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297 000 €
(1 980 €/m²)
Maison 4 chambres
Saintes
Maison de PLAIN-PIED — 150 m² — 3/4 CHAMBRES — QUARTIER PRISÉ de SaintesLUMINOSITÉ, CALME et EMPLACEMENT RAREDécouvrez cette belle maison de PLAIN-PIED d'environ 150 m², idéalement située dans l'un des QUARTIERS LES PLUS RECHERCHÉS de Saintes, À DEUX PAS DU MARCHÉ, de la GARE et de toutes les COMMODITÉS.Un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ qui permet de TOUT FAIRE À PIED. Une maison LUMINEUSE et AGRÉABLE à vivreLa pièce de vie bénéficie d'une superbe LUMINOSITÉ NATURELLE et s'ouvre sur une TERRASSE EXPO SUD, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La maison offre 4 CHAMBRES, ou 3 CHAMBRES + 1 BUREAU / BUANDERIE selon vos besoins (télétravail, rangement, espace hobby…). Un GRAND GARAGE fonctionnel de 40 m²Attenant à la maison, un garage spacieux d'environ 40 m², équipé d'une PORTE ÉLECTRIQUE, permet :– de stationner DEUX VÉHICULES, ou– un véhicule + un bel espace ATELIER / BRICOLAGE.Le garage dispose également d'une DOUCHE et d'un TOILETTE, offrant un CONFORT SUPPLÉMENTAIRE appréciable. Un CADRE CALME et RECHERCHÉLe quartier est très PAISIBLE, tout en étant proche des SERVICES, du CENTRE-VILLE, des COMMERCES et de la vie saintaise.Un vrai CONFORT DE VIE au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Chasseriaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°980528608.Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 55 45 77
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
345 000 €
(2 594 €/m²)
Maison 4 chambres
Saintes
Iad France - Charline MIOT vous propose : Située à Saintes, dans le calme d’un parc résidentiel, découvrez cette charmante maison de 6 pièces (133 m²) nichée sur un magnifique terrain paysager en pente. De vastes terrasses ensoleillées, protégées par des stores, dominent une piscine aux lignes arrondies, offrant un véritable havre de paix. À l’intérieur, un lumineux séjour-salon de 42 m² avec cheminée ouverte fait face à une belle cuisine indépendante et entièrement équipée de 21 m², reliées par un hall d’entrée avec placard. La maison propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied, une pièce d’eau au rez-de-chaussée avec baignoire et douche, ainsi que 2 WC séparés dont un à l'étage. Côté pratique : un sous-sol de 75 m² permettant de stationner les voitures et une cave à vin d’environ 10 m² au sol gravillonné. Chauffage central par pompe à chaleur. Un écrin de tranquillité qui ne demande qu’à être visité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 38 15 15
349 900 €
(1 732 €/m²)
Maison 5 chambres
Saintes
Iad France - Thierry JEAU vous propose : Cette charmante Charentaise de 202 m² située à Saintes, datant de 1900 sur un terrain de 2952 m², se compose de 7 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 5 chambres dont une au RDC, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes et une cuisine ouverte avec poêle à granulés. L'espace de vie est généreux, avec une salle à manger avec cheminée pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La localisation de la maison, proche des commodités et des transports en commun, en fait un lieu de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité à Saintes. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry JEAU mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
5 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
14
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06 23 46 34 37
259 000 €
(2 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saintes
Iad France - Guillaume Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Bienvenue à LA CLISSE, venez découvrir cette maison contemporaine, composée en rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur pièce de vie comprenant salon / séjour et cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de bain, 2 chambres, WC et un spacieux garage de 46 m². À l'étage suite parentale avec salle d'eau / WC et dressing. À l'extérieur, jardin clos avec cabanon en bois, terrasse, de beaux arbres (oliviers, palmier…) et sur l'avant de la maison un bel espace parking. Taxe foncière 2025 : 448€ Belle opportunité à saisir. Vous souhaitez visitez ? . CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Brunet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
10
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07 84 07 18 54
388 000 €
(2 713 €/m²)
Maison 4 chambres
Saintes
