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Vente Maison à Dinard

7 pcs
3 ch
118㎡

499 510 € (4 233 €/m²)

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3 ch
118㎡

499 510 € (4 233 €/m²)

Maison Dinard

TALLEC IMMOBILIER A DINARD ! MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PLAIN-PIED

TALLEC IMMOBILIER vous propose cette maison de 117,73 m2 habitables, complétée par une véranda de 23 m2, située sur un terrain clos et arboré de 665 m2 piscinable et possibilité d'extension dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la plage, des commerces et de toutes les commodités.

Une maison idéale pour résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Emeraude

Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) :

Hall d'entrée, Cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, Salon-séjour lumineux avec cheminée, Véranda exposée et agréable, Chambre avec placard ,Salle d'eau, WC indépendant.

A l'étage ( à rafraichir):

Deux chambres, Un bureau

Salle de bains avec WC, Espace aménageable (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente)

Extérieurs et stationnement :

Garage accolé, Garage indépendant, Abri de jardin ,Portail motorisé ,Stationnement pour 6 véhicules.

Confort et prestations : Classe énergétique B, un vrai gage de confort au quotidien avec Pompe à chaleur récente Viessmann 2022.

Maison lumineuse et fonctionnelle

Environnement calme, idéal pour famille ou maison de vacances

Proximité mer (1200mètres)

Quartier recherché idéal entre ville et campagne

Bien rare sur le marché immobilier local

Une opportunité unique pour investir ou vivre à Dinard, Saint-Lunaire station balnéaire prisée de la Côte d'Emeraude, entre Saint-Malo et Dinard centre. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 73 - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 510 € (4 233 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 478 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 21 510 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    665 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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Agence Tallec Immobilier

100 rue de Brest

22100 Dinan

SIREN: 941563603

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 538 €
Par mois
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