CUVERVILLE : maison de bourg rénovée et proche toutes commodités en parfait état. Elle comprend une entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée, placard, WC, à l'étage : une chambre et un bureau ou petite chambre, salle d'eau récente.

Vous profiterez également d'une jolie terrasse exposée Ouest et de plusieurs dépendances dont un espace de stockage, un atelier et un garage privatif. Vendu libre d'occupant.

Ideal résidence principale ou investissement locatif sans charge !

Classe énergie : D

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant maison au coeur de la commune.

Située en plein centre, à seulement 150m des commerces et 750m des écoles, cette maison séduira par ses volumes et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée :

-entrée accueillante,

- cuisine équipée et aménagée avec espace repas, agrémentée d'un poêle à bois,

- salon lumineux,

- une chambre,

- salle d'eau et un WC indépendant

A l'étage :

- deux chambres confortables,

- un bureau

- nombreux rangements pratiques

Au sous-sol :

- chaudière à pellets,

- espace fonctionnel pour stockage ou atelier

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

MANUEL PICOT IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE

L'IMMOBILIER AVEC LE CŒUR !

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ !

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« Certaines maisons ne se contentent pas d'offrir des mètres carrés…

Elles offrent des possibilités.

À Cuverville, cette maison rénovée fait partie de celles qui vous laissent imaginer bien plus que ce que vous étiez venu chercher au départ. »

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Cuverville (14840)

Maison rénovée sur une parcelle de 736 m²

Des volumes généreux, une lumière omniprésente

Et un potentiel rare… aussi bien pour vivre que pour entreprendre

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UNE ENTRÉE QUI DONNE LE TON

On passe la porte… et immédiatement, on comprend.

13 m² d'entrée, spacieux, fluide, accueillant.

Un espace qui respire, qui organise, qui invite à découvrir la suite.

Sur la gauche :

Une première chambre de 13 m², sublimée par un parquet bois chaleureux

Une seconde chambre de 13 m², avec sa pièce d'eau privative

Un vrai confort, idéal pour une vie de plain-pied.

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UNE CUISINE QUI RASSEMBLE, UNE PIÈCE DE VIE QUI INSPIRE

Puis vient ce qui fait battre le cœur de la maison…

Une cuisine ouverte de 34 m², moderne, élégante, parfaitement équipée.

Cuisine Ixina (1 an)

Piano de cuisson qui attire tous les regards !

Un lieu de partage, de vie, de moments simples et précieux.

Dans son prolongement, la pièce de vie de 32 m² !

Actuellement vidée de tout mobilier, elle vous offre une toile vierge idéale pour vous projeter facilement avec vos meubles et imaginer votre futur cocon.

La lumière y circule librement grâce aux grandes ouvertures en aluminium.

L'intérieur et l'extérieur dialoguent naturellement.

On s'y voit déjà.

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UN ESPACE À PART… QUI CHANGE TOUT

Et puis… il y a cette pièce.

23 m², aujourd'hui exploitée en salon de coiffure

Entrée indépendante

Arrivées d'eau

Chauffage par pompe à chaleur

Isolation complète

Et surtout : une liberté totale.

• activité professionnelle

• bureau indépendant

• cinquième chambre supplémentaire si besoin

• location

VOUS AVEZ LE CHOIX !

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À L'ÉTAGE : CONFORT ET […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Cuverville, charmante commune prisée aux portes de Caen, cette maison récente construite en 2015 offre un cadre de vie idéal, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports et axes rapides).

D'une superficie d'environ 101 m2, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d'une entrée desservant un séjour agréable, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, offrant un confort de vie de plain-pied.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau.

Un garage fermé complète le bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 250 m2, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative.

Implantée dans un environnement calme, au sein du lotissement « Le Clos du Houx », cette maison représente une belle opportunité à seulement quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE une magnifique demeure en pierre alliant l'ancien et le moderne, nichée dans un environnement calme, cette maison, coup de coeur, spacieuse de 175 m2 se distingue par son confort et son agencement réfléchi. Edifiée sur un terrain généreux de 1109 m2, elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, sécurisée avec un portail électrique, deux places de parking en cour intérieure, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute intimité.

Avec ses 7 pièces bien réparties, la maison comprend 4 chambres lumineuses avec placards intégrés dont une suite parentale, parfaites pour accueillir une famille. Le salon et la salle à manger, aux volumes généreux d 'environ 60 m2, sont des espaces conviviaux où se rassembler et partager des moments chaleureux.

Cette maison bénéficie d'un bon état général et d'une belle luminosité grâce à de larges fenêtres. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classé D indique un bon niveau d'efficacité énergétique, ce qui est un atout non négligeable.

De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements, située à 10 mn du port de Caen, rendant la vie quotidienne plus agréable. Cette propriété représente une opportunité rare dans un quartier paisible, alliant confort moderne et accessibilité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel.

Les charges mensuelles dont de 280 euros par mois basée sur facture 2025.

A votre disposition pour plus d'informations.

Conformément […] Voir l’annonce immobilière >>