Iad France - Julian Pinier vous propose : Charmante maison familiale de 143 m² avec piscine et jardin arboré sur une parcelle de 1572 m² à Chaniers Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle située à Chaniers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1995, cette belle propriété se déploie sur deux niveaux et propose des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui dessert un lumineux et spacieux séjour de 34 m², ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire, deux chambres, une salle de bain, et une cuisine aménagée, ainsi qu'un cellier et une buanderie pratique. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, chacune offrant un espace bien pensé pour le repos et la détente. Une salle d'eau et un WC viennent compléter l'espace nuit pour un confort optimal. Sur le plan des extérieurs, vous serez charmé par le grand jardin arboré de 1572 m², offrant un cadre de verdure propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter de la terrasse pour des repas en extérieur ou simplement pour vous détendre au soleil. Une dépendance aménagée de 30 m² vous permet également d'accueillir la famille ou des amis autour de la piscine. Les expositions sud et est de la maison apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur. Les prestations de cette maison comprennent une connexion à la fibre optique, un système d'interphone pour la sécurité, un chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs, offrant une chaleur douillette en hiver. De plus, la maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce bel environnement. Une piscine, un garage […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
13
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06 27 06 33 22
595 200 €
(1 294 €/m²)
Maison 5 chambres
Saintes
En Charente-Maritime, à dix minutes de Saintes, voici une belle demeure ancienne, où tout est vaste : séjour de cent mètres carrés, cinq chambres, très grande cuisine, jardin arboré et paysager, nombreuses dépendances, piscine couverte avec jacuzzi, sauna et maison d'amis ainsi que box à chevaux, etc. Il s'agit d'une maison de charme, située tout près de Saintes, donc avec un accès facile vers l'autoroute et les plages de la côte royannaise, dans un hameau très calme. C'est une grande « charentaise » disposant de pièces particulièrement vastes, comme la pièce de vie de cent mètres carrés avec sa cheminée monumentale, son bassin intérieur, et la magnifique charpente, une véritable salle de bal ! Une cuisine, parfaitement aménagée et équipée de 45 m2 ! Deux chambres au rez-de-chaussée, un bureau, trois chambres à l'étage, et bien sûr de nombreuses salles d'eau et salles de bain ainsi que des toilettes. En continuité de l'immense séjour, nous avons le coin détente qui dispose d'une grande piscine couverte aux dimensions rares, d'un sauna, d'un jacuzzi, de toilettes et d'une douche. Le jardin paysagé, arboré d'essences diverses comme les palmiers, donne une touche exotique et vacancière à l'ensemble. Au bout de ce jardin, nous avons une maison d'amis indépendante, qui dispose d'un garage, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes ainsi que d'une chambre et d'une mezzanine. Elle se prête à une location à l'année ou d'été, ou comme logement pour une famille, un ami, ou pour un couple de gardiens, etc. Les nombreuses dépendances, grange, carport, garage seront idéales pour des véhicules anciens. Les box à chevaux peuvent être facilement réhabilités. Cette belle demeure, ancienne, habitable […] Voir l’annonce immobilière >>
460m²
5 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
22
Vidéo
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05 33 79 32 99
199 000 €
(2 427 €/m²)
Maison 2 chambres
Saintes
Iad France - Guillaume Brunet vous propose : SAINTES, à proximité de toutes commodités, maison 'Eco-Construction' ossature 'BOIS' isolation 'PAILLE', située dans un environnement calme aux portes de la ville. Celle-ci est composée d'une entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée / salon, deux chambres, salle d'eau, cellier et toilette 'sèche' pouvant être raccordé par un assainissement individuel. À l'extérieur jardin, terrasse et garage. Vous allez être séduit par son CHARME et son côté ATYPIQUE ! . Une visite. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Brunet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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07 84 07 18 54
198 000 €
(1 320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Saintes
Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Demeure du 17ème siècle à rénover intégralement, sur une parcelle de 7500 m² avec un ensemble de carrières et une maison en ruine du 19ème siècle, à Saintes * Dans un quartier situé à proximité immédiate du centre ville de Saintes, au cOEur de la Charente-Maritime, ce bien rare offre une opportunité exceptionnelle pour un projet personnel, familial, ou des investisseurs. Le site comprend : 1) Une parcelle de 7.500 m², dont au moins 500 m² constructibles et 4.500 m² arboré, sur le passage du chemin de St Jacques de Compostelle et de la Flow vélo. 2) Un logis du 17ème siècle, prêt à recevoir une rénovation d'ampleur, de 150 m² au sol, avec possibilité de créer un étage de 125 m². Situé le long du quai des Roches, qui sera prochainement mis en valeur, le logis est situé en zone inondable. Le plancher du RDC est situé à 7m (crue en 2021 : 6m18), une voie carrossable située en zone non inondable permettra d'accéder au site en cas d'inondation, rare à cet endroit du quai. 3) Une maison du 19ème siècle, dont il ne reste que 2 mûrs, sur une emprise de 150 m² au sol, avec possibilité de faire un étage. Cette maison n'est pas située en zone inondable. 4) Un ensemble de carrières, dont une de 450 m² sur 5 m de hauteur. Cette carrière principale sera à consolider (conseillé), une subvention est acquise dans le cadre du fond Barnier, elle couvrira une grande partie du montant des travaux (les détails seront fournis). Potentiel de développement : Surfaces habitables : Possibilité de créer un ou plusieurs logements dans chacune des 2 maisons. Carrières : Possibilité de créer un atelier ou des surfaces de stockage pour une activité artisanale. Ne pourra pas recevoir du public. Jardins et parc : Possibilité de les aménager afin de créer un lieu de vie exceptionnel à Saintes. Ce site, bénéficiant d'une histoire remarquable, et pourra à ce titre bénéficier d'aides à la […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
22/07/26
22/07
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 18 81 83
175 500 €
(878 €/m²)
Maison 6 chambres
Sainte-Ramée
17240 SAINTE RAMEE - MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN - 6 CHAMBRES - VOLUMES GENEREUX - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON DE CARACTERE de 200m². Elle se situe à 10min de MIRAMBEAU et de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE. Cette magnifique demeure saura vous séduire par ses VOLUMES GENEREUX et son charme authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 55m², d'une cuisine séparée de 20m², d'une CHAMBRE de 22m², d'un atelier, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage offre 5 CHAMBRES confortables et un WC. Les combles AMENAGEABLES de 50m² ainsi qu'une DEPENDANCE ATTENANTE de 60m² offrent un POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT non négligeable. L'extérieur, avec son JARDIN de 1800m², est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute intimité. Pour plus d'informations, contactez Malik Benoueddane ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 96 08 36
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
194 000 €
(1 796 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bois
Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison de plain-pied de 108 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare. Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 108 m² et bénéficie d’un terrain total d’environ un hectare, dont une partie constructible et clôturée d’environ 2 000 m². L’entrée dessert une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse d’environ 20 m². L’espace nuit se compose de quatre chambres de 9,5 m², 11,4 m², 12 m² et 12,8 m², dont trois avec placard intégré. Il comprend également une salle d’eau avec double douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. De nombreuses rénovations ont été réalisées depuis 2019 : assainissement neuf, plomberie, électricité, isolation des combles ainsi que le revêtement des sols et des murs. Côté confort, la maison dispose de portes-fenêtres dans la pièce de vie, d’un poêle à bois, de radiateurs dans les autres pièces, de neuf panneaux photovoltaïques, d’un portail électrique, d’un adoucisseur d’eau ainsi que de la fibre raccordée. Une maison fonctionnelle, rénovée et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant à la fois confort intérieur et bel espace extérieur. Foncier : 894 Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
11
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06 72 10 49 97
289 000 €
(1 302 €/m²)
Maison 6 chambres
Bois
Iad France - Delphine Lair vous propose : Deux maisons bordées de lumière sur une même parcelle dont une rénovée entièrement, la première maison rénovée récemment fait 4 pièces 74 m² habitables avec une cuisine ouverte sur le salon, un cellier, trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendants et un garage. La seconde maison fait 6 pièces 148 m² habitables avec 3 chambres, plusieurs dépendances. Possibilité de faire deux suites parentales dans la deuxième maison. Pour une activité de gîtes ou de location saisonnière ou annuelle pour un revenu complémentaire. Beau terrain de 2 718 m² avec un puits fonctionnel À 5mn à pied de l'école maternelle et de la salle des fêtes de Bois, à 5mn en voiture de Saint Genis de Saintonge, à 15mn en voiture de Gémozac et Pons. À visiter sans plus attendre Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
