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Vente Maison à Dinan

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12 pcs
8 ch
207㎡

549 152 € (2 653 €/m²)

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Maison Dinan

C'est une opportunité immobilière rare à DINAN à seulement 50 m du bus DINAMO.

Cet ensemble composé d'une grande maison de ville et d'une seconde maison de charme offre de nombreuses possibilités.

Avec ses 150 m2, la maison principale est spacieuse et bien agencée, idéale pour une vie de famille confortable. La suite parentale de 16 m2 avec sa salle d'eau au rdc et les cinq chambres supplémentaires ( 17.50 m2, 17,30 m2 et 11 m2) sur les deux étages sont parfaites pour accueillir tout le monde.

La deuxième maison élevée sur cave d'environ 60 m2 avec ses deux chambres , avec son charme d'antan, pourrait être un excellent espace pour des amis ou même un gîte, ce qui pourrait générer un revenu locatif.

Le terrain clos de 727 m2, avec ses plantations et arbres fruitiers, ajoute une touche de nature et de tranquillité, tout en étant proche de la ville.

De plus, les systèmes de chauffage par pompe à chaleur et les panneaux solaires sont des atouts considérables pour une consommation énergétique maîtrisée.

Que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou même pour un artisan, ce bien semble vraiment polyvalent et attrayant.

Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander !

Prix FAI : 549 152 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 32608.MEV - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    549 152 € (2 653 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 524 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 25 152 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    207 m²
  • Surface terrain :
    727 m²
  • Pièces :
    12
  • Chambres :
    8
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 790 €
Par mois
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