Vente Maison à Cuverville

7 pcs
4 ch
130㎡

330 000 € (2 538 €/m²)

Vente Maison à Cuverville

7 pcs
4 ch
130㎡

330 000 € (2 538 €/m²)

Maison Cuverville

CUVERVILLE – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC VIE DE PLAIN-PIED, VÉRANDA ET SOUS-SOL

À seulement quelques minutes de Caen, sur la commune recherchée de Cuverville, venez découvrir cette maison familiale construite en 1994, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain d'environ 560 m².

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports Twisto, elle propose un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire profitant d'une belle luminosité tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée agrandie par une extension réalisée en 2020. Cet espace convivial donne directement accès à la terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours.

Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains.

La maison dispose également d'un sous-sol sur la majeure partie de la construction, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, d'atelier et de stockage.

Bien entretenue, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique aux portes de Caen.

DPE : D

Les atouts :

• Maison construite en 1994

• Extension cuisine réalisée en 2020

• 4 chambres

• Vie de plain-pied

• Véranda chauffée

• Cuisine aménagée et équipée

• Terrasse avec pergola

• Sous-sol

• Terrain d'environ 560 m²

• Proximité commerces, écoles et transports

À découvrir sans tarder.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Emmanuel GUILLOT Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002126143).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002126143 - 18/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    330 000 € (2 538 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    560 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Veranda
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10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 677 €
Par mois
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