Charmant maison au coeur de la commune.

Située en plein centre, à seulement 150m des commerces et 750m des écoles, cette maison séduira par ses volumes et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée :

-entrée accueillante,

- cuisine équipée et aménagée avec espace repas, agrémentée d'un poêle à bois,

- salon lumineux,

- une chambre,

- salle d'eau et un WC indépendant

A l'étage :

- deux chambres confortables,

- un bureau

- nombreux rangements pratiques

Au sous-sol :

- chaudière à pellets,

- espace fonctionnel pour stockage ou atelier

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

CUVERVILLE – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC VIE DE PLAIN-PIED, VÉRANDA ET SOUS-SOL

À seulement quelques minutes de Caen, sur la commune recherchée de Cuverville, venez découvrir cette maison familiale construite en 1994, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain d'environ 560 m².

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports Twisto, elle propose un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire profitant d'une belle luminosité tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée agrandie par une extension réalisée en 2020. Cet espace convivial donne directement accès à la terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours.

Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains.

La maison dispose également d'un sous-sol sur la majeure partie de la construction, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, d'atelier et de stockage.

Bien entretenue, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique aux portes de Caen.

DPE : D

Les atouts :

• Maison construite en 1994

• Extension cuisine réalisée en 2020

• 4 chambres

• Vie de plain-pied

• Véranda chauffée

• Cuisine aménagée et équipée

• Terrasse avec pergola

• Sous-sol

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« Certaines maisons ne se contentent pas d'offrir des mètres carrés…

Elles offrent des possibilités.

À Cuverville, cette maison rénovée fait partie de celles qui vous laissent imaginer bien plus que ce que vous étiez venu chercher au départ. »

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Cuverville (14840)

Maison rénovée sur une parcelle de 736 m²

Des volumes généreux, une lumière omniprésente

Et un potentiel rare… aussi bien pour vivre que pour entreprendre

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UNE ENTRÉE QUI DONNE LE TON

On passe la porte… et immédiatement, on comprend.

13 m² d'entrée, spacieux, fluide, accueillant.

Un espace qui respire, qui organise, qui invite à découvrir la suite.

Sur la gauche :

Une première chambre de 13 m², sublimée par un parquet bois chaleureux

Une seconde chambre de 13 m², avec sa pièce d'eau privative

Un vrai confort, idéal pour une vie de plain-pied.

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UNE CUISINE QUI RASSEMBLE, UNE PIÈCE DE VIE QUI INSPIRE

Puis vient ce qui fait battre le cœur de la maison…

Une cuisine ouverte de 34 m², moderne, élégante, parfaitement équipée.

Cuisine Ixina (1 an)

Piano de cuisson qui attire tous les regards !

Un lieu de partage, de vie, de moments simples et précieux.

Dans son prolongement, la pièce de vie de 32 m² !

Actuellement vidée de tout mobilier, elle vous offre une toile vierge idéale pour vous projeter facilement avec vos meubles et imaginer votre futur cocon.

La lumière y circule librement grâce aux grandes ouvertures en aluminium.

L'intérieur et l'extérieur dialoguent naturellement.

On s'y voit déjà.

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UN ESPACE À PART… QUI CHANGE TOUT

Et puis… il y a cette pièce.

23 m², aujourd'hui exploitée en salon de coiffure

Entrée indépendante

Arrivées d'eau

Chauffage par pompe à chaleur

Isolation complète

Et surtout : une liberté totale.

• activité professionnelle

• bureau indépendant

• cinquième chambre supplémentaire si besoin

• location

VOUS AVEZ LE CHOIX !

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À L'ÉTAGE : CONFORT ET […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité et en collaboration avec Manuel Picot Immobilier:

"Les belles maisons offrent plus que des volumes: elles ouvrent à un art de vivre."

A CUVERVILLE (commerces, bus de ville..), venez découvrir cette grande maison familiale des années 50, et son extension récente, aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

A l'image de l'entrée, claire et spacieuse, vous serez séduits par des pièces de belles tailles, baignées de lumière, tout au long de cette visite.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 premières chambres, dont une avec salle-d'eau privative.

