Maison atypique et construction de qualité de 1974, à 20 minutes de la Côte d' Emeraude et 5 minutes de l'entrée de Dinan et de ses commerces implantée au milieu d'un magnifique parc arboré.

Idéal pour les amoureux des grands espaces et de l'authenticité, ce bien rare saura charmer ceux qui rêvent d'une résidence principale ou secondaire de caractère.

Dans un environnement champêtre préservé, cette maison de plain-pied d'environ 240 m2 habitables sur sous-sol presque total, le tout sur un grand parc clos, fleuri et arboré.

Un cadre unique, une maison à réinventer.

L'intérieur, bien que demandant une modernisation, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture sur la nature.

Au rez-de-chaussée (240 m2), vous trouverez un hall d'entrée avec travertin au sol, un spacieux séjour-salon arrondi de 75 m2 avec cheminée et 4 grandes portes fenêtres donnant sur le parc et la terrasse au sud-ouest, une grande cuisine fonctionnelle à moderniser, 5 grandes chambres (3 avec accès direct au parc ; 4 équipées de lavabo et placards), 1 grande salle de bains (baignoire, douche et WC), 1 salle de douche et 2 autres WC.

Aménagé plus sommairement sous forme de dortoirs et de pièces à vivre avec 1 cabinet de toilette et 1 WC, l'étage offre un potentiel intéressant.

La maison est construite sur un grand sous-sol en béton banché avec une cave à vin, des espaces garage, atelier, buanderie et technique avec la pompe du puits qui alimente la maison en eau.

Le parc tire son caractère de beaux chênes centenaires et offre notamment une écurie, une volière, un petit verger (pommiers, poiriers, grosseilers) […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Immobilière Nestenn de Dinan vous présente en Exclusivité cet immeuble de rapport situé en plein coeur de ville sur DINAN.

Ce dernier est à usage mixte et il est composé de deux lots principaux ( Un Fonds de commerce situé au RDC et un appartement type Duplex situé au 1er étage ).

Cet immeuble est vendu avec des locataires en place ( 2 Baux sont effectivement en cours ).

Le loyer mensuel est de 1340euros/mois soit un peu plus de 16.000euros à l'année.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Réf 06991

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L'agence Nestenn de Dinan vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.

Vous avez un projet de […] Voir l’annonce immobilière >>