Vente Maison à Dinard

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5 pcs
2 ch
82㎡

472 500 € (5 762 €/m²)

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Maison Dinard

A 600m de la plage du port blanc, seulement 800m de ST ENOGAT, des commerces, nous vous proposons cette maison de plus de 80m²

Sur une belle parcelle de 530m², cette maison atypique propose actuellement trois chambres + un bureau.

Sa pièce de vie en rdc surélevé avec cuisine aménagée équipée ouvre sur le séjour qui bénéficie d'une cheminée avec insert. A l'étage la chambre aménagée dans les combles laisse entrevoir la mer.

En rdc deux chambres dont une avec accès indépendant depuis le jardin, un bureau, WC et salle d'eau.

Cellier, buanderie, WC extérieur, garage de 22m², puits et stationnement sur la parcelle.

Belle exposition plein SUD

Zone constructible

Une visite s'impose sans tarder !

Votre contact Isabelle FLEURY Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

PRIX : 472 500 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 450 000€

Classe Energie : F (333kWh/m²/an)

Classe Climat : D (49kgCO²/m²/an)

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5

usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Estimation des coûts annuels : entre 2120€ et 2940€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,

2022, 2023

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat,

la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02

96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…

Plus de photos et de renseignements sur notre site :

Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet ! »

Diagnostics

Réf. V3093IF - 26/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    472 500 € (5 762 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 22 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Surface terrain :
    530 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Grenier - Jardin - Climatisation
Contactez-nous !

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* Champs obligatoires

Rance Immo

( 241 avis )

9 Route de L Yvet

22690 La Vicomté-sur-Rance

SIREN: 828451179

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( 241 avis )

ACHAT MAISON

Nous sommes parfaitement satisfaits de la manière dont s'est déroulée notre transaction pour aboutir à l'achat de notre résidence principale. Un grand merci à tous les membres de l'équipe qui ont su montrer écoute attentive, réactivité et personnalisation de la relation.

VENTE MAISON

Expérience très agréable avec un interlocutrice, Madame Fleury, plus que compétente. Un suivi impeccable, et très humain. Je n’hésiterai pas à la recommander, ainsi que toute l’épique! Génial!

VENTE MAISON

Agence ayant une très bonne connaissance du terrain et de cette région bord de Rance Équipé très sympathique, relation de confiance acquise , efficace et réactive

ACHAT MAISON

Très bon accompagnement je recommande.
Source Opinion System

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