La Française Immobilière – LFI Montauban-de-Bretagne

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE ! EXCLUSIVITE !Située sur la commune de Quédillac, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir une famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement desservant un salon, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.A l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant à chacun son espace de vie.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute tranquillité.Les atouts de ce bien :- 5 chambres- Double garage- Sous-sol complet- Terrain clos- Maison fonctionnelle et familialeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE VOUS PROPOSE ! Située à Boisgervilly, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette authentique maison en pierre et terre, pleine de charme, offrant 125 m2 habitables sur un terrain de plus de 400 m2.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec une salle d'eau, pratique et recherchée.A l'étage, la maison dispose de trois autres chambres, ainsi que d'une belle mezzanine de 20 m2, parfaite pour créer un espace bureau, salle de jeux ou coin détente.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de plus de 400 m2, ainsi que de dépendances comprenant un atelier et un débarras, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.Les atouts :- Maison de caractère en pierre et terre- 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte- Mezzanine de 20 m2- Atelier et débarras- Terrain de plus de 400 m2- Proche du centre-bourgUne maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour les amoureux de l'ancien rénové.Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1950 euros et 2670 euros.Prix honoraires inclus : 256 515 euros comprenant 4,70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 245 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE VOUS PROPOSE ! Située en campagne entre Quédillac et Saint-Méen-le-Grand, cette maison familiale de 167 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux.Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte de 12 m2, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une pièce de 31 m2 à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux?).A l'étage, 4 chambres accueillent confortablement toute la famille.Implantée sur un terrain de 1 351 m2, la propriété dispose également d'un hangar et d'un garage, de vrais atouts pour le stockage ou les projets de bricolage.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le bien.Les atouts :- Beaux volumes et belle luminosité- 4 chambres- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte- Espace supplémentaire à aménager- Hangar + garage- Grand terrain- Fort potentiel de valorisationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE VOUS PROPOSE ! A découvrir sur la commune de Médréac, cette maison de 140 m2 habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.Edifiée sur un sous-sol complet avec un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une salle de bains à l'étage ainsi que de deux WC.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 800 m2, idéal pour vos projets d'aménagement ou pour profiter d'un bel espace de jardin.Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison selon vos goûts et vos besoins.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles à la recherche d'un bien spacieux dans un environnement calme.Les + :- 140 m2 habitables- Sous-sol complet- Terrain de plus de 800 m2- Fort potentiel- Environnement agréableA visiter sans tarder !Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 5600 euros et 7630 euros.Prix honoraires inclus : 188 460 euros comprenant 4.7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 euros .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE VOUS PROPOSE ! Située en campagne entre Quédillac et Saint-Méen-le-Grand, cette maison familiale de 167 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux.Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte de 12 m2, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une pièce de 31 m2 à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux?).A l'étage, 4 chambres accueillent confortablement toute la famille.Implantée sur un terrain de 1 351 m2, la propriété dispose également d'un hangar et d'un garage, de vrais atouts pour le stockage ou les projets de bricolage.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le bien.Les atouts :- Beaux volumes et belle luminosité- 4 chambres- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte- Espace supplémentaire à aménager- Hangar + garage- Grand terrain- Fort potentiel de valorisationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE ! A LOUER ! Idéalement située au coeur du bourg de Saint-Méen-le-Grand, cette charmante maison sur trois niveaux vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.-Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse.-1er étage : une chambre confortable, une salle d'eau avec WC.-2e étage : une seconde chambre mansardée, pleine de charme.Emplacement central, parfait pour une vie à pied ou pour les actifs travaillant dans les environs.Idéal pour une personne seule, un couple ou un jeune actif recherchant un bien pratique et bien situé.Surface habitable : 38,46 m2. Loyer Charges Comprises : 480.00 euros/ mois. Dépôt de garantie : 480.00 euros. Honoraires : 426.91 euros TTC à la charge du locataire dont 116.53 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).Disponible dès le 19/10/2026.Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous !DPE E.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE - MONTAUBAN-DE-BRETAGNE !Idéalement situé à Montauban-de-Bretagne, découvrez cet agréable T2 meublé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de WC séparés, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative.Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 13 m2, idéale pour profiter des beaux jours.Un bien idéal pour une personne seule ou un couple, à proximité des commodités.Surface habitable : 34.26m2Libre à partir duMeubléLoyer mensuel charges comprises : 680.00euros, dont 15.00euros de provisions pour charges (avec régularisation annuelle).Dépôt de garantie : 1320.00eurosHonoraires à la charge du locataire : 380.29 euros TTC, dont 103.81euros TTC pour l'état des lieux d'entrée.DPE C.L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE - MONTAUBAN-DE-BRETAGNE !Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC.A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier.La maison dispose également d'un sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable.Libre de suiteNon meublé.Surface habitable : 77.68m2.Loyer Charges Comprises : 680.00euros /mois dont charges locatives : 25.00euros /mois (taxes d'ordure ménagères donnant lieu à régularisation annuelle).Dépôt de garantie : 655.00euros /mois.Honoraires : 862.25euros TTC à la charge du locataire dont 235.37euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE ! MONTAUBAN-DE-BRETAGNE !Appartement entièrement rénové comprenant au rez-de-chaussée, une entrée.A l'étage, - une cuisine aménagée et équipée ( hotte, four, plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur et micro-ondes ) ouverte sur le salon/salle à manger, - une chambre avec dressing et - un WC avec lavabo.Au dernier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de type dortoir, parfaitement adaptée aux enfants, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle équipée d'une machine à laver, offrant un espace pratique et confortable au quotidien.Libre de suite.Meublé.Surface habitable : 67,32 m2.Loyer Charges Comprises : 818,00 euros / mois, dont charges locatives : 20,00 euros / mois (provision TOM donnant lieu à régularisation annuelle).Dépôt de garantie : 1 596,00 euros.Honoraires : 747.25 euros TTC à la charge du locataire, dont 203.98 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE ! A louer ! Située sur la commune de Landujan, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison individuelle meublée de 106 m2 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée :-Une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le salon séjour, créant un -espace de vie convivial et lumineux ;-Une suite parentale avec sa salle d'eau privative ;-Un WC indépendant.A l'étage :-Un palier desservant trois chambres ;-Une salle de bains ;-Un WC indépendant.Les extérieurs et annexes :-Un garage ;-Un terrain privatif permettant de profiter des beaux jours.Les atouts :-Maison non mitoyenne ;-Location meublée ;-4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée ;-Garage et jardin ;-Cadre de vie calme.Disponible le 06/07/2026Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Surface habitable : 105.86 m2. Disponible le 06/07/2026. Loyer : 950.00 euros/ mois. Dépôt de garantie : 1 900.00euros. Honoraires : 1 175.05 euros TTC à la charge du locataire dont 320.76 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr