300 Maisons à vendre à Crotelles

219 900 € ^{(2 932 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Avertin Iad France - Anthony CLISSON vous propose : EXCLUSIVITÉ : Maison de 1900 situé sur Saint Avertin de 75 m². Charme, tranquillité, potentiel sont les mots clefs de ce bien. Composé au rez-de-chaussée de trois pièces de 15 à 17 m² pouvant être réunis grâce aux cloison non porteuses, une salle de bains avec WC, une buanderie. À l’étage, un WC et deux chambres. Double vitrage PVC, tableau électrique revu, chaudière au gaz de ville récente, cheminée en marbre. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 400 m² et disposant d’une exposition parfaite. À Seulement 2 minutes de l’accès autoroutier, des commerces ce bien est rare. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony CLISSON […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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10

550 000 € ^{(4 622 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Avertin Iad France - Laurent Malet vous propose : Pour les amateurs de biens uniques, ce LOFT de type T4 offre un cadre de vie rare avec garage XXL et cave exceptionnelle. À 5 MINUTES DE TOURS, 10 DE LA GARE DE SAINT PIERRE DES CORPS. Rare sur le marché, au cOEur du CENTRE DE SAINT AVERTIN, découvrez cet ancien entrepôt de vin de 1935 aménagé en 2011 en loft de type 4. À l’étage, il offre un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 66 m², prolongé par une petite terrasse, trois chambres et une salle d’eau. wc, dressing. En rez-de-chaussée, un garage exceptionnel de plus de 147 m² avec hauteur sous plafond supérieure à 3 m permet stationnement, stockage, atelier ou projet professionnel. En sous-sol, une cave d’environ 167 m² renforce le caractère unique du lieu. Commerces et commodités accessibles à pied. Un bien atypique, rare à Saint-Avertin, à visiter sans tarder. VISITE SUR DEMANDE 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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11

467 000 € ^{(4 324 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Avertin Iad France - Virginie Boiffard vous propose : Maison de 108 m² sur un grand terrain de 3351 m² à Saint-Avertin. La maison s'étend sur deux niveaux. Au RDC, vous entrez par une véranda, un séjour, une grande cuisine séparée et aménagée. Ensuite le reste du rdc se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, et un autre wc séparée. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. En complètement, une dépendance avec une partie garage avec évacuation d'eau, électricité, chauffage, cheminée donc possibilité de faire un logement ou bureau. Une cave sous la maison, un grand hangar d'environ 80 m² et petites dépendances en plus. Le plus, sur les 3 351 m² de parcelle, possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 2100 m². Présence d'un forage sur le terrain avec la pompe. À 5mn à pied du 1er arrêt de bus FilBleu. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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15

309 900 € ^{(3 646 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Avertin Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : Maison prête à vivre comprenant de plain pied : une entrée ouvrant sur pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, 2 chambres dont 1 climatisée (possibilité de créer un 3 ème chambre avec salle d'eau), salle d'eau avec douche à l'italienne, et wc. Au sous-sol, grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, 1 cave, 1 espace bureau (ou chambre d’appoint), 1 espace atelier, espaces rangements. Grenier isolé. En extérieur, une véranda communicant directement avec le séjour et le jardin, un terrain clos et arboré complète l'ensemble. Les + de cette maison : vie de plain-pied, chauffage par PAC + radiateurs, huisseries aluminium, véranda (20 m²) ouvrant sur le jardin au calme avec vue dégagée sur petit bois, portail électrique, transports en commun, groupes scolaires, et commerces à 100m. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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19

449 000 € ^{(2 339 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Avertin Iad France - Laurent Malet vous propose : Maison familiale avec terrain 1 000 m², garages et piscine à 10 min de Tours Rare à Saint-Avertin, quartier résidentiel recherché de la Bellerie, cette maison familiale de 192 m² habitables. Répartie sur 3 niveaux, elle propose 6 chambres, un bureau, salon-séjour lumineux de 30 m², double cuisine dinatoire équipée, salle de bain, 2 salles d’eau et 3 WC. Coup de cOEur pour le jardin paysager avec terrasse ouest, piscine, pool house et terrain de boules. Deux garages, cave enterrée, cabanon, cours goudronnée et 2 carports complètent ce bien. Visite 7j / 7, visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 431000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

192m²

6 chb

3 sdb

10/06/26 10/06

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26

432 000 € ^{(3 200 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Avertin Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : Maison familiale 135 m² – 4 chambres, jardin et garage. Au cOEur de Saint-Avertin, cette charmante maison propose au rez-de-chaussée : une grande entrée, un lumineux salon / séjour avec poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, et un wc avec point d'eau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec rangements et 1 avec dressing, une salle de bains, et wc. Garage attenant à la maison permettant de loger un véhicule, un grenier au-dessus, 2 terrasses. respectivement de 20 et 30 m² dont une avec avec store ban, un abri bois, un cabanon de jardin avec point d'eau et lumière pour espace de stockage supplémentaire, enfin le terrain est clos et arboré de fruitiers permettant de profiter en tout intimité des espaces extérieurs ou de votre future piscine. Maison familiale prête à vivre, dans un quartier recherché, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, collèges, lycées, des équipements sportifs, du CHU Trousseau, transports en commun, de la future ligne de tramway, Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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21

