Vente Maison à Dinard

7 pcs
5 ch
154㎡

600 300 € (3 898 €/m²)

Vente Maison à Dinard

7 pcs
5 ch
154㎡

600 300 € (3 898 €/m²)

Maison Dinard

Située dans le quartier prisé de Saint-Enogat à Dinard, cette maison de ville offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira les amateurs de projets immobiliers.

Actuellement divisée en deux logements indépendants, cette ancienne imprimerie transformée en habitation se compose de :

Au rez-de-chaussée : Un premier logement indépendant, avec entrée en façade, comprenant une belle pièce de vie d'environ 40 m2, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Un second logement avec entrée indépendante sur rue, comprenant une entrée, un salon, un séjour, une cuisine avec coin repas, une salle d'eau et un WC séparé.

Au deuxième étage : Un espace nuit composé de trois chambres, dont une chambre de plus petite superficie.

En annexe : Un stationnement sur cour, un débarras ainsi que la possibilité de créer un garage fermé viennent compléter ce bien.

Possibilité de réunir les deux espaces pour créer une belle maison familiale.

Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, de belles perspectives, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif.

Une opportunité à découvrir sans tarder ! (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 283 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Quartier recherché : Maison située à Saint-Enogat, à Dinard.
  • 154 m² à aménager : Un espace généreux offrant de nombreuses possibilités.
  • Deux logements indépendants : Une configuration adaptée à différents projets immobiliers.
  • Potentiel de maison familiale : Les deux espaces peuvent être réunis.
  • Stationnement sur cour : Un débarras et la possibilité de créer un garage fermé complètent le bien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    600 300 € (3 898 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 572 805 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 27 495 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    154 m²
  • Surface terrain :
    225 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
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Nestenn Dinard

( 23 avis )

12 rue Yves Verney

35800 Dinard

SIREN: 988656872

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( 23 avis )

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A l’écoute, courtoisie, professionnalisme, bienveillance, visites intéressantes et vente de mon bien.
Réponse : Toute l'équipe de l'agence tient à vous remercier pour votre bel avis !

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Merci à Jérôme pour la vente de notre appartement. Il s’est occupé de tout. Des acheteurs contents et des vendeurs heureux. Quoi de mieux !? Bonne continuation à l’équipe
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! A très vite dans notre agence :)

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Je remercie Mr Le Friec et Mme Rault pour leur professionnalisme tant au niveau de l'accueil, du suivi et des conseils. Je reviendrai vers eux à nouveau si besoin dans l'avenir.
Réponse : Toute l'équipe de l'agence tient à vous remercier pour votre bel avis !

Mandat ContratNestenn Location Appartement 2 P a 35800 DINARD

Bon accompagnement dans la recherche d’une location et de la finalisation
Réponse : Nous vous remercions pour votre avis ! Nous faisons le maximum pour être réactifs et satisfaire tous nos clients.
Source Opinion System

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