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Vente Maison Piscine à Crossac

12 pcs
7 ch
216㎡

449 000 € (2 079 €/m²)

Vente Maison Piscine à Crossac

12 pcs
7 ch
216㎡

449 000 € (2 079 €/m²)

Maison Piscine Crossac

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORT POTENTIEL – CROSSAC

Situé sur la commune de CROSSAC, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons implantées sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m².

La première maison est actuellement exploitée en gîte et génère un chiffre d’affaires annuel d’environ 30 000 € brut, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un projet touristique ou locatif.

La seconde maison, indépendante, ouvre de nombreuses possibilités : résidence principale, location saisonnière ou annuelle, ou encore projet familial.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe parc paysager ainsi que d’une piscine, idéale pour séduire une clientèle de vacanciers ou simplement profiter d’un cadre de vie privilégié.

Les atouts :

Terrain de plus de 3 000 m² arboré

Piscine

Activité de gîte déjà en place (revenus immédiats)

Fort potentiel de développement (locatif )

Idéal projet familial, touristique ou investissement

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 44089-1788 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    449 000 € (2 079 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 4,42% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    216 m²
  • Surface terrain :
    3175 m²
  • Pièces :
    12
  • Chambres :
    7
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Piscine
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* Champs obligatoires

ETUDE BUTROT-GRANGER-PRESLE SERVICE IMMOBILIER

50 BOULEVARD DE L UNIVERSITE

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 530258524

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 281 €
Par mois
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