Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la charmante ville de Dinan, découvrez cette demeure de caractère d’exception, rare sur le marché, conjuguant volumes remarquables, élégance et emplacement privilégié. Une propriété idéale pour une vie familiale, pour les amateurs de réception, ou pour le développement d’une activité de gîte ou de chambres d’hôtes.

Développant plus de 275 m² habitables, cette maison au gros œuvre en parfait état séduit par sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse, mise en valeur par un chauffage individuel au gaz de ville.

La maison se compose de 10 pièces, dont 8 chambres spacieuses et baignées de lumière, ainsi que 2 salles de bains. Elle offre également un vaste salon séjour de 45 m², idéal pour recevoir, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, et apprécier pleinement les volumes généreux de la demeure.

La cuisine, s’ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Cette dernière donne accès à un magnifique jardin clos de murs de plus de 1 200 m², entièrement constructible, offrant un potentiel rare en centre-ville : extension, piscine, dépendance ou projet immobilier complémentaire.

Le confort est assuré toute l’année grâce à une isolation en double vitrage.

Un garage ainsi qu’un sous-sol viennent compléter ce bien, apportant des espaces fonctionnels supplémentaires.

La localisation est parfaite pour une vie citadine de qualité : commerces de proximité (Monoprix, Carrefour City) accessibles à pied, établissements scolaires reconnus (Collèges François Broussais et La Victoire, Lycée Professionnel Dominique Savio) à quelques minutes. La gare de Dinan, située à seulement 600 mètres à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitent tous vos déplacements.

Une opportunité rare d’acquérir une demeure de prestige avec un terrain constructible exceptionnel, en plein cœur de Dinan.

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Venez découvrir cette maison au charme breton, construite avec des matériaux de qualité, associant une architecture traditionnelle à un confort de vie contemporain. Idéalement située à proximité du parc et du centre historique, Dinamo à proximité, elle offre environ 156 m2 habitables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 42 m2 avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.

À l’étage, trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.

La maison dispose d’un sous-sol d’environ 93 m2, comprenant un garage de 43 m2 pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un grenier offrant un espace supplémentaire de stockage.

L’ensemble est édifié sur un terrain de 450 m2.

Isolation OK 2016, Fenêtres PVC Double vitrage, Volets roulants, Pompe à chaleur aérothermie. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir.

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Située dans la charmante ville de Dinan (22100), cette maison entièrement rénovée et de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pittoresque, à proximité de toutes les commodités.

Bordée par un espace extérieur de chaque côté clôturé, elle bénéficie de deux vérandas pour profiter pleinement des beaux jours et d'un abri de jardin. La maison est agrémentée d'un garage offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé.

A l'intérieur, la maison est composée d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont trois avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie fonctionnelle dotée d'un lavabo et de nombreux rangements. La distribution fonctionnelle de cette maison est soulignée par ses aménagements intérieurs soignés, offrant à ses futurs occupants un confort au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 82.50 m2 utiles et 80.49 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc,

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc séparé

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 300 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Dinan, dans un quartier paisible, cette maison au caractère affirmé allie la noblesse de la pierre et de la brique à des volumes contemporains de type loft, entièrement repensés par un architecte.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie en enfilade, baignée de lumière par de grandes baies vitrées, réunit un espace repas, un salon avec cheminée à insert et un second coin salon, séparé par une cloison en troncs de bois pour une ambiance chaleureuse et unique. La cuisine équipée, ouverte et dotée d'un grand îlot central en granit avec plan repas, s'ouvre sur l'extérieur. Une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, une suite parentale et deux chambres, dont une communicante avec salle d'eau et WC privatifs.

A l'extérieur, un véritable atout : une vaste terrasse en bois couverte, prolongée par un jardin engazonné avec abris, ainsi qu'une cour pavée fermée par un portail. L'ensemble est préservé des regards et […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre historique, des remparts et des ruelles pavées de Dinan, cette maison récente de 2011 offre un cadre de vie calme et très performant sur le plan énergétique (certifiée BBC, DPE C).

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie traversant exposé plein sud, regroupant un salon, un séjour et une cuisine ouverte équipée avec un îlot central convivial. Il propose également une vie de plain-pied grâce à une première chambre dotée de sa salle d'eau privative et de son dressing.

Une arrière-cuisine et un atelier complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine dessert trois autres chambres lumineuses, une grande salle de bains familiale, un WC séparé ainsi qu'un grenier.

Edifiée sur un agréable terrain de 486 m2 soigneusement aménagé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur pour ce loft situé en plein centre ville de Dinan.

Accès immédiat aux commerces, idéal pour des citadins.

Entièrement rénové avec prestation de qualité, vous serez séduits par ce bien rare à la vente.

Au RDC, une cuisine aménagée équipée.

Descendez quelques marches pour accéder au salon avec son espace bureau. Vous disposez également d'une buanderie avec du rangement.

Au premier étage, une bibliothèque, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Sa terrasse clos de mur est un atout indéniable pour ce bien d'exception.

Pour une résidence principale, un pied àterre ou pour du locatif (loué précédemment […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel recherché de Dinan, découvrez cette maison lumineuse d'environ implantée sur un terrain arboré de 485 m2.

De beaux volumes et un VRAI POTENTIEL D'EVOLUTION

485 m2 de terrain

DPE G ? D inf. à 30 000 euros / C inf. à 50 000 euros**

Salon-séjour lumineux

Cuisine indépendante aménagée et équipée

3 chambres

Salle de bains + salle d'eau

Sous-sol complet avec bureau, buanderie, chaufferie et cellier

Jardin arboré exposé Ouest

2 places de stationnement

Son emplacement est un véritable atout :

Centre-ville de Dinan à environ 10 minutes à pied

Bord de Rance à environ 5 minutes

Commerces de proximité et services […] Voir l’annonce immobilière >>