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Vente Maison à Dinard Centre Ville

7 pcs

5 ch

193㎡

1 196 000 € ^{(6 197 €/m²)}

Vente Maison à Dinard Centre Ville

7 pcs

5 ch

193㎡

1 196 000 € ^{(6 197 €/m²)}

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Maison Dinard Centre Ville

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Dinard, à moins de 200 mètres de la plage de l'Ecluse, du marché et des commerces du centre-ville, cette élégante villa de caractère offre un art de vivre rare où tout se fait à pied. Une adresse confidentielle et recherchée, idéale pour profiter pleinement de l'atmosphère unique de la station balnéaire.

Entièrement rénovée avec un souci constant du détail et des matériaux de grande qualité, cette demeure conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Aucun travaux n'est à prévoir : chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie irréprochable.

Dès l'entrée, la luminosité naturelle et les volumes généreux séduisent immédiatement. La vaste pièce de réception, sublimée par un parquet chaleureux, s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, véritable lieu de convivialité pour recevoir famille et amis.

Développant 152 m2 habitables pour près de 193 m2 au sol, la maison propose une distribution particulièrement fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée, une magnifique pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, deux élégantes suites disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, les combles aménagés offrent aujourd'hui un vaste dortoir, facilement transformable en deux chambres supplémentaires selon les besoins de chacun.

Le rez-de-jardin comprend deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement avec rangements ainsi qu'un garage fermé.

A l'extérieur, le jardin clos et paysager de 436 m2 constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente après une journée en bord de mer. Un stationnement privatif complète les prestations de cette propriété.

Cette propriété séduit par son emplacement exceptionnel, la qualité remarquable de sa rénovation et la rareté de son offre sur le marché dinardais. Une propriété élégante et familiale, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, où le privilège consiste à vivre Dinard dans ce qu'elle offre de plus authentique. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 250 - 22/10/2026

DPE

136 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

136

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1540 €

2090 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
1 196 000 € ^{(6 197 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 1 150 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 46 000 €)
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Surface habitable :
193 m²
Surface terrain :
436 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles d'eau :
3
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Balcon - Parquet - Jardin - Rez-de-jardin

Nestenn Dinard

( 20 avis )

12 rue Yves Verney

35800 Dinard

SIREN: 988656872

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Mandat ContratNestenn Location Appartement 2 P a 35800 DINARD

Je remercie Mr Le Friec et Mme Rault pour leur professionnalisme tant au niveau de l'accueil, du suivi et des conseils. Je reviendrai vers eux à nouveau si besoin dans l'avenir.

Réponse : Toute l'équipe de l'agence tient à vous remercier pour votre bel avis !

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Bon accompagnement dans la recherche d’une location et de la finalisation

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Vente Appartement 2 P a 35800 DINARD

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Découvrez cette maison de 115 m2 située à proximité de la plage du Port Blanc à DINARD.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour spacieux traversant Est-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, la maison dispose d'un petit jardin à l'avant, d'une cour à l'arrière, ainsi que d'un garage avec espace buanderie.

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4 pcs

3 ch

114㎡

Vente maison 3 pièces

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660 240 € ^{(7 768 €/m²)}

Idéalement située à deux pas du marché et à proximité de la célèbre promenade du Clair de Lune, cette charmante maison type 3 de 85 m2 entièrement rénovée conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, sublimée par une décoration soignée et des matériaux choisis avec goût. Les espaces de vie, pensés pour le confort au quotidien, offrent un cadre accueillant et harmonieux, propice aux moments de convivialité comme à la détente.

A l'extérieur, une agréable terrasse et un espace extérieur viennent parfaire ce bien rare, offrant un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement savourer la douceur de vivre dinardaise.

Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter pleinement de tout ce que Dinard a à offrir. Commerces, marché, promenades en bord de mer et charme emblématique de la Côte d'Emeraude sont accessibles à pied, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable.

