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Vente Maison à Crulai

6 pcs

4 ch

160㎡

214 000 € ^{(1 338 €/m²)}

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Maison Crulai

Située dans un environnement calme , cette charmante maison normande vous séduira avec son charme et sa grande luminosité

Rez-de chaussée : Entrée , salon chaleureux avec cheminée insert , salle à manger lumineuse avec poêle à granulés , cuisine aménagée ,

salle de bain avec baignoire et douche , wc indépendant

A l'étage : Pièce palière - bureau , grande chambre parentale de 44m2 avec dressing ( possibilité de créer une salle de bain ...)

Trois chambres en enfilade , dressing supplémentaire

Chauffage granulés et bois

Garage avec porte motorisé ( isolé et carreler) et cave attenante

Terrain clos et arborées , cabane de jardin , terrasse plein sud , 3 bâtiments à usage de remise et atelier

Cette annonce référence 326455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017.

Prix du bien : 214 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025

Score DPE : 212 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2699.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 326455 - 11/08/2026

DPE

212 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

212

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1960 €

2700 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
214 000 € ^{(1 338 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
160 m²
Surface terrain :
1565 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard

BSK IMMOBILIER

( 8163 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Très bien

Très bonne prestation de service, très pro, merci beaucoup

Réponse : Merci à vous et bonne installation !

Très bonne réaction

Recherche de d'acquérir atypiques, respect des termes du mandat, menée à bien du dossier malgré des difficultés pour obtenir le financement nécessaire et respect des délais. Bravo!

Réponse : Un grand merci pour votre confiance, la mission de vente confiée avait un intérêt supplémentaire pour ma part, par rapport à "l'histoire" que nous avons en commun vis à vis de la localisation du bien familial.

Je le recommande vivement !

La rencontre avec Mr Gatineau a été très agréable car il possède d’évidentes qualités humaines ainsi qu’une grande compétence technique. Je le recommande vivement car il sait être clair précis mais aussi travailler rapide. C’est un très bon professionnel

Réponse : Merci beaucoup pour cet recommandation Madame Grégoire, le plaisir était partagé.

Achat

Merci pour votre accompagnement et votre professionnalisme pour mon achat, vous êtes une personne fiable et de confiance et très professionnel.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Située au calme, en pleine campagne normande, cette maison à finir de rénover offre un fort potentiel d'aménagement et un environnement privilégié sur plus de deux hectares de terrain.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une véranda apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur

Une cuisine à créer

Une pièce à aménager selon vos besoins (salon, bureau, chambre…)

Une salle de bain

Toilettes indépendantes

À l'étage :

Une grande chambre

Un vaste grenier offrant de belles possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs…)

À l'extérieur :

Plus de 2 hectares de terrain

Une petite carrière,

Des paddocks,

Des abris pour chevaux,

idéal pour un projet équestre, une activité de loisirs ou simplement profiter d'un grand espace naturel.

Cette propriété conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d'un beau potentiel d'évolution.

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