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Vente Maison à Lehon

6 pcs
3 ch
118㎡

420 000 € (3 559 €/m²)

Vente Maison à Lehon

6 pcs
3 ch
118㎡

420 000 € (3 559 €/m²)

Maison Lehon

A 2 MINUTES DE DINAN, Profitez d'une perspective sur les vallées et clochers de DINAN! Posez vos valises dans ce secteur résidentiel au calme, et découvrez cette contemporaine lumineuse,aux prestations soignées, très bien tenue .Bénéficiez de 117m2 hab de plain pied; composé d'une entrée, d'un séjour-salon avec insert cheminée et baies ouvrant sur un beau terrain arboré, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec de nombreux placards, une salle de bains complète avec WC, un dégagement, une buanderie.

LE PLUS : développez facilement votre surface habitable:l'étage de 70m2 est préamanénagé : grandes familles, amis à recevoir , salle de sport ou cinéma.... donnez libre cours à vos envies !

ON AIME aussi : Garage et cave, cave à vin /atelier pour plus de rangements.

Le tout sur un terrain arboré de 738 m² avec abri de jardin..

A proximité d'un accès DINAMO, dessertes scolaires et proximité écoles, équipemeents sportifs et associatifs, services.

Classe Énergie : C

Classe Climat : B

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1 620 et 2 250 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 420 000 € honoraires agence inclus *

*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 400 000 €.

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo pour une estimation gratuite de votre bien…

Plus de photos et de renseignements sur notre site :

Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

Réf. V2977 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    420 000 € (3 559 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    738 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    160 €
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* Champs obligatoires

Rance Immo

9 Route de L Yvet

22690 La Vicomté-sur-Rance

SIREN: 828451179

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 134 €
Par mois
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