Dans la campagne des Côtes-d'Armor, à 30 min de Dinan, un ancien moulin à tan reconverti en habitation, avec sa roue et son bief. Un portail ouvre sur une cour et un vaste jardin. Le bief longe la propriété au sud. Le logis principal s'élève au nord, au bord d'une route, avec le moulin dans son prolongement. Initialement à blé, il est reconverti pour le tannage et largement remanié au cours du 19e s. L'activité meunière prend fin au début des années 1960, pour devenir une habitation. Construit en moellon de granit, le bâtiment est percé de baies rectangulaires encadrées de pierre de taille et comprend un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée surélevé et un comble à surcroît. L'ensemble est coiffé d'un toit à longs pans en ardoise. Les façades nord et sud conservent les traces de plusieurs campagnes de construction, notamment des tirants métalliques dont les têtes rondes sont visibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, au fond d'une impasse, cette maison des années 60 a déjà connu une belle transformation ! Entièrement rénovée à l'intérieur, elle offre aujourd'hui un intérieur agréable, lumineux et surtout facile à vivre.

La pièce de vie est sans doute l'un des endroits où vous passerez le plus de temps. Traversante et lumineuse, elle réunit une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, avec suffisamment d'espace pour partager les repas, recevoir les amis ou simplement profiter de la vie de famille. Une salle d'eau et des WC séparés se trouvent également à ce niveau.

Pour les nuits, trois chambres prennent place à l'étage, avec le charme du parquet massif. La chambre principale profite en plus d'un dressing récent. Un WC indépendant complète l'étage.

Et puis il y a le sous-sol? un espace qui peut vraiment faire la différence au quotidien ! En plus de la buanderie et de l'atelier, vous disposez d'une pièce supplémentaire aménagée en chambre, avec un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest. Chambre d'amis, bureau, salle de jeux, espace pour un ado ou télétravail : cette pièce peut évoluer au gré de vos besoins.

Le jardin, quant à lui, offre une belle place aux projets et aux moments dehors. Les enfants pourront y jouer, les amateurs de jardinage y installer leur potager et pourquoi pas, selon votre projet et les règles d'urbanisme, envisager la création d'un garage. Un abri en bois est déjà présent pour les vélos et tout le matériel extérieur.

Autre point appréciable : ici, pas besoin de prendre la voiture pour tout ! Le collège est à deux minutes, le centre-ville se rejoint en une quinzaine de minutes à pied et les promenades sont juste à côté, avec le Val Cocherel, les bords de Rance et le chemin de halage.

Une maison chaleureuse, pratique et bien entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Léhon : un terrain de 347m² prêt à accueillir votre future maison de type Étage d'une superficie de 110m². Situé dans un lotissement harmonieux, ce terrain allie le calme de la campagne et la proximité de la dynamique ville de Dinan, réputée pour son riche patrimoine historique et ses services variés. La maison, dotée d'une toiture en ardoises pour un charme traditionnel et une durabilité exceptionnelle, comporte quatre chambres spacieuses conçues pour offrir un espace de vie confortable et lumineux. La suite parentale se trouve au rez-de-chaussée, tandis que trois autres chambres se situent à l'étage, complétées par une salle de bain et un WC séparé. Un garage et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte complètent ce bien, bénéficiant de grandes ouvertures pour une luminosité naturelle optimale. N'attendez plus pour réaliser le projet de vos rêves dans un cadre de vie alliant nature et urbanité. Pour plus d'informations et pour découvrir ce terrain qui saura vous séduire par ses nombreux atouts, contactez-nous. Frais de notaire offerts.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69000 euros), les frais de notaire estimés 6656 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 231254 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison aux multiples possibilités, à proximité immédiate du centre de Dinan et des écoles !

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison d’habitation offrant de beaux volumes, un terrain entièrement constructible de 582 m² et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison se compose de plusieurs espaces permettant notamment d’envisager un projet familial, locatif ou patrimonial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de type T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’un cellier.

Au rez-de-chaussée surélevé, la maison principale propose une entrée, une cuisine donnant directement accès à une terrasse, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC.

Au dernier niveau, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, la propriété bénéficie également d’un garage et d’une dépendance située au fond du jardin.

UN FORT POTENTIEL À EXPLOITER

Grâce à son terrain entièrement constructible de 582 m², sa configuration et sa proximité du centre-ville et des établissements scolaires, cette propriété ouvre la porte à de nombreux projets :

- Résidence principale

- Projet de location

- Colocation

- Création ou développement d’un projet immobilier sur le terrain

- Investissement patrimonial

- Projet familial avec logement indépendant

Une propriété rare offrant emplacement, terrain et potentiel, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à faire évoluer selon leurs envies et leurs projets.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

PRIX : 313 950 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 299 000 €

Classe Energie : E

Classe Climat : E

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER DINAN :

À 5 minutes à pied du centre historique, un pavillon familial à valeur ajoutée.

À seulement 5 minutes à pied du centre historique et de toutes les commodités, découvrez ce pavillon de construction traditionnelle sous ardoises, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Particularité, le sous-sol entièrement aménagé, offre un espace de vie indépendant et privatif comprenant une pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et une chaufferie. Cet espace bénéficie également de son propre jardinet, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. L'espace était loué à des étudiants à l'année par les propriétaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, véritable terrain de jeu pour les amateurs d'aménagement paysager et de vie en plein air. Une terrasse couverte vient compléter agréablement les espaces extérieurs.

Un garage complète l'ensemble.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - MAISON 3CH AVEC T2 INDEPENDANT A LOUER - DINAN

Idéalement placée dans Dinan, proche des écoles et du cinéma, maison mitoyenne d'un côté sous ardoises naturelles de 128 m2 environ constituée d'une habitation principale et d'un appartement T2 indépendant créé au sous-sol de 37 m2 environ, idéal pour un rendement locatif à l'année.

Au RDC: Entrée, cuisine ouverte, salon, une chambre, wc, salle d’eau. terrasse; offre une vie de plain pied.

Au 1er étage: Palier, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, un autre wc indépendant.

Au sous-sol: Appartement T2 constitué d'une pièce de vie, cuisine, chambre, salle d’eau, wc.

Garage non attenant de 21 m2

Dépendance de 29 m2 pour plus de stockage

Jardin

Le tout implanté sur un terrain clos de 582 m2

L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

DINAN, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 52 42

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises, comprenant :

- Au rez de jardin : entrée, cellier, garage, chambre, wc, salle d'eau/buanderie, dégagement, couloir, chaufferie.

- A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>