La propriété est située au cœur de la cité médiévale de Dinan, l’une des plus remarquables villes historiques de Bretagne, idéalement positionnée sur l’axe reliant Rennes à Saint-Malo.
Dominant l’estuaire de la Rance, Dinan bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en se trouvant à seulement 30 kilomètres des plages et du littoral malouin. Labellisée « Ville d’Art et d’Histoire », elle séduit par son patrimoine exceptionnel : remparts, château, ruelles pavées et maisons à colombages composent un décor authentique et vivant toute l’année.
La propriété profite d’un emplacement recherché, permettant un accès à pied aux commerces, écoles, services et au centre historique, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique, culturel et empreint de charme.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre historique de Dinan, cette élégante demeure bourgeoise du XIXe siècle développe environ 240 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol.
Entièrement rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, la maison a su préserver tout le charme de l’ancien : cheminées en marbre, parquets massifs, hauts plafonds moulurés, boiseries, radiateurs en fonte et escalier d’époque confèrent à l’ensemble un cachet de qualité.
Au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée, sublimé par un authentique carrelage ancien en damier, distribue avec élégance le salon, la salle à manger, la cuisine, un bureau ainsi que l’accès au sous-sol.
Le salon, particulièrement lumineux, s’ouvre sur le jardin arrière et communique harmonieusement avec la salle à manger et une grande cuisine entièrement équipée, offrant de beaux volumes propices à une vie familiale conviviale et fonctionnelle.
Un bureau indépendant, bénéficiant d’un accès direct au jardin paysager à l’avant de la maison, permet d’envisager aisément une activité professionnelle grâce à cette seconde entrée. Une buanderie avec WC et un accès direct au jardin arrière complètent ce niveau.
Le sous-sol est parfaitement aménagé et organisé : cave à vin, salle de sport, espace de stockage et local technique avec chaudière gaz, ainsi qu’un accès direct au jardin arrière.
Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables, une salle d’eau, une salle de bains, un point d’eau et un WC indépendant.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une lingerie ainsi qu’une chambre de bonne avec trappe d’accès à un petit grenier.
Terrain de 1217 m² comprenant une cour en gravillons, une pelouse à l’arrière ainsi que des jardins paysagers de part et d’autre de la maison.
La propriété dispose également d’un garage sécurisé et bénéficie d’un environnement entièrement clos de murs, assurant calme et parfaite intimité.
Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - Mme Anne-Marie NORDVIK & Mr Romuald BAUDIN
Anne-Marie NORDVIK, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 048 487.
Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 858 790 806.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. NA4-2230 - 16/08/2026
DPE
D
241
kWh/m² .an
44*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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B
C
Consommation
(Energie primaire)
241
kWh/m².an
Emissions
44*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
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D
44*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4690 €
et
6400 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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11
Vente maison 3 pièces
Dinan 22
330 000 €
(4 074 €/m²)
UNE EXCLUSIVITE YDEAL IMMOBILIER
Venez découvrir cette maison de plain-pied, idéalement située à seulement 5 minutes de Dinan, offrant des prestations de qualité et un confort moderne.
Construite aux normes RE 2020 et adaptée aux normes PMR, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et de deux salles d'eau.
Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants, équipements modernes et belles prestations.
Un garage ainsi qu'un local technique accueillant la pompe à chaleur viennent compléter l'ensemble.
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 450 m2.
AUCUN […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
81㎡
3
Vente maison 4 pièces
Dinan 22
272 330 €
(2 867 €/m²)
DINAN, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.
Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.
L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.
Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.
- Architecture moderne et personnalisable
- Matériaux et prestations de niveau premium
- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable
Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.
A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 52 42
Nous vous attendons.
Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
95㎡
20
Vente maison 6 pièces
Dinan 22
572 000 €
(4 057 €/m²)
À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, DINAN CENTRE-VILLE, dans un quartier résidentiel, belle maison traditionnelle de 141 m² offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour salon avec cheminée et avec un accès au jardin, une cuisine équipée ayant un accès au jardin, une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau équipée, un wc avec un lave-mains. À l'étage : un palier, 3 belles chambres, une salle de bains, un wc. Le tout sur un magnifique parc arboré de 814m2 pouvant être piscinable. Beaucoup de charme, Proche arrêt Dinamo, commerces à pied. Coup de coeur. 20 minutes des plages, 10 minutes à pied du centre-ville DINAN.