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85㎡

Vente maison 14 pièces

Dinard Centre Ville 35

1 459 500 € ^{(6 574 €/m²)}

BRETEUIL - Triangle St-Énogat - Malouine - Centre-ville, à seulement 250m de la plage. Sur un terrain de 575m², historique villa dinardaise bénéficiant d'un emplacement recherché, d'une bonne orientation et d'un agréable extérieur ensoleillé. Entrée, salon traversant avec moulures et cheminée, salle à manger, cuisine. Aux étages, 8 chambres dont 2 équipées de douche, 2 salles de bains, vues mer. En rez-de-jardin, appartement pouvant être indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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7 pcs

5 ch

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Vente maison 5 pièces

Dinard Pival-St Alexandre-Ville Mauny 35

445 400 € ^{(3 775 €/m²)}

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ - Située dans un quartier résidentiel de Dinard, cette maison dispose de nombreux atouts pour votre vie de famille.

Elle se compose comme suit :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, un coin salon et un wc séparé.

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Le tout implanté sur une parcelle arborée de 364m².

Cette maison sera disponible à partir d'avril 2027.

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5 pcs

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Vente maison 5 pièces

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372 040 € ^{(4 180 €/m²)}

Charmante maison à Dinard

Située au calme au fond d'une impasse, cette maison de 5 pièces allie parfaitement confort, tranquillité et proximité de la mer.

Les atouts du bien :

Vie de plain-pied possible : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, complétée dès le rez-de-chaussée par une chambre avec sa salle d'eau et wc privatif.

Espace nuit à l'étage : trois belles chambres spacieuses, une salle de bains et un wc.

Extérieur : un jardin clos agréable et sans vis-à-vis direct pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un emplacement privilégié :

À seulement 1 km de la plage du Prieuré.

Proximité immédiate de la voie verte pour vos balades à pied ou à vélo.

Idéal pour accueillir une famille ou pour vos vacances sur la Côte d'Émeraude. À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

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Vente maison 5 pièces

Dinard 35

472 500 € ^{(5 762 €/m²)}

A découvrir à 600m de la plage du port blanc, sur une belle parcelle de 530m² cette agréable maison de plus de 80m²

La pièce de vie lumineuse dispose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour qui bénéficie d'une cheminée avec insert.

A l'étage la chambre aménagée dans les combles laisse entrevoir la mer.

Au niveau inférieur deux chambres dont une avec accès indépendant depuis le jardin, un bureau, WC et salle d'eau.

Cellier, buanderie, garage de 22m² et puits complètent le bien.

Belle exposition plein SUD. Extension possible

ST ENOGAT et commerces à 800m

Votre contact Isabelle FLEURY Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

PRIX : 472 500 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 450 000€

Classe Energie : F (333kWh/m²/an)

Classe Climat : D (49kgCO²/m²/an)

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5

usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Estimation des coûts annuels : entre 2120€ et 2940€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,

2022, 2023

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

2 ch

82㎡

Vente maison 5 pièces

Dinard 35

577 500 € ^{(5 500 €/m²)}

A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD :

Située à proximité du centre équestre de Dinard, cette maison sur sous-sol séduit par son cadre paisible et ses beaux volumes. La pièce de vie lumineuse, dotée d'un toit cathédrale, offre un espace ouvert et convivial, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.

La maison comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort optimal et une flexibilité d'usage. Le terrain, entièrement clos, bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés et des soirées d'été.

Cet environnement calme et agréable est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C

Référence: 1862-JP

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

105㎡

Vente maison 4 pièces

Dinard 35

430 500 € ^{(5 006 €/m²)}

À VENDRE – DINARD – PORT BLANC

86 m² au sol / 68 m² habitable.

À proximité de la plage de Port Blanc, venez découvrir cette agréable maison nichée dans un environnement calme et résidentiel.

Elle offre une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, tournée vers le jardin, ainsi que trois chambres à l'étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un garage complète l'ensemble.

Une maison idéale pour profiter pleinement de Dinard et de son environnement privilégié, à quelques pas de la mer et des commerces.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Référence : 1831-JP

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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4 pcs

3 ch

86㎡

Vente Maison à Dinard Centre Ville

1 196 000 € ^{(6 197 €/m²)}

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