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Vente Maison à Dinard

4 pcs
3 ch
102㎡

480 700 € (4 713 €/m²)

Vente Maison à Dinard

4 pcs
3 ch
102㎡

480 700 € (4 713 €/m²)

Maison Dinard

DINARD Rue des vergers , située dans une impasse , dans un quartier recherché de DINARD, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible tout en étant à 500 mètres à pied de Saint-Énogat.

La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, water-closet indépendant, un cellier.

Vaste salon séjour exposé plein sud lumineux est ouvert sur un cuisine équipée et aménagée , l'ensemble donnant directement sur la jardin.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, salle d'eau avec water-closet:.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 490m2.

En dépendance: garage et abri de jardin.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1642.00 € et 2223.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM572-LEMAJESTIC - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    480 700 € (4 713 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 460 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 20 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    102 m²
  • Surface terrain :
    490 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin
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Agence Le Majestic

2 B place de la République

35800 Dinard

SIREN: 450029053

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 442 €
Par mois
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