Iad France - Céline Boussy vous propose : Maison à Rou-Marson avec potentiel à révéler ! Avec une surface habitable de 72.4 m² et un terrain spacieux de 562 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 47 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon / séjour, et un WC. Un escalier mène à deux chambres, un dégagement, une salle de bain et des WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Idéal pour un premier achat ou pour investir et faire de la location, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Hilaire-Saint-Florent,

Une maison avec de beaux volumes comprenant :

Entrée, salon-salle-à-manger, cuisine, W.C., salle de bains, deux bureaux,

deux chambres, cellier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement bucolique et préservé à Rou-Marson, cette propriété de 314 m2 habitables s'épanouit au coeur d'un parc clos et paysager de 7 116 m2, à l'abri de tout regard.

Cette maison d'architecte conjugue sérénité et accessibilité et propose de très belles prestations énergétique. Pensée pour une vie de plain-pied, ce bien déploie des volumes généreux et une vaste pièce de réception de plus de 130 m2 ouverte sur les extérieurs. Les espaces dialoguent avec le jardin dans une continuité naturelle, créant une atmosphère apaisante, propice à la détente comme aux moments de partage.

Dès l'entrée, les espaces se révèlent avec évidence et laissent entrevoir de larges perspectives. Une première chambre avec salle d'eau offre une autonomie de plain-pied. La cuisine aménagée et équipée s'inscrit naturellement dans le prolongement du séjour et de la salle à manger, tandis qu'un second salon prolonge cet ensemble avec fluidité. Une buanderie, faisant également office d'arrière-cuisine, complète ce niveau avec justesse et praticité.

A l'étage, une mezzanine et ses dégagements ouvrent sur un espace nuit composé de six chambres aux proportions confortables prêtes à accueillir famille et invités, accompagnées de deux salles d'eau et d'une salle de bain pensées pour le quotidien.

Cette maison propose également un sous-sol composé d'un vaste garage, atelier, pièce de stockage ainsi qu'une cave

A l'extérieur, le parc paysager compose une atmosphère paisible et intime, où les arbres dessinent les lignes du lieu et en accompagnent les perspectives. La terrasse prolonge les espaces de vie et invite à savourer les beaux jours, tandis que la véranda, ouverte sur le jardin, établit un lien subtil entre dedans et dehors. La piscine chauffée et son pool house trouvent naturellement leur place dans cet écrin de verdure. Un carport et un puits viennent parfaire l'ensemble avec discrétion et authenticité.

A seulement 6 minutes de Saumur, 10 minutes de la gare […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, située au Poitrineau, amoureux de la tranquillité et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 1966, nichée au cœur d’un terrain arboré d'environ 1 400 m². Un véritable poumon vert pour votre futur quotidien !

À l’étage, la vie s’organise autour d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos soirées d’hiver. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres confortables avec dressings intégrés, et une salle de douche fraîchement rénovée au goût du jour.

Le vrai plus, Un sous-sol total astucieusement aménagé comprenant une troisième chambre (idéale pour un ado ou un bureau) et un grand atelier pour vos projets de bricolage ou de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR SAUMUR OUEST - Située à 8 kilomètres de SAUMUR, dans un village typique, cette maison contemporaine dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur la véranda qui invite à la convivialité. L’espace en fait une maison familiale. Le terrain arboré est propice à la sérénité. L’ensemble est bien entretenu. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cadre exceptionnel, environnement de charme

Saint-Hilaire-Saint-Florent,

Une maison à rénover composée de :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine, petite arrière cuisine dans laquelle se

trouve un local de chaufferie, water-closets et lavabo, dégagement, penderie, salle à

manger et salon.

- Au premier étage : un couloir, quatre chambres, salle de bains et trois

penderies.

Faux grenier couvert en ardoises.

Un bâtiment à usage de remise, face au bâtiment d'habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un écrin de verdure, venez vous inspirer de cette construction de plain pied édifiée en 2001.

Vous y découvrirez un bel espace salon salle à manger cuisine relayé par 2 espaces terrasses et baies vitrées.

3 chambres dont une de 15m2 pour le pôle nuit et leur salle bain avec wc séparé.

Un garage et trois places de parking privatives ainsi qu'une pièce de loisirs plus grenier agrémentent ce bel espace de vie.

Le jardin arboré vous permettra de vivre des instants calmes et reposants propices à la détente.

Proche commerces et écoles à 10mn du golf et à 2 pas du centre ville de Saumur cet investissement immobilier vous comblera de par son emplacement!

DPE en C

Une visite s'impose!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un village de charme et au calme, à 10 minutes du centre-ville de SAUMUR et à quelques minutes des commerces de la zone de DISTRE.

Une maison d'habitation comprenant :

- au niveau principal: une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave

vaisselle, réfrigérateur) ouverte sur la pièce de vie avec poêle, véranda, deux

préaux ;

* dans la continuité à droite, quatre marches au dessus : trois chambres dont une

avec salle d'eau, salle de bains, un WC, palier.

* dans la continuité à droite, quatre marches en dessous : deux pièces dont une

avec […] Voir l’annonce immobilière >>