A quelques minutes du coeur de Dinard, une élégante maison familiale au coeur d'un parc arboré
Dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Dinard, des commerces et des plages, découvrez cette belle propriété de 173 m2 habitables, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de près de 1 500 m2. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent espace, lumière et qualité de vie sur la Côte d'Emeraude.
Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour, sublimé par un spectaculaire plafond cathédrale et sa charpente apparente, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception, créant un lieu de vie convivial où famille et amis aimeront se retrouver.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.
A l'étage, une élégante coursive dominant la pièce de vie accentue la sensation d'espace et dessert trois belles chambres, une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
A l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un préau accueille les repas d'été à l'abri, tandis qu'une dépendance complète les prestations et pourra être aménagée selon vos besoins : atelier, espace de stockage, local à vélos ou encore pièce dédiée aux loisirs.
Les atouts de cette propriété
173 m2 habitables
Terrain arboré d'environ 1 500 m2
Spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale et charpente apparente
Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée
Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée
Deux salles d'eau
Deux toilettes indépendantes
Préau
Dépendance
Environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des plages de Dinard
Cette propriété séduit par l'équilibre parfait entre volumes, luminosité et cadre de vie. Son vaste terrain arboré, ses prestations de qualité et sa proximité immédiate de Dinard en font une adresse rare sur le marché de la Côte d'Emeraude. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 240 - 16/07/2026
DPE
B
83
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
83
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
B
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E
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1370 €
et
1870 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
649 760 €
(3 756 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 620 000 €
Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 29 760 €)
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Dinard station balnéaire située sur la belle cote d'émeraude bordée de ces belles plages de sable fin. Doté de tous les commerces de proximités, écoles activités culturelles, nautiques.....
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DINARD - Idéalement située à 1km de Port Blanc, agréable maison indépendante, comprenant : séjour-salon, cuisine, véranda, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage : 4 chambres, bureau, wc. Cave, atelier et buanderie. Joli jardin clos et arboré. A proximité des commodités. Laissez-vous séduire par cette maison aux beaux volumes, offrant un fort potentiel pour concrétiser tous vos projets.
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Vente maison 7 pièces
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GAB immobilier vous présente cette maison en pierre rénovée avec gout offrant de beaux espaces, une belle luminosité et un jardin arboré avec piscine.
Proche du Parc du Port Breton, en face du centre équestre.
Au rez de chaussée : une véranda, un vaste séjour avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, un grand salon avec cheminée et une salle de billard.
A l'étage : 4 chambres dont une avec une jolie terrasse et salle d'eau wc.
Grand sous sol, aire de stationnement.
Idéalement située, proche de la plage du Prieuré […] Voir l’annonce immobilière >>
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EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 6 pièces
Dinard 35
1 207 500 €
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EXCLUSIVITE - MAISON ROUGE
Vous propose à la vente cette élégante maison idéalement située en plein coeur de Dinard dans une impasse, à seulement quelques pas de la première plage et à proximité immédiate des commerces et du marché, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, raffinement et douceur du littoral.
Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux baignés de lumière grâce à sa belle exposition, créant une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. Développant environ 187 m2 habitables et plus de 200 m2 au sol, elle se distingue par la qualité de ses prestations et son bon état général, permettant une installation immédiate sans compromis.
Le rez-de-chaussée a été pensé pour une vie de plain-pied alliant confort et intimité, avec deux véritables suites parentales avec salle de bains/d'eau et wc privatives, ainsi qu'un bureau idéalement situé pour le télétravail ou une activité indépendante. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers une véranda chauffée, véritable pièce à vivre supplémentaire en toute saison, puis vers une élégante pergola invitant à profiter des extérieurs dans un cadre intimiste.
A l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires et de volumes annexes permettant d'adapter les lieux aux besoins d'une famille ou de recevoir en toute sérénité. Deux greniers aménageables en chambres complètent l'étage.
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un atout rare en centre-ville : un grand terrain offrant espace et tranquillité, complété par une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules avec aisance. Un grand garage vient parfaire l'ensemble.
Côté […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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Vente maison 8 pièces
Dinard 35
2 610 000 €
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Idéalement située sur la très prisée pointe de La Malouine à Dinard, cette élégante maison des années 1950 développe environ 295 m2 habitables et bénéficie d'une agréable échappée sur la mer, au coeur d'un jardin clos et arboré.
Le rez-de-jardin s'ouvre sur une spacieuse véranda baignée de lumière, prolongée par un vaste salon séjour. Ce niveau comprend également une cuisine, une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un second salon séjour dessert un coin cuisine, trois chambres, une pièce d'appoint, deux salles d'eau et deux WC indépendants.
Le rez-de-chaussée accueille une chaufferie, une cave et un grand garage double. Sur ce même niveau, un appartement indépendant composé de : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.
Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
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EXCLUSIVITÉ DINARD – À deux pas de la plage de Port-Blanc
Située dans un environnement recherché de Dinard, à proximité immédiate de la plage de Port-Blanc et à quelques minutes du quartier de Saint-Énogat, cette agréable maison néo-bretonne des années 1975 offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m², exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, cette maison développe environ 130 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol total.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux adossé à une cuisine aménagée, d'une véranda prolongée par le jardin, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains, offrant une vie de plain-pied.
L'étage dessert quatre chambres et une seconde salle de bains.
À l'extérieur, le jardin exposé sud constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards. La cour permet le stationnement de quatre véhicules.
Maison en bon état général, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié à quelques pas de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>