85420 - DAMVIX - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80.0 M² - MAISON AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SÈVRE - TERRASSE - PONTON PRIVÉ - JARDIN DE 1065 M² - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette ravissante maison de 80 m², idéalement située à Damvix, au cœur de la Venise Verte. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Sèvre Niortaise, cette propriété rare séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.

Implantée dans un environnement privilégié, la maison dispose d'un ponton privé, parfait pour les balades en barque, la pêche ou simplement profiter d'un cadre naturel unique.

Descriptif du bien

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un séjour lumineux de 34 m², exposé plein Sud, agrémenté d'un insert bois offrant une atmosphère chaleureuse

Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle

Une salle d'eau avec WC

Un garage complétant ce niveau

À l'étage, un palier dessert :

Deux chambres confortables (environ 10 m² et 14 m²)

Une salle de bains

Extérieurs

Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, idéale pour des moments de détente ou de convivialité, avec une vue imprenable sur un environnement calme et verdoyant.

Le jardin arboré de 1 065 m² complète harmonieusement l'ensemble.

Informations complémentaires

Toiture refaite en 2002

Menuiseries double et simple vitrage

Chauffage : Poêle à bois avec système de récupération de chaleur à l'étage.

Assainissement individuel non conforme

Visite virtuelle disponible sur demande

Un bien rare dans un cadre exceptionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou projet touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Très beau pavillon de plain-pied de 2017 de 128 m2. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur une vaste pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée, une suite parentale de 25 m2 avec salle d'eau et dressing, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un grand garage. Une grande terrasse avec spa extérieur et un abri de jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme et Sérénité au cœur du Marais Poitevin Damvix

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison de plain-pied de 68 m2, idéalement située dans le village paisible et recherché de Damvix. Nichée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 600 m2, cette propriété vendue meublée offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et nature.

✨ Les points forts qui font la différence :

Gros œuvre impeccable : La toiture est neuve, vous offrant une tranquillité d'esprit totale pour les décennies à venir.

Conformité totale : L'assainissement individuel est aux normes, aucun frais n'est à prévoir à l'acquisition.

Confort & Économies : Un poêle à bois chaleureux équipe la pièce de vie, complété […] Voir l’annonce immobilière >>

Damvix commune du Marais Poitevin ,à 25 mns de Fontenay le Comte, 30 mns de Niort et 1 h de La Rochelle

Maison 5 pièces en pierre de 109m2 avec vue rivière. Elle comprend un grand salon-séjour avec cuisine indépendante neuve avec accés terrasse sur le jardin , une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une mezzanine deux WC.

Profitez d'un jardin clos de 231 m2. Côté technique, électricité refaite et […] Voir l’annonce immobilière >>

85420 - DAMVIX - 5 PIECES - 2 CHAMBRES - 104 M² + DEPENDANCES - TERRAIN DE 2230M² - BIEN RARE A FORT POTENTIEL- VISITE 30° SUR DEMANDE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison en pierre située à Damvix, au cœur de la Venise Verte.

Une maison pleine de charme et de possibilités

Avec ses 104 m² habitables, cette maison saura séduire les amoureux de l'ancien et les amateurs de projets. Elle se compose de :

Un vaste séjour lumineux de 44 m²

Une cuisine équipée et fonctionnelle

Deux chambres confortables de 15 m²

Des combles aménageables de 30 m² pour créer un espace supplémentaire selon vos envies

Une dépendance de 160 m² (toiture refaite en 2020) , idéale pour un atelier, un gîte ou un agrandissement

Un terrain arboré de 2 230 m², sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la nature

Un environnement paisible et pratique

Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Les + du bien

Fort potentiel d'agrandissement avec plusieurs dépendances

Maison traditionnelle, à rénover selon vos goûts

Grand jardin arboré et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Huisseries en double vitrage

Assainissement fosse septique non conforme

Mode de chauffage : poêle à granulés et à bois.

Taxe foncière : taxe foncière 430 euros.

Une opportunité à saisir !

Cette maison aux multiples possibilités est une véritable perle rare dans le secteur.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Fanta Louelh à votre service

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Au coeur de Damvix, spacieuse maison sur deux niveaux avec trois entrées possibles, à rénover, sur un terrain d'environ 2600m².

Son joli jardin à l'arrière invite à la détente !

Son plus: elle dispose d'un terrain dont la moitié est en zone constructible...Je vous laisse imaginer toutes les possibilités ...

Je reste à votre écoute! Venez la découvrir!

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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

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A DAMVIX, A 25 min de Fontenay le Comte et 30 min de Niort.

Située au calme et le long d'une rivière, cette maison en pierre d'environ 145 m2 offre un beau potentiel.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, WC.

A l'étage : 2 chambres et un bureau.

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme à vendre sur la commune de Damvix, au cœur du Marais Poitevin.

D’une superficie d’environ 77 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique, sur un terrain de 110 m2, idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon lumineux, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une seconde chambre vous attend, accompagnée d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.

Située à proximité immédiate d’une conche, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>