Vente maison à Crémieu 420 000 €

iad France - Mylène Fournier vous propose: Maison de 5 pièces avec Grand Jardin et piscine à Crémieu<br><br>Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Crémieu, offrant une surface habitable de 146m² sur un vaste terrain de plus de 1000m². Proche des commodités, collège et crèche. Emplacement recherché!<br><br>Au RDC, vous entrerez dans un salon (ou 4ème chambre) , donnant sur une terrasse conviviale face à la piscine. Vous continuerez la visite par une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une magnifique cave.<br>Le RDC est également accessible par le garage double et l'espace atelier parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.<br><br>A l'étage, (accessible également par l'extérieur) vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant:<br>- une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec accès direct sur une terrasse couverte<br>- une salle à manger prolongée par un salon offrant un coin détente chaleureux<br>- Un espace nuit bien agencé comprenant 3 belles chambres <br>- une salle de bain avec baignoire et fenêtre<br>- un wc<br>- un dégagement distribuant les chambres agrémenté de placards intégrés optimisant les espaces de rangement<br><br>Des combles aménageables d'environ 80m2 viennent compléter ce bien.<br><br>La maison à été construite en 1965, et des travaux ont été réalisés en 2005 (façade, menuiseries) , offrant un cadre de vie serein et apaisant. Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est au gaz de ville.<br><br>La piscine de 8x3,5 à été construite en 2020.<br><br>L'exposition idéale de la maison, avec une orientation est, sud et ouest, permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.<br><br>Profitez également des aménagements extérieurs (cour, abri de jardin) idéaux pour se détendre en plein air et profiter des belles journées ensoleillées.<br><br>Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Crémieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 988274189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1989980 - 24/04/2026