un cellier pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau, une arrière cuisine et WC séparés.

Le palier de l'étage dessert 4 belles chambres et un grenier pouvant être transformée en salle de bains.

Un espace chaufferie, un préau et un beau jardin d'agrément viennent compléter ce bien.

Les points forts:

-Le charme de l'ancien

-Les volumes

-Combourg à 5 min

-La 4 voies à 5 min

-Le nombre de chambres

A visiter sans tarder..

Prenons rendez-vous pour une belle visite!!

Pour plus d'informations contacter :

Century 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 Combourg

EI Florian SAUDRAIS […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 98 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 41 m², offrant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Des WC se trouvent également au rez-de-chaussée.

Un garage attenant de presque 15m² vient compléter l’ensemble, avec un accès direct à la maison pour un quotidien facilité.

L’étage est dédié à l’espace nuit avec 3 chambres aux belles surfaces d’environ 13 à 14 m² chacune.

Vous profitez également d’une salle d'eau de près de 9 m² ainsi que d'un WC indépendant.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes […] Voir l’annonce immobilière >>