Réf: 389V2346M
DPE: D - Consommation énergétique: 142 Kwh/m² par an.
GES:D - Emission de CO2 : 30 kg Co2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site .
Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
141㎡
10
Vente maison 7 pièces
Dinan 22
424 350 €
(3 031 €/m²)
Agence TAIVA IMMOBILIER - Maison traditionnelle centre DINAN
Imaginez vous dans cette maison située dans un quartier résidentiel prisé dans le centre de Dinan.
Avec ses 140 m2 habitables répartis sur 2 niveaux et ses 7 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille.
Le séjour de 42 m2, baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. La cuisine est aménagée et équipée et indépendante. Vous apprécierez également sa vie de plain pied, sa salle de bains au rez de chaussée et sa salle d'eau à l'étage.
La maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.Cette maison est en bon état intérieur et extérieur, avec une toiture naturelle bien entretenue.
Son système de chauffage, pompe à chaleur assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces.
Commerces et écoles accessibles à pied, Dynamo à proximité.N'hésitez pas à nous contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
140㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 6 pièces
Dinan 22
330 750 €
(2 397 €/m²)
UNE EXCLUSIVITE TALLEC IMMOBILIER - A 6 minutes à l'Ouest de Dinan, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant des prestations modernes et un cadre de vie paisible, alliant tranquillité et praticité. Idéalement située à proximité immédiate du bourg, elle permet un accès rapide à toutes les commodités (écoles, cabinets médicaux, Bar Restaurant....).
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec accès direct à une terrasse, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 630 m2, avec garage et stationnements.
Quelques finitions restent à prévoir concernant les aménagements extérieurs, tandis que l'intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
138㎡
1
Vente maison 6 pièces
Dinan 22
495 040 €
(4 160 €/m²)
SOQUET IMMOBILIER - VILLA NORMANDE DINAN - NEUF - RARE A LA VENTE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Dans un quartier recherché de Dinan,
Découvrez cette maison de type villa normande qui se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50m2, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, une suite avec salle d'eau, deux chambres, une salle de baisn et un WC séparé.
Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
119㎡
1
Vente maison 6 pièces
Dinan 22
486 720 €
(4 160 €/m²)
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6 pcs
4 ch
117㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 4 pièces
Dinan 22
208 650 €
(2 318 €/m²)
DINAN, Maison 3 chambres avec jardin et combles aménageables
Située au coeur de Dinan, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 90 m2 habitables offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.
Edifiée sur une parcelle d'environ 455 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable salon lumineux avec insert, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, d'un WC ainsi que d'un garage.
A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille.
La maison, construite dans les années 1960, est en bon état. Elle bénéficie de menuiseries double vitrage bois et PVC, de volets roulants PVC, d'un chauffage individuel au gaz complété par un chauffe-eau thermodynamique ainsi que du tout-à-l'égout.
Un véritable potentiel supplémentaire s'offre à vous grâce aux combles aménageables, permettant d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace télétravail selon vos besoins.
Son principal atout reste son emplacement privilégié au sein de Dinan, permettant de profiter des commerces, écoles et services […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
90㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 16 pièces
Dinan 22
980 000 €
(2 800 €/m²)
À quelques pas du centre historique de Dinan, cette remarquable demeure d'inspiration anglo-normande séduit dès le premier regard par son architecture en pierre, ses volumes généreux et son caractère préservé.
Édifiée sur trois niveaux, la propriété offre de beaux espaces de réception sublimés par une hauteur sous plafond d'environ 3,80 mètres, conférant à l'ensemble une sensation d'espace et de lumière particulièrement appréciable.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un salon de réception, une salle à manger agrémentée d'un élégant window à l'anglaise, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine ainsi qu'un bureau pouvant répondre à différents usages selon les besoins de chacun.
Le premier étage accueille un palier distribuant deux chambres, une suite parentale et une pièce d'eau.
Au second étage, un nouveau palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un intéressant potentiel d'aménagement. Cet espace permet d'envisager la création de pièces complémentaires, d'un espace loisirs ou d'une suite supplémentaire selon le projet de ses futurs propriétaires.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos préservant l'intimité des lieux. Une dépendance en pierre située au fond de la cour constitue un véritable atout. Elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un projet d'hébergement complémentaire.
Un garage complète l'ensemble.
Cette propriété de caractère conjugue avec harmonie architecture, volumes et potentiel d'évolution. […] Voir l’annonce immobilière >>