6 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
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06 22 62 14 62
289 500 €
(2 227 €/m²)
Maison 3 chambres
Barzan
Située sur la commune de Barzan, charmant village de l'estuaire de la Gironde réputé pour son environnement paisible, ses paysages naturels et son célèbre site gallo-romain du Fâ, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à environ 15 minutes de Royan et moins de 10 minutes des plages de la côte Atlantique.Venez découvrir cette agréable maison d'environ 130 m2 habitables, offrant des prestations de qualité et ne nécessitant aucun travaux.Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 45 m2 comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongée par une belle véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire ainsi qu'une belle profondeur à l'ensemble.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une arrière-cuisine complète idéalement les prestations de la maison.Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 383 m2, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.Un grand garage d'environ 45 m2 viendra satisfaire les besoins de stationnement, de stockage ou de bricolage.Confortable, parfaitement entretenue […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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05 33 79 32 99
174 500 €
(1 342 €/m²)
Viager
499 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Barzan
VIAGER OCCUPÉ – VUE MER / ESTUAIRE – BARZAN PLAGE (17120)À seulement quelques minutes des plages et de l'estuaire de la Gironde, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant une vue exceptionnelle sur l'océan et les paysages de l'estuaire.Située dans un environnement calme en impasse, à proximité de Cozes, Meschers-sur-Gironde, Saint-Georges-de-Didonne, Royan et Saintes, cette propriété constitue une opportunité patrimoniale rare en viager occupé sans rente. Conditions du viager • Viager occupé sur une tête : homme de 79 ans • Valeur du bien : 350 000 € • Bouquet de 174.500 € honoraires inclus • Rente Mensuelle de 498 € • Conditions économiques du viager modulables selon votre profil La maison : entièrement rénovée en 2018, d'environ 130 m² habitables répartis sur 2 niveaux indépendants. Niveau principal (env. 90 m²) – Type T3 • séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 50 m² • terrasse avec vue sur l'estuaire • 2 chambres dont une avec dressing • salle d'eau • WC indépendant • cellier Rez-de-jardin (env. 40 m²) – Type T2 • pièce de vie avec cuisine meublée et équipée • grande chambre avec placards • salle de bain avec WC Annexes • cave d'environ 45 m² avec entrée indépendante • ballon thermodynamique 200 L • adoucisseur d'eau Extérieurs : Terrain d'environ 650 m² en copropriété de sol (5 lots) • deux accès avec portails électriques • stationnement pour 4 à 5 véhicules Confort • chauffage par pompe à chaleur gainable réversible (niveau principal) • chauffage électrique (rez-de-jardin) • menuiseries PVC et aluminium double vitrage • volets roulants électriques Taxe foncière : 858 € Les atouts Vue exceptionnelle sur l'estuaire de la Gironde Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir Configuration sur deux niveaux indépendants Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
24
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06 08 95 93 86
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04 99 61 61 61
59 900 €
(560 €/m²)
Viager
708 €/mois
Maison 3 chambres
Barzan
BARZAN, VENTE A TERME LIBRE “sans aléa viager”, maison de plain pied à rafraichir d'une superficie habitable d'environ 107m² composée d'une entrée avec placard, dégagement, cuisine aménagée/équipée, séjour, véranda, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Garage de 20 m² avec accès direct à la maison par la cuisine.Située au calme à quelques pas de la plage sur un terrain plat, clos et arboré de 526m².Vous pouvez louer ou habiter la maison dès la signature de l'acte authentique de vente.Pour cette acquisition, il faut prévoir un premier paiement comptant honoraires d'agence inclus de 59 900€ puis 240 mensualités de 708€.(possibilité de réajuster les mensualités)Pour un investissement locatif, vous pourriez en espérer un loyer mensuel HC de 800€ environ.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(néant ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
229 900 €
(2 149 €/m²)
Maison 3 chambres
Barzan
