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Vente Maison à Damgan

5 pcs
3 ch
125㎡

336 000 € (2 688 €/m²)

Vente Maison à Damgan

5 pcs
3 ch
125㎡

336 000 € (2 688 €/m²)

Maison Damgan

À seulement 2,5 km de la magnifique Grande Plage de Kervoyal (ainsi que des plages et du centre de Damgan) et 7 km de Muzillac, découvrez cette maison en pierre, implantée sur un terrain de 5 200 m2 sans aucun vis-à-vis.

La partie habitable actuelle d’environ 125 m2 demande un rafraîchissement global mais offre déjà une belle surface de vie :

Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec une cheminée à insert, cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée, buanderie pratique, 2 chambres, salle d’eau avec WC.

À l’étage : une très grande pièce dortoir / chambre parentale de 48 m2 avec WC indépendant (poss sde).

Véritable atout du bien : un garage de 58 m2 spacieux avec grenier aménageable, convertible en espace de vie supplémentaire ou permettant une extension conséquente de la maison (sous réserve des autorisations). Toiture rénovée.

Potentiel total après rénovation globale : environ 260 m2 habitables de quoi créer une belle et vaste maison de famille, une longère de caractère ou même plusieurs gîtes / chambres d’hôtes.

Terrain plat et non mitoyen de 5 200 m2, idéal pour un jardin, des animaux, un potager… ou simplement profiter d’un cadre très préservé et tranquille. Assainissement individuel à prévoir.

Localisation idéale : à deux pas des plages de Kervoyal, des commerces et commodités de Damgan.

Un bien rare à fort potentiel pour les amateurs d’authenticité et d’espace !

Contactez le Cabinet Gosmat à Damgan dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1028 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    336 000 € (2 688 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

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  • Surface habitable :
    125 m²
  • Surface terrain :
    5232 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Grenier - Jardin
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CABINET GOSMAT IMMOBILIER

( 196 avis )

3 rue Fidèle Habert

56750 Damgan

SIREN: 819632373

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( 196 avis )

Vte maison DAMGAN

Nous avons mandaté le cabinet GOSMAT pour la vente de la maison de famille sur DAMGAN. Yann a été très professionnel à la fois dans son estimation et le suivi des visites. Sa disponibilité et son accompagnement des acheteurs ont été décisifs pour concrétiser la vente. MERCI Yann et Annabelle!!

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Accompagnement très professionnel beaucoup de propositions. Relations humaines très cordiales. Très bonnes compétences dans le suivi jusqu'à la signature chez le notaire.

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 707 €
Par mois
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