Vente Maison à Dinard

5 pcs
3 ch
83㎡

425 990 € (5 132 €/m²)

Vente Maison à Dinard

5 pcs
3 ch
83㎡

425 990 € (5 132 €/m²)

Maison Dinard

EN EXCLUSIVITÉ - DINARD - MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel de Dinard, à proximité des commerces, du marché de Dinard et des plages du Prieuré et de Saint-Énogat, accessibles à pied ou à vélo.

Avec sa façade mêlant pierre et enduit et sa toiture neuve, elle séduit par son charme. Offrant 85,35 m² habitables et 102,49 m² au sol, sur un terrain de 472 m², elle dispose également d'un beau potentiel supplémentaire dans les combles.

Au rez-de-chaussée : une véranda lumineuse, une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets et donnant directement accès à la terrasse côté jardin. Une salle d'eau, un WC séparé et un garage attenant complètent ce niveau.

À l'étage : un palier dessert trois chambres avec parquet, dont une avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC séparé.

Au dernier niveau : des combles isolés et chauffés, avec fenêtres de toit et poutres apparentes, offrant un bel espace supplémentaire. Les arrivées d'eau sont déjà prévues pour l'aménagement d'une salle d'eau avec WC. Le revêtement de sol et les équipements sanitaires restent à installer.

À l'extérieur : dès l'entrée de la propriété, un espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules. Vous profiterez également d'un jardin clos et arboré et d'une dépendance.

Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison allie charme, confort et douceur de vivre à Dinard !

Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (410 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 226672ID - 03/11/2026

L’essentiel

  • Un quartier résidentiel recherché : Au calme d’une impasse, à proximité des commerces, du marché et des plages accessibles à pied ou à vélo.
  • Un jardin clos et arboré : Le terrain de 472 m² accueille une terrasse, une dépendance et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
  • Trois chambres, dont une suite : La chambre avec salle d’eau privative dispose également d’un dressing.
  • Des combles aménageables : Isolés et chauffés, ils offrent un espace supplémentaire avec fenêtres de toit et arrivées d’eau déjà prévues.
  • Des équipements appréciables : Cuisine équipée ouverte sur le séjour, poêle à pellets, garage attenant et toiture neuve.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    425 990 € (5 132 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 410 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Surface terrain :
    472 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Parquet - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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3G IMMO

4 bis avenue d’Aléry

74000 Annecy

SIREN: 491726915

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