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Vente Maison à Dingé

4 pcs

3 ch

113㎡

295 400 € ^{(2 614 €/m²)}

Vente Maison à Dingé

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Maison Dingé

DB-17432 - Nouveauté - Prix: 295 400 euros

A VENDRE DINGE -Maison indépendante de 113 m2.

Construite en 2021, cette maison indépendante, décorée avec soin et matériaux de qualité, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Un bien clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et esthétisme.

Un rez-de-chaussée convivial et lumineux

Dès l'entrée, le charme opère :

Entrée avec placard,

Salon-séjour très lumineux, sublimé par un poêle à granulés, offrant une ambiance chaleureuse,

Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de qualité, idéale pour les moments de partage,

Salle d'eau, WC avec lave-mains.

Un espace de vie fluide et agréable, baigné de lumière naturelle.

Un étage confortable et fonctionnel

Dégagement desservant les espaces nuit,

Trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés,

WC indépendant,

Grande salle d'eau, spacieuse et contemporaine.

Annexes et prestations complémentaires:

Buanderie avec placard, intégrant l'espace lave-linge,

Ballon thermodynamique (performance énergétique),

Garage avec porte automatisée.

Un extérieur soigné et apaisant:

Jardin clos et paysagé de 623 m2.

Terrasse idéalement exposée.

CLASSE ENERGIE : B ( 74 Kwh/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A (2 kg co2/m2/an).

PRIX : 295 400 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Retrouvez toutes nos offres sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DB-17591 - 04/06/2026

DPE

74 kWh/m² .an

2* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

562 €

760 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
295 400 € ^{(2 614 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
113 m²
Surface terrain :
623 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Cabinet Chateaubriand immobilier

( 301 avis )

5 place Saint Gilduin

35270 Combourg

SIREN: 444576706

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Vente Maison 6 P a 35270 COMBOURG

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Vous découvrirez au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 48 m2, chaleureusement équipée d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte aménagée, placard sous escalier, arrière-cuisine et WC.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

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CLASSE ENERGIE : D (195 Kwh/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B (7 kg co2/m2/an).

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Vente maison 5 pièces

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Coup de coeur assuré pour cette maison de 2021 décorée avec goût proche de toutes commodités

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à l'étage : un dégagement desservant trois belles chambres dont deux avec placard, un Wc, et une spacieuse salle d'eau .

La terrasse offre une très belle vue sur le jardin harmonieusement arboré. Le bien est sous garantie décennale.

La commune comprend écoles, commerces et gare.

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Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond et lumière naturelle grâce à de larges ouvertures.

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Le rez-de-chaussée propose également une suite avec chambre et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier distribue une chambre avec un grand dressing, une salle de bains ainsi que deux autres chambres et un second WC indépendant.

À l'extérieur, le charme opère pleinement : une parcelle de 968 m², sans aucun vis-à-vis. Un double garage vient parfaire l'ensemble.

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Vente maison

Dingé 35

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Terr 371㎡

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Informations locales Dingé

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Vente Maison à Dingé

295 400 € ^{(2 614 €/m²)}

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Maison Dingé