1 / 6

Vente Maison à Damvix

4 pcs

3 ch

68㎡

182 000 € ^{(2 676 €/m²)}

Vente Maison à Damvix

4 pcs

3 ch

68㎡

182 000 € ^{(2 676 €/m²)}

1 / 6

Maison Damvix

Charme et Sérénité au cœur du Marais Poitevin Damvix

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison de plain-pied de 68 m2, idéalement située dans le village paisible et recherché de Damvix. Nichée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 600 m2, cette propriété vendue meublée offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et nature.

✨ Les points forts qui font la différence :

Gros œuvre impeccable : La toiture est neuve, vous offrant une tranquillité d'esprit totale pour les décennies à venir.

Conformité totale : L'assainissement individuel est aux normes, aucun frais n'est à prévoir à l'acquisition.

Confort & Économies : Un poêle à bois chaleureux équipe la pièce de vie, complété par des ouvertures fonctionnelles.

PRIX 182 000 Euros FAI.

Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8471 - 27/04/2026

DPE

346 kWh/m² .an

13* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
182 000 € ^{(2 676 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 175 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
68 m²
Surface terrain :
1602 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Chambres au RDC :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Plain-pied - Jardin - Chauffage au bois

ABIE Immobilier Benet

49 Rte de niort

85490 Benet

SIREN: 478684665

Voir nos biens

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 182 000 €

Estimation

925 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Damvix

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Damvix

Vente maison 6 pièces

Damvix 85

338 000 € ^{(2 641 €/m²)}

Vous recherchez le confort absolu dans une construction récente ? Ce magnifique pavillon de plain-pied de 2017 de 128 M2 est l'habitation idéale!

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, un espace de convivialité ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale de 25 m2 avec sa salle d'eau privative et son dressing aménagé. Une seconde salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, pour le plus grand confort de chacun.

La domotique et les matériaux de qualité assurent un quotidien des plus agréables, avec une gestion simple et intuitive de vos équipements. Une buanderie, un grand garage et un abri de jardin vous offrent tout l'espace de rangement et de bricolage nécessaire.

À l'extérieur, le terrain paysagé de près de 1200 m2, idéalement exposé, vous invite à la détente et aux loisirs. Imaginez-vous profitant de bons moments en famille ou entre amis sur la grande terrasse, ou vous prélassant dans le spa extérieur après une longue journée de travail.

N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

128㎡

Vente maison 8 pièces

Damvix 85

130 000 € ^{(542 €/m²)}

MAISON A RENOVER avec 2 logements possibles sur grand terrain.

La maison possède un logement en rez de jardin et un autre à l'étage avec accès indépendant.

La maison a de grands volumes et beaucoup de possibilités.

Elle nécessitera des travaux mais toutes les offres seront étudiées alors n'hésitez pas à la visiter et à faire une proposition !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

4 ch

240㎡

Vente maison 5 pièces

Damvix 85

179 000 € ^{(2 238 €/m²)}

85420 - DAMVIX - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80.0 M² - MAISON AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SÈVRE - TERRASSE - PONTON PRIVÉ - JARDIN DE 1065 M² - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette ravissante maison de 80 m², idéalement située à Damvix, au cœur de la Venise Verte. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Sèvre Niortaise, cette propriété rare séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.

Implantée dans un environnement privilégié, la maison dispose d'un ponton privé, parfait pour les balades en barque, la pêche ou simplement profiter d'un cadre naturel unique.

Descriptif du bien

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un séjour lumineux de 34 m², exposé plein Sud, agrémenté d'un insert bois offrant une atmosphère chaleureuse

Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle

Une salle d'eau avec WC

Un garage complétant ce niveau

À l'étage, un palier dessert :

Deux chambres confortables (environ 10 m² et 14 m²)

Une salle de bains

Extérieurs

Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente ou de convivialité, avec une vue imprenable sur un environnement calme et verdoyant.

Le jardin arboré de 1 065 m² complète harmonieusement l'ensemble.

Informations complémentaires

Toiture refaite en 2002

Menuiseries double et simple vitrage

Chauffage : Poêle à bois avec système de récupération de chaleur à l'étage.

