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Vente Maison à Dinan

5 pcs
3 ch
104㎡

262 500 € (2 524 €/m²)

Vente Maison à Dinan

5 pcs
3 ch
104㎡

262 500 € (2 524 €/m²)

Maison Dinan

NOUVEAUTE RANCE IMMO ! Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de pays d’environ 103 m², où le cachet de la pierre saura vous séduire à coup sûr.

Orientée sud, la pièce de vie est agrémentée d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, bénéficiant de la même exposition, offre une belle luminosité traversante. Les deux espaces de vie totalisent environ 51 m², idéals pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle d’eau avec WC.

Au deuxième étage, une chambre d’enfant vient parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, un abri de jardin avec terrasse et pergola en bois s’ouvre sur un terrain d’environ 875 m².

Un véritable havre de paix, où seul le chant des oiseaux vient troubler la tranquillité des lieux.

PRIX : 262 500 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 250 000 €

Classe Energie : E

Classe Climat : B

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1593 et 2156 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo pour une estimation gratuite de votre bien…

Plus de photos et de renseignements sur notre site :

Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet!

Réf. V2996 - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    262 500 € (2 524 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Surface terrain :
    876 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    Nord
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Chauffage au bois
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Rance Immo

( 236 avis )

9 Route de L Yvet

22690 La Vicomté-sur-Rance

SIREN: 828451179

Nos avis clients les plus récents

( 236 avis )

Votre avis compte pour nous.

Très bon accompagnement dans l'acquisition. Relationnel très agréable et à l'écoute. Gestion du vendeur très précautionneuse (trop?).

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Bonne analyse du besoin

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Très disponible. Bon accompagnement. Suggestion de visites pertinentes.

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Mme CARROUEE qui nous a fait visiter la maison est très agréable et compétente. Mme Carrouee est réactive et à l'écoute, je recommande fortement. Nous vous remercions sincèrement, Christian et Patricia BEDOUET
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 334 €
Par mois
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