SOQUET IMMOBILIER - VILLA NORMANDE DINAN - NEUF - RARE A LA VENTE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Dans un quartier recherché de Dinan,

Découvrez cette maison de type villa normande qui se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50m2, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, une suite avec salle d'eau, deux chambres, une salle de baisn et un WC séparé.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain exceptionnel et rare à la vente de 712 m² dans Dinan avec vue dégagée sur la nature. A 15 minutes à pied du centre historique de Dinan, ce terrain de 712m² est proposé dans un environnement résidentiel de standing et sans vis-à-vis.

Dinan, ville médiévale d'exception, est reconnue pour son patrimoine architectural remarquable, ses remparts, son château et son port pittoresque. La ville offre un cadre de vie agréable avec une grande variété de services et de commerces, ainsi qu'une excellente desserte.

Le terrain proposé est idéalement situé, permettant à la fois de profiter de la tranquillité d'un environnement résidentiel et de la proximité du centre-ville dynamique. Avec une superficie de 712m², il offre un potentiel d'aménagement considérable pour un projet d'habitat individuel.

Cette maison aux lignes architecturales offre de très beaux volumes avec sa grande pièce de vie totalement déplafonnée de plus de 50 m² ouverte sur le jardin et le patio.Un hall d'entrée spacieux vous accueille en toute transparence avec le jardin.Cette maison de plain-pied compte trois chambres dont une suite parentale. Les deux autres chambres sont accompagnées d'un espace détente et privatif.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (300000 euros), les frais de notaire estimés 22557 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 360000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre située dans le centre historique de Dinan, proche de tous commerces et écoles, maison lumineuse, calme, chaleureuse, un nid douillet de caractère où passer de bons moments de vie entre amis et en famille.

Cette maison offre au rez-de-chaussée, un sas d'entrée donnant sur un salon séjour très chaleureux avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver, une cuisine lumineuse aménagée et équipée accédant à une arrière cuisine où se trouve des combles aménageables.

Du salon/séjour, vous accédez à la jolie cour intérieure .

Un escalier de caractère en bois vous conduit aux étages,

au premier, un palier dessert deux chambres dont une avec salle d'eau, un WC indépendant,

au second, un troisième chambre avec placards et salle de bain fenêtre et WC.

Cette maison à été restaurée avec goût et soins.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez moi, Isabelle COSSON.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2990.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison construite dans les années 80, située dans un quartier calme de Dinan : cité d'art et d'histoire réputée pour son patrimoine historique unique.

D'une superficie habitable de 115 m², la propriété est idéalement placée à une centaine de mètres des commerces de proximité et de toutes les commodités du centre-ville.

L'espace de vie principal se compose d'un séjour de 32 m² orienté plein sud, équipé d'un insert de cheminée, et prolongé par une véranda de plus de 12 m².

La cuisine est aménagée et équipée, tandis que la partie nuit compte trois chambres.

À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 700 m² comprenant une terrasse de 50 m² ainsi qu'une dépendance de 56 m² offrant un volume de stockage ou la possibilité d'en faire un studio.

La localisation permet de profiter pleinement de la vie culturelle locale et des animations de la ville historique sans souffrir des nuisances sonores.

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Rance Immo vous propose, à seulement 900m du centre historique de Dinan, cette maison parfaitement entretenue, idéalement située dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités.

Vous profiterez d’un environnement résidentiel agréable, à quelques pas de la gare, des commerces, du complexe sportif des Cordiers, du futur centre aquatique (ouverture prévue en 2026) et de l’arrêt Dinamo à seulement 100 m.

Un bien, associant confort et performance énergétique.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sans vis-à-vis, cette maison séduit par sa qualité d’entretien et ses nombreux équipements :

Isolation renforcée (intérieure + extérieure via le procédé MYRAL).

18 panneaux solaires installés en 2017, générant un revenu moyen de 967 €/an (revente EDF).

Pompe à chaleur neuve mise en service en juillet 2025.

Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques centralisés et programmables.

Cuisine aménagée et équipée récente.

Salon et chambre du rez-de-chaussée rénovés par un professionnel.

Fonctionnelle et parfaitement pensée.

Le garage isolé, de plain-pied, dispose d’une porte motorisée et d’un grenier de rangement.

Une arrière-cuisine/buanderie isolée vient compléter cet espace pratique.

La porte d’entrée triple vitrage, entièrement vitrée, inonde la pièce principale de lumière naturelle.

Vous profiterez également d’un abri de jardin rénové en 2024 (7,3 m²) pour le rangement ou les loisirs.

Le tout sur un terrain clos, dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis.

Les plus :

- Emplacement recherché à Dinan

- Vie de plain-pied possible

- Excellente performance énergétique

- Revenus solaires annuels

- Proximité immédiate de toutes commodités

- Résidence calme et sans vis-à-vis

À visiter sans tarder.

Classe Énergie : C

Classe Climat : A

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le terrain de votre choix, superbe maison contemporaine de 142M2 disposant de belles prestations extérieures ( toit plat acrotère, zinc en bardage, balcon, huisseries tout alu,etc...) et intérieures ( plancher chauffant, carrelage imitation parquet, sanitaires de belle gamme, etc...).

Comprenant en RDC, une entrée, une buanderie, un cuisine, un séjour salon et une belle chambre avec dressing et sde, à l'étage, mezzanine, 3 chambres et salle de bains; prestations de qualité personnalisables selon vos souhaits et votre budget. Tarif sans le prix du terrain.

Notre agence située 7 avenue de l'Aublette à Quévert est ouverte du lundi au samedi de 9H à 18H.

terrain sous réserve de disponibilités auprès de notre partenaire foncier. Le prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le terrain de votre choix, venez construire cette belle contemporaine de 135M2 fonctionnelle et généreuse.

Distribuée en 2 volumes jour et nuit, chacun profitera de ses espaces sans aucune gêne; Elle conprend une grande entrée avec placard desservant une buanderie et un accès à la cuisine. Un beau séjour salon ouvert sur le jardin grâce aux larges baies vitrées avec coin lecture. A la suite, vous toruverez 3 chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Les prestations tels que le zinc, les huisseries tout en alu couleur, et ses décrochés lui confèrent un modernisme bien travaillé. Consultez nous pour élaborer ensemble les plans de votre projet. Tarif de la maison sans le prix du terrain.

Notre agence située 7 avenue de l'Aublette à Quévert est ouverte du lundi au samedi de 9H à 18H.

terrain sous réserve de disponibilités auprès de notre […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en Exclusivité chez NESTENN DINAN

A seulement quelques minutes de Dinan et à proximité des magnifiques bords de Rance, cette maison contemporaine construite en 2017 bénéficie d'un emplacement privilégié dans un lotissement calme et agréable.

Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les itinéraires cyclables accessibles à proximité, parfaits pour les balades en famille ou les sorties sportives au coeur d'un environnement préservé.

Fonctionnelle et lumineuse, la maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre parentale située au rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. L'espace de vie, convivial et baigné de lumière, s'ouvre sur un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et des WC, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille.

Un garage vient compléter les prestations de ce bien, apportant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Cette maison récente, bien entretenue et peu énergivore constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités et des richesses naturelles de la vallée de la Rance.

Réf : 06996

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>