Assainissement individuel non conforme

Visite virtuelle disponible sur demande

Un bien rare dans un cadre exceptionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou projet touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

2 ch

80㎡

Vente maison 6 pièces

Damvix 85

338 000 € ^{(2 641 €/m²)}

Très beau pavillon de plain-pied de 2017 de 128 m2. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur une vaste pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée, une suite parentale de 25 m2 avec salle d'eau et dressing, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un grand garage. Une grande terrasse avec spa extérieur et un abri de jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

128㎡

Vente maison 6 pièces

Damvix 85

101 000 € ^{(815 €/m²)}

DAMVIX EXCLUSIVITE ABIE IMMOBILIER

Coup de Cœur au Cœur du Marais Poitevin proche de La Rochelle, Niort et Fontenay le Comte

Maison Familiale de 124 m2 Calme et Sérénité

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le cadre privilégié et recherché du Marais Poitevin. Offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, ce bien est parfait pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.

Les Atouts de la Maison :

Espace de vie : Un salon-séjour et une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine pratique.

Espace Nuit : Pas moins de 5 chambres, offrant à chacun son intimité.

Commodités : Une salle de bain et 2 WC indépendants.

Extérieurs et Annexes : Profitez d'un terrain clos de 262 m2, d'un atelier pour vos projets de bricolage et d'un garage privatif.

Côté Technique : Confort : Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale.

Assainissement : Maison raccordée au tout-à-l'égout.

L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur. Sa localisation stratégique vous permet de profiter de la nature sauvage du Marais tout en restant à proximité des services.

Ideal investisseur, […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

5 ch

124㎡

Vente maison 5 pièces

Damvix 85

152 000 € ^{(1 394 €/m²)}

Damvix commune du Marais Poitevin ,à 25 mns de Fontenay le Comte, 30 mns de Niort et 1 h de La Rochelle

Maison 5 pièces en pierre de 109m2 avec vue rivière. Elle comprend un grand salon-séjour avec cuisine indépendante neuve avec accés terrasse sur le jardin , une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une mezzanine deux WC.

Profitez d'un jardin clos de 231 m2. Côté technique, électricité refaite et […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

109㎡

Vente maison 5 pièces

Damvix 85

132 000 € ^{(1 269 €/m²)}

85420 - DAMVIX - 5 PIECES - 2 CHAMBRES - 104 M² + DEPENDANCES - TERRAIN DE 2230M² - BIEN RARE A FORT POTENTIEL- VISITE 30° SUR DEMANDE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison en pierre située à Damvix, au cœur de la Venise Verte.

Une maison pleine de charme et de possibilités

Avec ses 104 m² habitables, cette maison saura séduire les amoureux de l'ancien et les amateurs de projets. Elle se compose de :

Un vaste séjour lumineux de 44 m²

Une cuisine équipée et fonctionnelle

Deux chambres confortables de 15 m²

Des combles aménageables de 30 m² pour créer un espace supplémentaire selon vos envies

Une dépendance de 160 m² (toiture refaite en 2020) , idéale pour un atelier, un gîte ou un agrandissement

Un terrain arboré de 2 230 m², sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la nature

Un environnement paisible et pratique

Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Les + du bien

Fort potentiel d'agrandissement avec plusieurs dépendances

Maison traditionnelle, à rénover selon vos goûts

Grand jardin arboré et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Huisseries en double vitrage

Assainissement fosse septique non conforme

Mode de chauffage : poêle à granulés et à bois.

Taxe foncière : taxe foncière 430 euros.

Une opportunité à saisir !

Cette maison aux multiples possibilités est une véritable perle rare dans le secteur.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Fanta Louelh à votre service

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

2 ch

104㎡

Vente maison 9 pièces

Damvix 85

130 000 € ^{(504 €/m²)}

Au coeur de Damvix, spacieuse maison sur deux niveaux avec trois entrées possibles, à rénover, sur un terrain d'environ 2600m².

Son joli jardin à l'arrière invite à la détente !

Son plus: elle dispose d'un terrain dont la moitié est en zone constructible...Je vous laisse imaginer toutes les possibilités ...

Je reste à votre écoute! Venez la découvrir!

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002102314).