Vous découvrirez ensuite un espace de vie central, de plus de 60m², avec, en pièce maîtresse, une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée, avec son ilot central prolongé d'une grande table familiale.

Un peu plus loin, le bonus de cette maison: un espace à la fois communiquant, mais avec son entrée indépendante, pouvant, soit rester un espace pour une activité libérale, esthétique, bureau etc, soit un logement indépendant pour apporter une valeur locative, ou bien encore une 3ème chambre au rez-de-chaussée. (chauffage indépendant par pompe à chaleur)

A l'étage, vous trouverez ensuite 3 autres belles chambres, ainsi qu'une salle-de-bain avec douche, baignoire et WC.

Enfin, à l'extérieur, un jardin entièrement clos, doté d'un grand abri, offrant un espace de stockage toujours bienvenu, ainsi que d'un robot tondeuse pour minimiser l'entretien.

Quelques informations supplémentaires:

- Chaudière gaz THPE très récente

- Stores motorisés

- Possibilité d'aménager un toit terrasse sur la partie extensive

-Travaux de finition (entrée/ cage d'escalier) ou de rafraichissement à prévoir (chambres), selon vos souhaits.

- Nombreux travaux récents, avec matériaux qualitatifs

- Sous-sol comprenant chaufferie, buanderie et cave.

En […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au centre de la commune dans un secteur calme hors lotissement, cette maison de 5/6 pièces principales se compose d'une entrée, une pièce de vie de 32m2 avec cuisine aménagée ouvrant sur une véranda, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et avec wc au rez-de-chaussée, cabinet de toilette, wc.

Son terrain de 925m2 hors lotissement comporte également diverses caves et un petit garage.

Classe énergie : F (logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Cuverville, charmante commune prisée aux portes de Caen, cette maison récente construite en 2015 offre un cadre de vie idéal, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports et axes rapides).

D'une superficie d'environ 101 m2, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d'une entrée desservant un séjour agréable, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, offrant un confort de vie de plain-pied.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau.

Un garage fermé complète le bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 250 m2, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative.

Implantée dans un environnement calme, au sein du lotissement « Le Clos du Houx », cette maison représente une belle opportunité à seulement quelques minutes de Caen.

Visite virtuelle Matterport disponible sur demande ou directement accessible depuis l'annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison d'architecte de 200 m², idéalement située à 7 km de Caen et 15mn des plages, 2 minutes à pieds des lignes de bus, des commerces de proximité et d'une maison médicale (médecin, kiné, infirmière).

Cette maison familiale offre un espace de vie lumineux et confortable, un espace de vie d'environ 45 m², avec cheminée avec insert donne sur une grande terrasse bien exposée, une cuisine ouverte avec arrière cuisine donnant sur un premier garage de 30m² avec partie buanderie , deux chambres, un wc et d'une salle d'eau avec douche italienne au rez-de-chaussée permettent une vie de plain pied et les espace sont conçus pour le passage d'un fauteuil roulant.

A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres (14,15 et 17 m²), d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un bureau et d'un dressing.

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir mais toiture démoussée et ravalement impeccable

Un sous-sol complet de 100m2, offre encore 2 places de stationnement et nombreuses possibilités de rangement. Un grand carport protégera en extérieur vos voitures, bateau ou camping-car.

Le terrain de 844 m² est entièrement clôturé sans vis à vis, fleuri, et planté d'arbres fruitier.

Proposition d'aménagement de l'espace de vie avec le lien ci-après

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Cuverville, dans un environnement calme et recherché

Maison T5 entrée, Séjour Salon avec cuisine aménagée donnant accès au jardin privatif, Toilettes, garage . A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains avec WC.

Revenu locatif: 10980euros / an

Stationnements privatifs, Secteur résidentiel.

Locataire […] Voir l’annonce immobilière >>