258 000 € ^{(2 835 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Avertin Iad France - Laurent Malet vous propose : Belle opportunité à Saint-Avertin, quartier des Grands Champs, pour cette maison surélevée de 91 m². Construite en moellon en partie basse et en briques à l’étage, elle propose un salon-séjour de 30 m² avec double exposition et cheminée, 3 chambres dont 2 en bas et 1 à l’étage, ainsi qu’une cave, une buanderie et une chaufferie. Vous bénéficiez d’une isolation par l’extérieur, de menuiseries PVC double vitrage, de volets motorisés, d’une toiture en ardoise naturelle et d’un portail coulissant neuf. Un garage indépendant de 28 m² et un atelier de 38 m² complètent l’ensemble. terrain de 417 m² environ entièrement clos. À 500 m des commerces et de la boulangerie, 600 m du collège et 1,8 km de l’autoroute. À visiter rapidement 7 jours sur 7 sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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23

309 000 € ^{(2 306 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Avertin Iad France - Jugurta Benmamas vous propose : Saint-Avertin – Maison évolutive avec fort potentiel sur belle parcelle Dans un secteur recherché de Saint-Avertin, cette maison des années 50 développe 134 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 700 m². Un bien idéal pour un projet de rénovation ambitieux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison s’organise aujourd’hui autour de plusieurs espaces distincts, laissant entrevoir une reconfiguration complète selon vos envies. Le séjour, lumineux, peut aisément être transformé en une vaste pièce de vie ouverte. La grande cuisine indépendante offre également un beau potentiel pour devenir un espace central moderne et convivial. Le rez-de-chaussée accueille l’ensemble de l’espace nuit, avec plusieurs chambres dont une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée. Un bureau complète ce niveau et peut être repensé ou intégré dans un projet global pour optimiser les volumes et la circulation. À l’étage, une mezzanine vient enrichir les possibilités : espace détente, bureau, salle de jeux ou création d’un espace nuit complémentaire selon vos besoins. Le terrain arboré constitue un véritable atout : jardin, espace de réception, extension possible… les perspectives sont nombreuses pour valoriser pleinement le bien. Garage et stationnements complètent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent ici une opportunité rare de concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé, adapté à vos envies. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, de potentiel et de confort de vie, dans un environnement résidentiel de qualité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

2 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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14

580 000 € ^{(2 292 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-Avertin Aurélie Durier Immobilier vous propose cette charmante maison familiale située sur la très prisée commune de Saint-Avertin. Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette chaleureuse maison posée sur son jardin arboré. Vous êtes accueillis par une vaste entrée. La cuisine équipée de près de 12 m² donne accès à une terrasse, idéale pour les repas en plein air. La véranda de 13 m² permet de profiter des beaux jours tout au long de l'année. Le vaste séjour, doté d'une cheminée décorative et de tommettes, se prolonge sur la salle à manger également pavée de tommettes. Un dégagement avec placard de rangement mène aux autres pièces. Vous trouverez également un WC séparé, une salle de bains avec placard de rangement, et deux chambres : l'une de 16 m² avec parquet flottant, et l'autre de 15 m². Une salle de bains et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, deux ailes distinctes. La première comprend un studio avec balcon de 15,90 m² avec sa kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. La deuxième aile de ce premier étage se compose d'un appartement de type 4 disposant d'une belle pièce de 33,50 m², idéale pour une salle de jeux ou une salle de cinéma, bénéficiant d'une double exposition offrant une belle luminosité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes avec placards de rangement. Une cuisine équipée, une salle de bains, une chaufferie et des WC complètent cet ensemble. Cette maison familiale dispose de deux garages, de 20,44 m² et 22,67 m², ainsi que d'une cave à vins et d'un cellier. Un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours ajoute une touche chaleureuse à cette maison de charme. Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite s'y installer et y créer son cocon. Bien que des rénovations soient à prévoir pour la mettre entièrement à votre goût, elle offre un potentiel unique. Par ailleurs, elle constitue une opportunité intéressante pour […] Voir l’annonce immobilière >>

253m²

7 chb

4 sdb

07/06/26 07/06

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1

325 000 € ^{(2 955 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Avertin Iad France - Laurent Malet vous propose : Maison de plain peid, avec séjour 43 m² et terrain 720 m² – Saint-Avertin 6 KM de TOURS Située dans un quartier résidentiel de la Bellerie au calme et recherché de Saint-Avertin, proche des écoles, commerces et avec un accès rapide vers Tours, cette maison individuelle de plain-pied de 110 m² de type 5, construite en 1988 constitue une belle opportunité familiale. Elle offre une entrée, un spacieux salon-séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, une cuisine séparée fonctionnelle avec possibilité d’ouverture, 3 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. Le terrain de 720 m² permet de profiter pleinement d’un extérieur agréable et d’envisager différents aménagements. Coin buanderie, Garage existant et possibilité de créer un carport sur le côté de la maison. Chauffage au gaz, double vitrage, fibre – DPE D. Visites 7 jours sur 7 et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 311000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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19

536 999 € ^{(3 755 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Avertin Iad France - Laurent Malet vous propose : Rare à la vente – Longère T5 143 m² – Parc arboré 4280 m² – Garage 91 m² – Saint-Avertin à 5 km de Tours Rare à la vente à Saint-Avertin, aux portes de Tours, authentique longère en pierre de 1850 – type 5 – 143 m² habitables, exposée plein sud et implantée sur terrain arboré de 4280 m² sans vis-à-vis. La maison propose un salon-séjour lumineux de 40 m², 3 chambres, une bibliothèque pouvant devenir bureau ou 4e chambre, ainsi qu’une cuisine. Le parc accueille arbres fruitiers, vigne et cèdre remarquable, ainsi qu’un puits et un récupérateur d’eau de pluie. La propriété dispose également d’une dépendance de 50 m², d’un garage de 91 m² et d’un grenier de 89 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Chauffage Gaz de Ville, DPE E, raccordement tout-à-l’égout. Environnement calme à 10 minutes à pied des écoles et commerces, 5 km du centre de Tours, et moins de 10 minutes des gares, de l’aéroport de Tours et des axes autoroutiers. Un parc d’exception complète cet ensemble de caractère offrant un beau potentiel. Visites et renseignements 7 / 7 sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 536999 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 21999 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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23

339 900 € ^{(2 344 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Avertin Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : Au coeur de St-Avertin, à 300m des commodités (Bus, commerces, pôle médical, écoles (de la petite section au collège), venez découvrir cette belle maison aux grands volumes. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, une buanderie / salle d'eau / wc, et une grande cave. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un séjour ouvrant sur balcon orienté SUD, 2 chambres, une salle d'eau, wc et un bureau donnant sur une terrasse côté jardin. Au deuxième étage, 2 chambres avec des rangements. Cette maison est édifiée sur un terrain clos et arboré, sans vis à vis, d'environ 836 m² pouvant accueillir une piscine. Elle possède également un grand garage idéal pour loger 2 véhicules, une zone de stationnement supplémentaire sur le flan de la maison. Une grande terrasse de 80 m² et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Les + : Chaudière à condensation récente, Huisseries PVC, une grande terrasse, jardin sans vis-à-vis, quartier recherché. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

6 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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17

350 000 € ^{(1 852 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Avertin Iad France - Laurent Malet vous propose : Maison Type 7 – 189 m² avec garage XXL et jardin – SAINT AVERTIN Située à Saint-Avertin dans le quartier GRAND CHAMPS à seulement 10 MINUTES DE TOURS CENTRE et proche des commerces, ECOLES ET TRANSPORTS A PIED, cette maison de type 7 de 189 m² construite en 1983 offre un fort potentiel pour une grande famille ou une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec entrée indépendante, salon lumineux de 33 m² avec cheminée orienté ouest, cuisine séparée, dressing, buanderie et une chambre avec salle de bains et WC. À l’étage : quatre chambres supplémentaires, un bureau, deux salles d’eau et WC. L’ensemble est complété par un garage de 37 m², une cave, plusieurs stationnements et un terrain de 880 m² orienté sud-ouest avec jardin. Maison accessible PMR en bas – chauffage électrique – DPE D. Visites 7 jours sur 7 et visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 14700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

189m²

6 chb

4 sdb

10/06/26 10/06

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16

Amboise Iad France - Clarisse Leblanc vous propose : * AMBOISE – QUARTIER SAINT-DENIS – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – GRAND TERRAIN * Située dans un quartier prisé d’Amboise, cette maison bénéficie d’un environnement apprécié pour sa proximité À PIED des écoles, de la cité scolaire, du marché et du centre-ville. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 531 m² environ sans vis-à-vis et encore constructible, elle profite d’un agréable verger avec arbres fruitiers, un vrai atout sur le secteur. * À L’ÉTAGE PRINCIPAL * vous trouverez une belle pièce de vie traversante d’environ 49 m² environ avec cuisine ouverte. D’un côté, un balcon, de l’autre une terrasse avec accès direct au jardin. Vous y découvrirez également 4 CHAMBRES avec parquet, une salle d’eau rénovée et un toilette indépendant. * AU REZ-DE-JARDIN * elle propose une chambre, une salle d’eau avec WC, une cuisine / buanderie, une lingerie, une cave ainsi qu’un garage avec espace atelier. Ce niveau pourra facilement s’adapter à différents projets : logement indépendant, activité professionnelle ou surface habitable supplémentaire. Une maison saine et LUMINEUSE offrant de beaux volumes, dans un secteur où les biens sont rares. * Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous aider à vous y projeter. * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

171m²

5 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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