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs

4 ch

258㎡

Vente maison 15 pièces

Damvix 85

495 000 € ^{(1 547 €/m²)}

85420 – DAMVIX - CENTRE BOURG - PROPRIETE D' EXCEPTION - 15 PIÈCES - 9 CHAMBRES - 320 m² - TERRAIN DE 1.4 HECTARE - PONTON PRIVÉ - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SEVRE - DEUX MAISONS POSSIBLES - DEPENDANCES DE 100M² - VERANDA DE 38 M² - ÉCONOME EN ÉNERGIE - PAS DE TRAVAUX À PREVOIR - REVENU LOCATIF (GITE 10 PERSONNES )

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité au cœur du parc naturel du Marais Poitevin, cette propriété d'exception de 320 m² qui s'étend sur un parc paysager de 1,5 hectare, offrant un panorama rare sur la Sèvre Niortaise.

Un ponton privé complète ce cadre unique, invitant à la détente, à la pêche ou aux promenades en barque.

Entièrement restaurée en 2022 avec des matériaux authentiques et haut de gamme – bois stylisé, pierre naturelle, menuiseries double vitrage – la demeure allie charme intemporel et confort contemporain : pompe à chaleur, panneaux solaires, isolation renforcée, toiture récente.

La propriété profite d'un environnement privilégié, avec une vue imprenable sur la Sèvre Niortaise

Elle se compose de deux maisons mitoyennes, parfaitement isolées phoniquement et chacune dotée de son entrée indépendante :

1. Maison principale – 164 m²

8 pièces – 3 chambres + bureau – 2 douches + 1 salle de bain

Rez-de-chaussée :

•Grande pièce de vie de 40 m²

•Cuisine ouverte de 23 m² équipée d'une cuisinière à bois

•Salon lumineux de 44 m²

•Salle d'eau

Étage :

•Grand palier distribuant la partie nuit

•2 chambres de 19 m² et 14 m²

•Bureau de 17 m²

•Salle de bain de 8,5 m² avec baignoire + douche

•Salle d'eau

•WC indépendant

2. Deuxième maison – 155 m² (actuellement exploitée en gîte) :

6 pièces – 5 chambres – revenus annuels à préciser

Rez-de-chaussée :

•Grande entrée avec insert bois

•Pièce de vie de 26 m²

•Cuisine de 24,5 m²

•Salle d'eau

•WC

•Buanderie

Étage :

•Grand palier avec puits de lumière

•5 chambres de 20 m², 15 m², 11 m², 21 m², et une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau

•Salle […] Voir l’annonce immobilière >>

15 pcs

9 ch

320㎡

Informations locales Damvix

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Maison à Damvix

182 000 € ^{(2 676 €/m²)}

Vente Maison à Damvix

182 000 € ^{(2 676 €/m²)}

Maison Damvix

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 182 000 €

Trouvez la bonne maison à Damvix

Vente maison 6 pièces

Damvix 85

338 000 € ^{(2 641 €/m²)}

Vente maison 8 pièces

Damvix 85

130 000 € ^{(542 €/m²)}

Vente maison 5 pièces

Damvix 85

179 000 € ^{(2 238 €/m²)}

Vente maison 6 pièces

Damvix 85

338 000 € ^{(2 641 €/m²)}

Vente maison 6 pièces

Damvix 85

101 000 € ^{(815 €/m²)}

Vente maison 5 pièces

Damvix 85

152 000 € ^{(1 394 €/m²)}

Vente maison 5 pièces

Damvix 85

132 000 € ^{(1 269 €/m²)}

Vente maison 9 pièces

Damvix 85

130 000 € ^{(504 €/m²)}

Vente maison 15 pièces

Damvix 85

495 000 € ^{(1 547 €/m²)}

Informations locales Damvix

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Espace professionnel

Vente Maison à Damvix

182 000 € (2 676 €/m²)

Vente Maison à Damvix

182 000 € (2 676 €/m²)

Maison Damvix

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 182 000 €

Trouvez la bonne maison à Damvix

Vente maison 6 pièces Damvix 85 338 000 € (2 641 €/m²)

Informations locales Damvix

POPULATION & REVENU

LOGEMENT & TAXES

EDUCATION & EMPLOI

ESTIMATION

Partagez cette annonce

Actus immo

Immobilier

Nos offres

182 000 € ^{(2 676 €/m²)}

182 000 € ^{(2 676 €/m²)}

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 182 000 €

Vente maison 6 pièces

Damvix 85

338 000 € ^{(2 641 €/m²)}