Vente Maison à Damgan

6 pcs
4 ch
154㎡

895 275 € (5 813 €/m²)

Vente Maison à Damgan

6 pcs
4 ch
154㎡

895 275 € (5 813 €/m²)

Maison Damgan

Une opportunité rare sur Damgan, une vue exceptionnelle et préservée sur la Ria de Pénerf. Entre Damgan et Pénerf, cette maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

Construite en 1989 et agrandie avec soin en 2004, cette propriété d'environ 154m2 habitables, de construction traditionnelle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongé par une véranda de 30 m2, véritable espace de vie tourné vers le jardin.

Un salon indépendant d’environ 33 m2 avec cheminée duquel vous profiterez d’une vue incroyable sur la Rivière de Pénerf. Une chambre avec placards, une salle de bains et un wc complètent ce niveau.

À l’étage, les espaces nuit sont répartis en deux parties :

Dans la partie d’origine, deux chambres dont une offrant une vue à 180o sur l'eau, une salle d’eau avec wc.

Dans l’extension, une chambre bénéficiant d’un balcon avec une vue panoramique sur cet environnement préservé, une salle d’eau privative et d’un wc.

Le sous-sol complet comprend un garage, un cellier et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1 727 m2 (dont une partie constructible), dans un environnement calme et préservé, idéal pour profiter pleinement du littoral. Accédez à la Rivière de Pénerf directement du jardin, pour une ballade en paddle, en canoé, naviguer en wingfoil ou pêcher en fin de journée. Pour se baigner, la plage de Saint Guérin est à seulement 300m.

Une maison idéale en résidence principale comme secondaire, alliant confort, volumes et situation recherchée à Damgan, à seulement 20mn de Vannes et 1h10 de l'aéroport de Nantes, dans le Sud Morbihan.

Pour organiser une visite de cette maison, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1058 - 03/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    895 275 € (5 813 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 865 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 30 275 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    154 m²
  • Surface terrain :
    1727 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Balcon - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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CABINET GOSMAT IMMOBILIER

( 197 avis )

3 rue Fidèle Habert

56750 Damgan

SIREN: 819632373

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( 197 avis )

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Très bien accompagnée tout au long de ma recherche et achat

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Nous avons mandaté le cabinet GOSMAT pour la vente de la maison de famille sur DAMGAN. Yann a été très professionnel à la fois dans son estimation et le suivi des visites. Sa disponibilité et son accompagnement des acheteurs ont été décisifs pour concrétiser la vente. MERCI Yann et Annabelle!!

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Source Opinion System

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