Située à Crulai (61300), maison de 96 m2 composé d'un salon séjour avec insert à bois, d'une véranda, d'une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain.

Elle comprend également un sous sol composé d'un garage, un atelier et studio aménagé. Les combles sont aménageables.

Chauffage chaudière fioul et radiateurs électriques.

À l'extérieur, on retrouve une terrasse accueillante et un terrain d'environ 800 m2 parfait pour des moments de détente en plein air.

Des travaux de rénovation ont été réalisés notamment l'électricité ainsi que la chambre parentale.

Le Dpe va être refait.

Possibilité de vente meublée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’office notarial CAEN LAZARE NOTAIRES, SELARL, SELARL vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 18 rue du Moulin 61300 CRULAI

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À Crulai, aux portes du Perche, à environ deux heures de Paris, au calme d’un environnement verdoyant et préservé, bel ensemble immobilier composé de deux maisons jumelées, d’un logement indépendant à l’étage, de dépendances et de trois garages, développant une surface habitable totale d’environ 263,71 m².

Implantée sur un terrain arboré de 8 882 m², la propriété bénéficie d’un cadre bucolique rare, agrémenté d’un plan d’eau qui confère à l’ensemble une atmosphère paisible et pleine de charme.

La première maison, d’environ 152,97 m², offre de beaux volumes avec une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, plusieurs chambres, pièces d’eau, dressing, rangements sous combles, chaufferie ainsi qu’un garage indépendant.

La seconde maison, d’environ 80,52 m², propose une distribution complémentaire avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, plusieurs chambres, pièces d’eau et local chaufferie, répartis sur deux niveaux.

Accessible de manière indépendante l’étage d’environ 30,22 m² complète l’ensemble avec séjour, chambre, cuisine et salle d’eau avec WC.

Par sa configuration modulable, ses volumes, ses dépendances et son environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande résidence familiale, une maison de campagne de caractère ou un projet d’accueil au cœur d’une campagne authentique et recherchée.

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Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 319 000 euros (honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

CORPS DE FERME + terrains- MAISON D'HABITATION en pierres, couverture ardoisesau RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, bureau, wc, chaufferie.au 1er étage: palier desservant 4 chambres, salle de bain complète, wc.au 2ème étage: grenier.Chauffage central au fuel + chauffage au boisRaccordé à une fosse septique- BERGERIE de 1859 en pierres et ardoises fibrociment:bâtiment de stockage de céréales- BÂTIMENT DE STOCKAGE 1 en pierres et ardoises:2 grands espace de stockage sur dalle béton- BÄTIMENT DE STOCKAGE 2 en pierres et ardoises:atelier, débarras, cave, pressoir- HANGAR en parpaings, ossature métallique et tôles- BÂTIMENT en pierre et ardoises:four à pain, crèmerie, local phytosanitaire- NICHES A COCHONS en pierres et bacacier- ANCIENNES ECURIES en pierres et ardoisesancienne étable à veaux et box à chevauxLe corps de ferme est situé sur la commune […] Voir l’annonce immobilière >>