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Vente Maison à Cugand

6 pcs
3 ch
129㎡

169 600 € (1 315 €/m²)

Vente Maison à Cugand

6 pcs
3 ch
129㎡

169 600 € (1 315 €/m²)

Maison Cugand

Maison de 126 m² coeur de Cugand.

Idéalement située à proximité immédiate d'établissements scolaires et des commerces de proximités, cette maison à rénover saura vous séduire par son environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour traversant avec carreaux de ciment, une cuisine, une salle de bains, wc indépendant.

A l'étage: un pallier desservant 3 chambres dont 2 sur parquet massif ,un dressing ou bureau, une pièce d'eau, un wc indépendant.

En extérieur: jardin, chaufferie, dépendances et un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

Le tout sur une parcelle de 568 m².

Cette maison offre un beau potentiel d'évolution avec différentes possibilités d'aménagements. Vous pourrez associer le charme d'antan avec le confort du moderne.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC44012024000002536

Réf. VM807-PASSIOIMMO - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 600 € (1 315 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    129 m²
  • Surface terrain :
    568 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Parquet - Jardin - Dressing / Placard - A rénover
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PASSIO IMMO

68 rue du Docteur Boutin

44190 Clisson

SIREN: 933823247

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
862 €
Par mois
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