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Vente Maison à Dinard Gare-La Saudrais-La Vicomte

7 pcs
5 ch
200㎡

780 000 € (3 900 €/m²)

Vente Maison à Dinard Gare-La Saudrais-La Vicomte

7 pcs
5 ch
200㎡

780 000 € (3 900 €/m²)

Maison Dinard Gare-La Saudrais-La Vicomte

A seulement 15 minutes à pied de la plage du Prieuré (5 mn à vélo) et à 5 mn en voiture des commerces, du marché, du port de plaisance Alain Colas, et à seulement 12 minutes de la gare TGV de Saint-Malo, cette maison de 170 m2 habitables (200 m2 utiles), construite en 2022, offre un cadre de vie idéal dans un secteur très calme.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : salon-séjour d’environ 50 m2 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée/aménagée donnant sur terrasses Sud et Ouest, chambre avec salle d’eau privative, buanderie, wc indépendants, garage attenant.

- Au premier : pièce palière, trois chambres (chacune dispose de sa propre salle d’eau), wc indépendants.

- Au second : suite parentale avec baignoire balnéo, autre pièce pouvant faire office de dressing.

Elle est édifié sur une parcelle de 378 m² comprenant un abris de jardin de plus de 11 m².

Cette maison récente offre confort, volumes généreux, luminosité et proximité immédiate de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 780 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 000 €

Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Bertrand JONCOUX,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 919 904

Réf. 199390 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    780 000 € (3 900 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 750 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 30 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    200 m²
  • Surface terrain :
    378 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 963 €
Par mois
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