La propriété est située au cœur de la cité médiévale de Dinan, l’une des plus remarquables villes historiques de Bretagne, idéalement positionnée sur l’axe reliant Rennes à Saint-Malo.
Dominant l’estuaire de la Rance, Dinan bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en se trouvant à seulement 30 kilomètres des plages et du littoral malouin. Labellisée « Ville d’Art et d’Histoire », elle séduit par son patrimoine exceptionnel : remparts, château, ruelles pavées et maisons à colombages composent un décor authentique et vivant toute l’année.
La propriété profite d’un emplacement recherché, permettant un accès à pied aux commerces, écoles, services et au centre historique, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique, culturel et empreint de charme.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre historique de Dinan, cette élégante demeure bourgeoise du XIXe siècle développe environ 240 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol.
Entièrement rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, la maison a su préserver tout le charme de l’ancien : cheminées en marbre, parquets massifs, hauts plafonds moulurés, boiseries, radiateurs en fonte et escalier d’époque confèrent à l’ensemble un cachet de qualité.
Au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée, sublimé par un authentique carrelage ancien en damier, distribue avec élégance le salon, la salle à manger, la cuisine, un bureau ainsi que l’accès au sous-sol.
Le salon, particulièrement lumineux, s’ouvre sur le jardin arrière et communique harmonieusement avec la salle à manger et une grande cuisine entièrement équipée, offrant de beaux volumes propices à une vie familiale conviviale et fonctionnelle.
Un bureau indépendant, bénéficiant d’un accès direct au jardin paysager à l’avant de la maison, permet d’envisager aisément une activité professionnelle grâce à cette seconde entrée. Une buanderie avec WC et un accès direct au jardin arrière complètent ce niveau.
Le sous-sol est parfaitement aménagé et organisé : cave à vin, salle de sport, espace de stockage et local technique avec chaudière gaz, ainsi qu’un accès direct au jardin arrière.
Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables, une salle d’eau, une salle de bains, un point d’eau et un WC indépendant.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une lingerie ainsi qu’une chambre de bonne avec trappe d’accès à un petit grenier.
Terrain de 1217 m² comprenant une cour en gravillons, une pelouse à l’arrière ainsi que des jardins paysagers de part et d’autre de la maison.
La propriété dispose également d’un garage sécurisé et bénéficie d’un environnement entièrement clos de murs, assurant calme et parfaite intimité.
Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - Mme Anne-Marie NORDVIK & Mr Romuald BAUDIN
Anne-Marie NORDVIK, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 048 487.
Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 858 790 806.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. NA4-2230 - 05/07/2026
DPE
D
241
kWh/m² .an
44*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
241
kWh/m².an
Emissions
44*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4690 €
et
6400 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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2
Vente maison 6 pièces
Dinan 22
577 200 €
(4 810 €/m²)
À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - DINAN CENTRE-VILLE, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL - PROGRAMME NEUF DE 4 VILLAS DE STANDING.
Les maisons proposées seront dans un style élégant et proposeront des prestations de qualité.
LOT n° 4: Maison de 119,97m² habitables sur 286 m² de terrain clos, comprenant :
- Au RDC : une entrée, un local technique, un wc, une cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale avec salle d'eau et un garage.
- A l'étage : un palier, 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un wc.
Achat sur plans, matériaux et finitions à définir avec le constructeur.
Ref: 389V2338M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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6 pcs
4 ch
120㎡
2
Vente maison 6 pièces
Dinan 22
561 600 €
(5 249 €/m²)
À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - DINAN CENTRE-VILLE, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL - PROGRAMME NEUF DE 4 VILLAS DE STANDING.
Les maisons proposées seront dans un style élégant et proposeront des prestations de qualité.
LOT n° 3: Maison de 107,13m² habitables sur 246 m² de terrain clos, comprenant :
- Au RDC : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un local technique et un garage.
- A l'étage : un palier, 4 chambres, une salle de bains et un wc.
Achat sur plans, matériaux et finitions à définir avec le constructeur.
Ref: 389V2335M
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6 pcs
4 ch
107㎡
13
Vente maison 6 pièces
Dinan 22
603 200 €
(4 371 €/m²)
À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - DINAN CENTRE-VILLE, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL - PROGRAMME NEUF DE 4 VILLAS DE STANDING.
