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Vente Maison à Dinan

14 pcs
6 ch
390㎡

936 000 € (2 400 €/m²)

Vente Maison à Dinan

14 pcs
6 ch
390㎡

936 000 € (2 400 €/m²)

Maison Dinan

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE !

A 10 minutes de DINAN, village pittoresque avec bourg toutes commodités. En campagne, sans nuisances sonores ou visuelles, bel ensemble immobilier de 390 m2 habitables avec dépendances d'environ 490 m2. Le tout sur un parc aménagé et arboré de plus de 2 hectares avec bassin et puits. Plein de charme et de caractère. Belles prestations. Beaux volumes.

L'ensemble immobilier est composé :

1 ) Une habitation principale, comprenant :

- au rez-de-chaussée : un séjour/salon de 63.45 m2 avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à bois, un salon et une chaufferie avec wc.

- au premier étage : une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc, deux autres chambres avec salles d'eau privatives et wc.

- au deuxième étage, sous-combles : une chambre avec salle d'eau privative et wc.

Chauffage par pompe à chaleur air/air et convecteurs électriques.

Fenêtres double vitrage.

Assainissement individuel.

Autre bâtiment ancien attenant d'une surface au sol d'environ 126,82 m2 avec greniers au-dessus parfaitement aménageable.

2 ) Une autre habitation indépendante, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée.

- à l'étage, sous-combles : une pièce palière, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Chauffage par pompe à chaleur air/air et convecteurs électriques.

Fenêtres double vitrage.

Assainissement individuel.

3 ) Des bâtiments à usage de dépendance, comprenant : un préau, un garage double et une ancienne porcherie (197 m2).

Une propriété, rare. A voir.

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2376 euros et 3214 euros.

Prix honoraires inclus : 936 000 euros comprenant 4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 900 000 euros .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. LFI-MBRE-19551 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    936 000 € (2 400 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 900 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 36 000 €)

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  • Surface habitable :
    390 m²
  • Surface terrain :
    23761 m²
  • Pièces :
    14
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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La Française Immobilière – LFI Montauban-de-Bretagne

( 84 avis )

14 rue du Général de Gaulle

35360 Montauban-de-Bretagne

SIREN: 378968804

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( 84 avis )

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Réponse : Bonjour, Merci pour votre confiance renouvelée, de l'achat à la vente de votre bien. C'est une vraie satisfaction pour nous de vous accompagner à chaque étape de votre parcours immobilier. Nous vous souhaitons une excellente continuation. Cordialement, La Française Immobilière - Montauban-de-Bretagne

Mandat Exclusif Vente Maison 8 P a 35360 LANDUJAN

Dossier suivi avec sérieux et professionnalisme de bout en bout
Réponse : Bonjour, Merci pour votre avis. Nous avons à cœur d’assurer un accompagnement sérieux du début à la fin, alors votre retour est très apprécié. Au plaisir de vous accompagner de nouveau si l’occasion se présente. Cordialement, La Française Immobilière - Montauban-de-Bretagne

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 756 €
Par mois
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