Idéalement situé dans un lotissement à Léhon, ce terrain de 383m² plein sud offre une vue dégagée sur la nature environnante. Proche de toutes les commodités de Dinan (commerces, écoles, santé), il offre un bel espace pour réaliser votre projet de construction. Entièrement viabilisé, tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, assainissement) sont déjà en place. De plus, les frais de notaire sont actuellement offerts. Sur ce terrain, imaginez votre maison avec étage d'une superficie de 104m². Composée de 4 chambres dont une suite parentale, elle offre un espace de vie confortable et adapté à une famille. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son architecture soignée et ses finitions de qualité avec de grandes baies, domotique et plancher chauffant, offrent un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce terrain et envisager votre future maison. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (82651 euros), les frais de notaire estimés 7596 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 218250 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A Dinan, proche de la place Duclos, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement important.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour de 66m2 ouvrant directement sur une terrasse plein Sud idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

Le premier étage comprend quatre chambres et une salle de bains.

Au deuxième étage, actuellement composé de 4 pièces à restaurer et une salle d'eau avec WC, permettant ainsi d'adapter facilement la maison à une grande famille ou un projet d'accueil.

La propriété dispose également d'un terrain clos de 460m2 avec allée de stationnement.

Un sous-sol total complète l'ensemble avec plusieurs pièces chauffées.

Une maison rare en centre ville.

REf: […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la cité médiévale de Dinan, maison en pierre offrant :

- au rez de chaussée : une entrée, une véranda, une cuisine, un séjour, une chambre, des toilettes.

- au 1er étage : deux chambres, une salle de bains.

- au 2ème étage : un studio avec kitchenette ouverte sur pièce de vie et chambre.

Un grenier au 3ème étage.

Une petite maison au fond […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain exceptionnel de 712 m² rarement en vente à Dinan, offrant une vue dégagée sur la nature. Situé à seulement 15 minutes à pied du centre historique de Dinan, célèbre pour son patrimoine architectural, ses remparts, son château et son port pittoresque, ce terrain se trouve dans un environnement résidentiel de standing, sans vis-à-vis. La ville de Dinan offre un cadre de vie agréable, une grande variété de services et de commerces, ainsi qu'une excellente desserte. Le terrain est idéalement situé, permettant de profiter à la fois de la tranquillité d'un environnement résidentiel et de la proximité du centre-ville dynamique. Avec une superficie de 712m², il offre un potentiel d'aménagement considérable. Imaginez-y cette magnifique maison de 146 m2, alliant architecture contemporaine et traditionnelle. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 63 m2, un cellier attenant au garage, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison neuve offre de beaux volumes, du confort et de la luminosité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (300000 euros), les frais de notaire estimés 22557 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 335000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - DINAN proche Rance, belle maison en pierre de 91 m2 située dans un cadre verdoyant offrant : un sous-sol avec bureau, buanderie, cave et atelier. Au RDC : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une véranda avec une vue dégagée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec placard.

À l'extérieur : un beau terrain arboré avec une belle vue dégagée, une serre, un garage indépendant avec atelier et préau. Calme, proche de la vallée de la Rance, Coup de Coeur.

Réf: 389V2344M

DPE F- Consommation énergétique 322 Kwh/m² par an.

GES F- Emission de CO2 : 89 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Magnifique maison sur le port de Dinan avec garage boxé privatif. Composée de 3 chambres individuelles, profitez d?un cadre idéal en retrait de la rue du port dans une résidence de standing avec parking privatif. Zéros entretiens à prévoir, la pièce de vie de 30m2 donne sur une terrasse verdoyante avec murs en pierre de taille. Prête à vivre, vous possédez 3 belles chambres individuelles sur les étages supérieurs. Emplacement idéal, car située au calme et pourtant à 50m des commerçants du port. Un lieu inspirant et ressourçant. Annexe : Box de 15m2 avec mezzanine pour le rangement - Très rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison de style néo-bretonne, construite en 1979, saura séduire les amateurs de belles transformations.

Edifiée sur sous-sol complet, elle offre au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entourant la maison, idéal pour les amoureux de nature, les projets paysagers ou les moments de détente en famille.

Située dans un hameau paisible à seulement quelques minutes de Dinan, cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité de la campagne et […] Voir l’annonce immobilière >>

DINAN LÉHON | L'alliance parfaite entre confort, écologie et qualité de vie

Coup de cœur assuré ! Dans le quartier très prisé de Léhon, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison éco-construite de 2006, où innovation, confort et économies d'énergie se conjuguent à merveille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses 143 m² parfaitement agencés et son magnifique espace de vie ouvert, baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un lieu de vie idéal pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis.

Pensée pour répondre aux besoins de chacun, la maison dispose de 5 chambres, dont 2 en mezzanine, apportant charme et originalité. Au rez-de-chaussée, un bureau pouvant faire office de chambre, avec sa salle d'eau privative, permet une vie de plain-pied ou constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Cette propriété se distingue également par ses prestations écologiques et ses équipements performants, conçus pour réduire durablement les consommations :

- Puits canadien, garantissant un confort thermique naturel tout au long de l'année ;

- Panneaux photovoltaïques, pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ;

- Cuve de récupération des eaux de pluie de 23 m³, pour une gestion responsable et économique de l'eau.

Chaque détail a été pensé pour offrir un habitat moderne, respectueux de l'environnement et particulièrement agréable à vivre.

À seulement quelques minutes du centre historique de Dinan, des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>