Votre Vente maison à Cuverville avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Cuverville

7 pcs
5 ch
198㎡

415 000 € (2 096 €/m²)

Vente Maison à Cuverville

7 pcs
5 ch
198㎡

415 000 € (2 096 €/m²)

Maison Cuverville

En Exclusivité et en collaboration avec Manuel Picot Immobilier:

"Les belles maisons offrent plus que des volumes: elles ouvrent à un art de vivre."

A CUVERVILLE (commerces, bus de ville..), venez découvrir cette grande maison familiale des années 50, et son extension récente, aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

A l'image de l'entrée, claire et spacieuse, vous serez séduits par des pièces de belles tailles, baignées de lumière, tout au long de cette visite.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 premières chambres, dont une avec salle-d'eau privative.

Vous découvrirez ensuite un espace de vie central, de plus de 60m², avec, en pièce maîtresse, une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée, avec son ilot central prolongé d'une grande table familiale.

Un peu plus loin, le bonus de cette maison: un espace à la fois communiquant, mais avec son entrée indépendante, pouvant, soit rester un espace pour une activité libérale, esthétique, bureau etc, soit un logement indépendant pour apporter une valeur locative, ou bien encore une 3ème chambre au rez-de-chaussée. (chauffage indépendant par pompe à chaleur)

A l'étage, vous trouverez ensuite 3 autres belles chambres, ainsi qu'une salle-de-bain avec douche, baignoire et WC.

Enfin, à l'extérieur, un jardin entièrement clos, doté d'un grand abri, offrant un espace de stockage toujours bienvenu, ainsi que d'un robot tondeuse pour minimiser l'entretien.

Quelques informations supplémentaires:

- Chaudière gaz THPE très récente

- Stores motorisés

- Possibilité d'aménager un toit terrasse sur la partie extensive

-Travaux de finition (entrée/ cage d'escalier) ou de rafraichissement à prévoir (chambres), selon vos souhaits.

- Nombreux travaux récents, avec matériaux qualitatifs

- Sous-sol comprenant chaufferie, buanderie et cave.

En résumé, de multiples possibilités dans ce bien rare sur le secteur, bénéficiant de beaucoup de postes de rénovation qualitatifs, d'une possibilité de rentabilité locative...Tout cela à quelques minutes de Caen. Honoraires à la charge du vendeur - CPI 840 058 242 R.S.A.C Caen - Responsabilité civile Galian-SMABTP 127 100 479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 86926060 - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    415 000 € (2 096 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    198 m²
  • Surface terrain :
    736 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    Sud-est
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à ZERUCHE

* Champs obligatoires

ZERUCHE

AVENUE DE LA COTE DE NACRE

14000 Caen

SIREN: 982247504

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 415 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 109 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Cuverville

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Cuverville

Informations locales Cuverville

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 7 pièces à Cuverville