Les maisons proposées seront dans un style élégant et proposeront des prestations de qualité.
LOT n° 2: Maison de 138,29m² habitables sur 268m² de terrain clos, comprenant :
- Au RDC : une cuisine ouverte sur le séjour, un local technique, un wc, une suite parentale avec salle d'eau et un garage.
- A l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains et un wc.
Achat sur plans, matériaux et finitions à définir avec le constructeur.
Ref: 389V2334M
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6 pcs
4 ch
138㎡
2
Vente maison 6 pièces
Dinan 22
618 000 €
(4 414 €/m²)
À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - DINAN CENTRE-VILLE, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL - PROGRAMME NEUF DE 4 VILLAS DE STANDING.
Les maisons proposées seront dans un style élégant et proposeront des prestations de qualité.
LOT n° 1: Maison de 139,81m² habitables sur 277m² de terrain clos, comprenant :
- Au RDC : une cuisine ouverte sur le séjour, un wc, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un garage.
- A l'étage : une mezzanine, 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un wc.
Achat sur plans, matériaux et finitions à définir avec le constructeur.
Ref: 389V2328M
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6 pcs
4 ch
140㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 4 pièces
Dinan 22
288 750 €
(2 649 €/m²)
À Vendre en Exclusivité chez Blot Immobilier Dinan – Maison 3 Chambres à Saint-Carné – 108 m²
Votre agence Blot Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située à Saint-Carné, à proximité immédiate des écoles et à moins de 10 minutes du centre de Dinan.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une grande cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, la maison offre trois belles chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d'une grande terrasse exposée plein sud, accessible directement depuis le séjour, idéale pour vos moments de détente.
Un cellier ainsi qu'un bel espace de stockage viennent compléter l'ensemble.
Maison aux prestations soignées, à découvrir sans tarder !
CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf: 436AB
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4 pcs
3 ch
109㎡
15
Vente maison 3 pièces
Lehon 22
217 300 €
(3 104 €/m²)
OFFRE D'ACHAT EN COURS - EXCLUSIVITE A VENDRE chez DAULY IMMOBILIER, à DINAN-LEHON, maison en pierres de type 3 comprenant une belle pièce de vie avec coin-cuisne, deux chambres à l'étage avec placards et une salle d'eau avec WC. Un garage, jardin.
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3 pcs
2 ch
70㎡
11
Vente maison 4 pièces
Dinan 22
239 000 €
(3 064 €/m²)
CENTURY 21 Agence de Bretagne :
Idéalement située dans le centre historique de Dinan, cette charmante maison de ville entièrement rénovée séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
D'une rénovation de qualité, elle offre un subtil équilibre entre prestations contemporaines et charme de la pierre apparente. Les espaces ont été pensés pour allier esthétique et fonctionnalité.
La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale confortable avec son espace privatif. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble et répond aux besoins du quotidien comme aux moments de convivialité.
Vous apprécierez également sa très bonne performance énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
78㎡
12
Vente maison 5 pièces
Dinan 22
165 000 €
(1 833 €/m²)
A DINAN, 12 rue René FAYON, À proximité du centre-ville et accessible à pied, cette maison T5 de 89 m² habitables saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. Elle comprend une cuisine aménagée, un salon lumineux agrémenté d’une cheminée, 4 chambres, une salle d’eau ainsi que 2 toilettes. Un vaste grenier au-dessus offre un bel espace de rangement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif avec appentis, d’un garage et d’un stationnement devant la maison.
Conditions de vente Première offre possible : 165 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) Minimum du pas des offres : 2 500 € Réception des offres : Du 29/06/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
90㎡
9
Vente maison 5 pièces
Dinan 22
296 400 €
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- UNE NOUVEAUTE YDéal Immobilier - Maison à la vente à 4 minutes de Dinan, sur la commune de Trélivan, bourg avec commerces accessible à pied ! La maison se situe dans un cadre paisible, dans une impasse. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée , une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse et décorée avec goût, un wc, un local PAC, un Garage. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. Le tout sur un terrain clos et arboré d'une contenance de 400 m2.
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