ETUDE BUTROT-GRANGER-PRESLE SERVICE IMMOBILIER

A VENDRE - PORNICHET - Avenue Mazy - Belle maison ancienne de caractère de 1929.Maison non mitoyenne en pierre sur un terrain de 338 m² avec 3 chambres et un garage séparé avec une pièce au-dessus avec point d'eau et WC.La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine séparée, un salon séjour donnant sur la rue avec un balcon, un WC séparé, ainsi qu'une véranda sur jardin et une salle d'eau. A l'étage un palier avec un espace WC / salle d'eau, 2 grandes chambres, un bureau et un accès au grenier. En sous-sol une grande cave et un garage séparé avec une pièce au-dessus + WC.Informations complémentaires:- Superficie : 77.05 m² habitable et 98 m² au sol.- Chauffage individuel gaz avec chaudière de 2018- Huisserie simple vitrage - Toiture tuile- Assainissement tout à l'égoutTaxe foncière 2025 : 1.448 €Visites sur Rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - LA TURBALLE - Boulevard de Lauvergnac - Maison 2 chambres de 87.70 m² habitable des années 1973.Maison non mitoyenne sur un terrain de plus de 850 m² avec 2 chambres.La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 2.78 m², une salle d'eau de 3.19 m²,un WC séparé, une cuisine séparée de 7.45 m² (possibilité d'ouvrir), un salon de 24.50 m² avec cheminée foyer ouvert, une partie extension de 26.37 m².A l'étage un palier avec 2 chambres de 9.35 m² et 10.03 m² ainsi qu'un grenier de 4.80 m² au sol.Informations complémentaires:- Superficie : 87.70 m² habitable- Chauffage individuel électrique et chauffe eau au gaz- Huisserie double vitrage - Toiture ardoises sur la partie plus ancienne- Assainissement tout à l'égoutTaxe foncière 2025 : 833 €Visites sur Rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Saint-Marc-Sur-Mer - Maison au-dessus de la plage de Géorama à 150 mètres du bord de mer - Maison 3 chambres de 82 m² habitable (+ une véranda de 11 m²) et 98 m² au sol.Maison non mitoyenne des années 1975 sur un terrain de 990 m² avec un aperçu mer de Type 5 avec 3 Chambres + mezzanine.La maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 27.70 m², une cuisine séparée de 8.50 m² avec une véranda de 11 m² donnant sur une terrasse exposée SUD, un WC séparé et une chambre de plain pied de 11.50 m² avec une salle d'eau de 3.30 m². A l'étage une mezzanine de 10 m², un WC avec point d'eau et 2 chambres respectivement de 7.30 m² et 6 m² habitable (10.55 m² et 12.75 m² au sol).En annexe un sous-sol complet pour plus de 60 m² avec garage, salle d'eau, buanderie et pièce de rangement. Présence d'un puit dans le jardin.Informations complémentaires:- Superficie : 98.25 m² de surface + 11 m² de véranda hors garage- Chauffage individuel électrique- Huisserie double vitrage alu- Toiture ardoises- Assainissement tout à l'égoutTaxe foncière 2025 : 1.622€Visites sur Rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-NAZAIRE, secteur TREBALEMaison à rénover comprenant:Une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée et un WC.A l'étage: un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau.GarageChauffage gaz de villeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison familiale à 300 m de la mer – Secteur Bonne Source / PornichetIdéalement située à seulement 300 mètres de la plage, dans le quartier recherché de Bonne Source à Pornichet.D’une superficie de 126m², elle se compose de 5 chambres, dont une chambre de plain-pied, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis, pièce de vie de 45m²Le bien dispose également d’un garage spacieux de 26 m², pratique pour le stationnement ou le rangement et d'une dépendance.Chauffage au gaz de ville .( chaudière récente) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.