La Française Immobilière – LFI Montauban-de-Bretagne

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE ! EXCLUSIVITESituée en campagne de Montauban-de-Bretagne cette maison de 130 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 36 m2, une cuisine spacieuse de 17 m2, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux bureaux et d'une mezzanine lumineuse, idéale pour créer un espace détente ou de travail.Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et d'exploiter pleinement le potentiel évolutif du bien selon vos envies.A l'extérieur, vous disposez d'une petite dépendance, d'un garage ainsi que d'un terrain d'environ 2700 m2.Les + :- 3 chambres- Potentiel d'aménagement et d'évolution- Campagne- Terrain de 2700 m2, situé au sud de la maison- Garage A découvrir sans tarder !Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4600 euros et 6270 euros.Prix honoraires inclus : 162 885 euros comprenant 4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE ! EXCLUSIVITESituée en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant à Loscouët-sur-Meu, cette maison de 87 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 21 m2, ainsi qu'une buanderie.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou un projet locatif.Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et d'exploiter pleinement le potentiel évolutif du bien selon vos envies.A l'extérieur, une cour à l'avant de la maison complète l'ensemble. Vous apprécierez également la proximité d'un étang, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.Les + :- Environnement paisible en campagne- 3 chambres- Potentiel d'aménagement et d'évolution- Proximité d'un étang- Idéal primo-accédants ou investisseursA découvrir sans tarder !Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2280 euros et 3110 euros.Prix honoraires inclus : 99 000 euros comprenant 7.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 99 000 euros .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE ! EXCLUSIVITE !Située en pleine campagne de Médréac, cette demeure datant de 1646 offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, charme et authenticité. Passée l'entrée, vous découvrirez deux grandes pièces de vie d'environ 40 m2 chacune, où les pierres et poutres d'origine témoignent du caractère historique de la maison. La cuisine indépendante permet une organisation conviviale du quotidien, tandis qu'une salle de jeux ajoute une touche de confort pour les loisirs en famille.Pour profiter de moments de détente en toute saison, une piscine intérieure offre un véritable espace bien-être. Un double garage complète le niveau principal.A l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, allant de 17 m2 à 34 m2, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.L'extérieur se compose d'un vaste terrain de 1,5 hectares, idéal pour les amoureux de nature, les animaux ou les projets personnels. Un étang, une dépendance en pierre et terre à aménager selon vos envies, ainsi qu'une terrasse exposée pour les beaux jours viennent compléter cet ensemble. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, et permet de profiter pleinement du cadre préservé.Atouts :- Maison de caractère (1646), charme pierre et poutres- Piscine intérieure utilisable toute l'année- Chambres avec salles d'eau privatives- Terrain 1,5 ha avec étang- Dépendance en pierre et terre à potentiel- Campagne calme, sans vis-à-visEstimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1530 euros et 2100 euros.Prix honoraires inclus : 523 500 euros comprenant 4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 euros .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE ! EXCLUSIVITEA la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant ? Découvrez cette maison de 87 m2 située à Loscouët-sur-Meu, à deux pas de l'étang, offrant un environnement naturel privilégié et un beau potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 21 m2, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres permettant d'accueillir une famille ou de développer un projet locatif, d'un WC indépendant et d'un espace grenier offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. .Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser les espaces et valoriser pleinement le potentiel de cette maison.A l'extérieur, une cour située à l'avant du bien complète l'ensemble. Son emplacement à proximité immédiate de l'étang séduira les amoureux de nature, de promenades et de tranquillité.Les atouts du bien :-Environnement calme et champêtre-Proximité immédiate de l'étang-3 chambres-Beau potentiel de rénovation et d'évolution-Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatifUne opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre naturel recherché.A découvrir sans tarder !Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2280 euros et 3110 euros.Prix honoraires inclus : 99 000 euros comprenant 7.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 99 000 euros .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE ! EXCLUSIVITE !Située sur la commune de Quédillac, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir une famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement desservant un salon, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.A l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant à chacun son espace de vie.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute tranquillité.Les atouts de ce bien :- 5 chambres- Double garage- Sous-sol complet- Terrain clos- Maison fonctionnelle et familialeUne belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace et de confort, à proximité des commodités de Quédillac.A découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3770 euros et 5140 euros.Prix honoraires inclus : 172 755 euros comprenant 4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE ! A louer ! Idéalement situé dans le bourg de Boisgervilly, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien, découvrez cet appartement T3 situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, sans ascenseur.Fonctionnel et lumineux, ce logement offre une agréable distribution des espaces et se compose de :-Une entrée ;-Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux ;-Deux chambres ;-Une salle d'eau ;-Un WC indépendant.Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la commune, permettant un accès rapide aux commodités tout en profitant d'un cadre de vie agréable.Les atouts :-Situation en centre bourg ;-Premier et dernier étage ;-Cuisine aménagée et équipée ;-Belle pièce de vie ouverte ;-Deux chambres ;-Proximité immédiate des commerces et services.Disponible le 09/06/2026 .N'attendez plus pour visiter cet appartement fonctionnel et chaleureux !Surface habitable : 58.62 m2. Disponible le 09/06/2026. Loyer : 565.00 euros/ mois. Dépôt de garantie : 565.00 euros. Honoraires : 650.67 euros TTC à la charge du locataire dont 177.61 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE ! Déjà loué ! CETTE MAISON N'EST PLUS DISPONIBLE.MAISON louée très rapidement par nos soins ! Si vous cherchez une location ou si vous souhaitez nous confier votre bien, n'hésitez pas à nous contacter ! Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE ! A louer ! Située sur la commune de Landujan, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison individuelle meublée de 106 m2 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée :-Une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le salon séjour, créant un -espace de vie convivial et lumineux ;-Une suite parentale avec sa salle d'eau privative ;-Un WC indépendant.A l'étage :-Un palier desservant trois chambres ;-Une salle de bains ;-Un WC indépendant.Les extérieurs et annexes :-Un garage ;-Un terrain privatif permettant de profiter des beaux jours.Les atouts :-Maison non mitoyenne ;-Location meublée ;-4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée ;-Garage et jardin ;-Cadre de vie calme.Disponible le 06/07/2026Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Surface habitable : 105.86 m2. Disponible le 06/07/2026. Loyer : 950.00 euros/ mois. Dépôt de garantie : 1 900.00euros. Honoraires : 1 175.05 euros TTC à la charge du locataire dont 320.76 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE ! Déjà loué ! CETTE MAISON N'EST PLUS DISPONIBLE.MAISON louée très rapidement par nos soins ! Si vous cherchez une location ou si vous souhaitez nous confier votre bien, n'hésitez pas à nous contacter ! Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE ! Déjà loué ! CET APPARTEMENT N'EST PLUS DISPONIBLE.Appartement loué très rapidement par nos soins ! Si vous cherchez une location ou si vous souhaitez nous confier votre bien, n'hésitez pas à nous contacter ! Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr