Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de construction à Dinan grâce à ce superbe terrain à bâtir, implanté dans un environnement résidentiel particulièrement calme. Profitez au quotidien d'une belle exposition Sud-Ouest idéale pour un ensoleillement optimal de votre future propriété tout au long de la journée. Sur cette parcelle privilégiée, découvrez cette maison contemporaine de type Tradi à étage, développant une surface habitable de 107,77 mètres carrés. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison dispose d'un hall d'entrée accueillant, de quatre chambres spacieuses dont une chambre située au rez-de-chaussée, complétée par une salle d'eau de plain-pied pour plus de praticité. Le modèle se distingue également par son architecture fonctionnelle avec une toiture à deux pentes habillée d'ardoise. Côté stationnement et annexes, vous bénéficierez d'un garage perpendiculaire ainsi que d'un carport très appréciable. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Ce projet complet et harmonieux vous est proposé au montant total de 285 702 euros. Ne tardez pas à venir découvrir cet emplacement de choix pour y installer votre futur foyer.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (292000 euros), les frais de notaire estimés 22006 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 262088 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre située dans le centre historique de Dinan, proche de tous commerces et écoles, maison lumineuse, calme, chaleureuse, un nid douillet de caractère où passer de bons moments de vie entre amis et en famille.

Cette maison offre au rez-de-chaussée, un sas d'entrée donnant sur un salon séjour très chaleureux avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver, une cuisine lumineuse aménagée et équipée accédant à une arrière cuisine où se trouve des combles aménageables.

Du salon/séjour, vous accédez à la jolie cour intérieure .

Un escalier de caractère en bois vous conduit aux étages,

au premier, un palier dessert deux chambres dont une avec salle d'eau, un WC indépendant,

au second, un troisième chambre avec placards et salle de bain fenêtre et WC.

Cette maison à été restaurée avec goût et soins.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez moi, Isabelle COSSON.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison construite dans les années 80, située dans un quartier calme de Dinan : cité d'art et d'histoire réputée pour son patrimoine historique unique.

D'une superficie habitable de 115 m², la propriété est idéalement placée à une centaine de mètres des commerces de proximité et de toutes les commodités du centre-ville.

L'espace de vie principal se compose d'un séjour de 32 m² orienté plein sud, équipé d'un insert de cheminée, et prolongé par une véranda de plus de 12 m².

La cuisine est aménagée et équipée, tandis que la partie nuit compte trois chambres.

À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 700 m² comprenant une terrasse de 50 m² ainsi qu'une dépendance de 56 m² offrant un volume de stockage ou la possibilité d'en faire un studio.

La localisation permet de profiter pleinement de la vie culturelle locale et des animations de la ville historique sans souffrir des nuisances sonores.

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3390.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

TALLEC IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison située à LANGUEDIAS à quelques minutes des axes routiers. Cette charmante maison traditionnelle construite en 1996, offrant un cadre de vie agréable et au calme, avec une très belle exposition et sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille. La pièce de vie s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées, offrant de belles possibilités d'aménagement pour accueillir toute la famille.

La maison dispose également d'un garage avec espace buanderie.

Côté prestations, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, remplacée en 2017. Les menuiseries sont d'origine et la toiture est en ardoise synthétique.

En bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux majeurs. Une remise au goût du jour permettra simplement de la personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de Dinan, cette élégante maison en pierre des années 30, entièrement rénovée, conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement préservé des regards.

Développant environ 180 m2 habitables, cette demeure bénéficie d'une exposition sud-est et offre de beaux volumes baignés de lumière.

Vous découvrirez un séjour lumineux de 34 m2, profitant d'une double exposition est-ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing.

Un sous-sol aménagé avec cave, salle de billard et bar vient compléter les espaces intérieurs, offrant un lieu idéal pour les loisirs et les moments de convivialité.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 685 m2, véritable espace de détente agrémenté d'un spa et d'une terrasse. Le stationnement est facilité grâce à des places extérieures et couvertes. Un portail électrique et une alarme viennent renforcer la sécurité de la propriété.

Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, des fenêtres en bois double vitrage et des sols en bois qui participent à l'atmosphère chaleureuse de cette maison.

Sa situation en coeur de ville permet de rejoindre facilement les établissements scolaires, les commerces et les services, un véritable atout pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Une propriété de caractère, rare sur le marché dinannais, qui séduira les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE DINAN CENTRE : le charme d'une maison de ville, tout simplement !

RARE A LA VENTE ! Un véritable coup de coeur dans le centre de Dinan !

A quelques pas des commerces, restaurants, services et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville rénovée, idéalement située en plein centre de Dinan.

D'une superficie d'environ 91 m2, cette maison séduira immédiatement les amateurs de biens de caractère recherchant avant tout un emplacement privilégié et une vie quotidienne entièrement à pied.

Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et soignée de la maison invite à la découverte. Ses volumes agréables, sa rénovation et son agencement en font un bien particulièrement facile à vivre.

La maison propose deux chambres, dont une au rez-de-chaussée avec son coin salle d'eau et wc, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale confortable qu'un pied-à-terre de qualité au coeur de la cité médiévale.

Autre atout particulièrement appréciable : un extérieur avec terrasse, véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter d'un moment de détente, prendre un café ou partager un repas aux beaux jours.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Une maison rare sur le marché dinannais, qui conjugue à merveille charme, confort et emplacement.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Les petits clos des galets

Un projet à taille humaine au coeur d'un environnement verdoyant, à deux pas des commodités et du charme historique de la ville.

Centre commercial E. Leclerc

et ses 14 boutiques

• Marché hebdomadaire

le jeudi matin

• Nombreuses boutiques dans le centre-ville, restaurants, boulangeries, pharmacies, centres médicaux…

• Écoles de la maternelle au lycée, crèches, Structure Information Jeunesse, transports scolaires

Supermarché à 3 min

• Stade du Clos Gastel à 850 m

• Centre-ville à 15 min , à 6 min

• À 40 min de Rennes

• À 30 min de Saint-Malo

• À 22 min de Dinard

• Lignes de bus, BreizhGo,

Gare SNCF (trajets directs vers Rennes, Saint-Malo, Lamballe, Saint-Brieuc...).

Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction sur mesure (adaptable aux normes handicap/PMR).

Nous vous proposons des constructions […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, DINAN CENTRE-VILLE, maison traditionnelle de 122m² habitables offrant au RDC: une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau, un wc suspendu avec lave-mains, une buanderie, un garage avec porte motorisée. A l'étage : une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé. Le tout sur un terrain bien agencé et sans grand entretien de 297m². Maison bien isolée, lumineuse, située dans un secteur calme et pavillonnaire.

Réf: 389V2364M

DPE C Consommation énergétique : 129Kwh/m² /an

GES C Emission de CO2: 27 Kg Co2/m²/an

LLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, […] Voir l’annonce immobilière >>