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Vente Maison à Dinard

6 pcs
5 ch
116㎡

571 450 € (4 926 €/m²)

Vente Maison à Dinard

6 pcs
5 ch
116㎡

571 450 € (4 926 €/m²)

Maison Dinard

L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN, vous présente à la vente, à l'abri des regards, au calme, cette maison des années 50 de 116 m2 hab env (134 m2 au sol), au charme atypique, relookée au goût du jour et dotée d'un jardin exposé Sud-Ouest.

Elle vous offre une entrée qui dessert un salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage, propose à ce jour un espace pour des enfants, composé d'un palier/espace jeux, de deux pièces de couchages dans un esprit ''cabane'', et d'un toilette avec lave-main.

Le sous-sol total, semi-enterré, composé d'une buanderie, d'un cellier, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine d'été reste à rénover et offre un très beau potentiel. Garage, parcelle close de 300 m2.

Vous apprécierez sa luminosité grâce à sa triple exposition et son emplacement à deux pas de la médiathèque, des commerces, de son marché, et à 10 min à pied de la plage de Saint-Enogat.

Laissez libre cours à votre imagination et venez visiter sans tarder !

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 1052V281M - 01/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    571 450 € (4 926 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 550 000 €

    Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 21 450 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    116 m²
  • Surface terrain :
    300 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Jardin - A rénover
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* Champs obligatoires

L AGENCE & VOUS

39 Boulevard du Villou

35800 Dinard

SIREN: 888788700

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 904 €
Par mois
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