Vente maison 3 pièces
Dampierre-sur-Boutonne 17
iad France - Marina Martineau vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF SEREIN : T3 DE 64 m² RÉNOVÉ
Saisissez l'opportunité d'un placement immobilier sécurisé avec ce bien parfaitement entretenu, déjà loué et sans gros travaux à prévoir.
Situé en centre-ville, ce logement de type 3 combine confort moderne et gestion locative simplifiée.
Les Atouts du Bien
Une maison de ville fonctionnelle et chaleureuse :
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, optimisée pour la convivialité.
Étage : Un coin nuit composé de 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Confort thermique : Radiateurs électriques récents (6 ans), double vitrage et VMC.
Un Bâti Sain & Rénové
Oubliez les mauvaises surprises ! Le bien a bénéficié de rénovations structurelles importantes :
Isolation : Chape au sol refaite avec isolation intégrée (env. 8 ans).
Extérieur : Façade entièrement refaite et toiture remaniée.
Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout.
Données Locatives & Rentabilité
Loyer : 490 € / mois Hors Charges.
Bail : Non meublé (3 ans), reconduction tacite.
Profil : Locataire en place, garantissant un revenu immédiat dès la signature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La […] Voir l’annonce immobilière >>