BARZAN, maison de plain pied à rafraichir d'une superficie habitable d'environ 107m² composée d'une entrée avec placard, dégagement, cuisine aménagée/équipée, séjour, véranda, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Garage de 20 m² avec accès direct à la maison par la cuisine.Située au calme à quelques pas de la plage sur un terrain plat, clos et arboré de 526m².Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(néant ) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 11 75 54 41
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
263 900 €
(1 580 €/m²)
Maison 4 chambres
Barzan
À Barzan, petite commune authentique et paisible, découvrez cette longère pleine de caractère nichée dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité. Ici, on profite d’un cadre de vie privilégié entre campagne et littoral, à proximité immédiate de l’estuaire de la Gironde et des paysages lumineux de la Charente-Maritime.Idéalement située, la commune est traversée par la D145, route touristique emblématique reliant Royan à Bordeaux en longeant l’estuaire, offrant des panoramas exceptionnels tout au long du trajet. Vous profitez également de la D114 pour rejoindre facilement les villages environnants, les commerces de proximité et les plages de la côte royannaise en quelques minutes seulement. Un emplacement parfait pour conjuguer tranquillité, nature et accès rapide aux pôles dynamiques de la région.Cette belle longère développe 167 m2 habitables et séduit par ses volumes généreux et son potentiel familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux sublimé par une cheminée, une cuisine aménagée fonctionnelle, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC.À l’étage, l’espace se poursuit avec une quatrième chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité personnelle, une salle d’eau supplémentaire et un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités d’évolution selon vos projets.À l’extérieur, le charme continue avec un terrain arboré et entièrement clôturé de 778 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et paisible. Vous bénéficiez également d’une belle zone de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’un chauffage combinant insert bois et chaudière gaz de ville, assurant une chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
1 sdb
27/07/26
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02 51 33 64 05
235 000 €
(1 679 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Gonds
17100 - LES GONDS - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 140 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ DE 574 M²- STATIONNEMENT INTÉRIEUR 3 PLACES - GARAGE 40 M²efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Nichée au cœur du centre ville recherché des Gonds, cette charmante maison de caractère saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant. Avec ses 6 pièces, 5 chambres et une surface de 140 m², ce bien offre des espaces chaleureux et lumineux pour accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable. Salle de bain et WC séparé au RDC, Salle d'eau à l'étage avec WC, cuisine équipée.Cette demeure présente un cachet unique et authentique, offrant un cadre de vie confortable et accueillant sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour convivial, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que 3 chambres lumineuses. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces de vie intimes et confortables, idéaux pour une ambiance cosy et reposante.Le véritable joyau de cette propriété est son spacieux jardin arboré de 574 m², un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature en toute sérénité. Parfait pour les amoureux d'espaces verts et de moments de convivialité en extérieur.En plus, vous bénéficierez de trois places de stationnement intérieur, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules au quotidien.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Les Gonds, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Contactez dès maintenant notre équipe d'experts pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien d'exception aux Gonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jimmy HUARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
9
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06 08 07 65 34
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01 76 70 39 80
173 000 €
(1 491 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Gonds
Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Fort potentiel pour cette Charmante Maison de Village à rénover avec Garage à Les Gonds. Découvrez cette maison de village pleine de potentiel située à Les Gonds, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1940, cette maison de 116 m², répartie sur 2 étages, propose 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un généreux espace de vie comprenant un salon de 34 m², une cuisine ouverte équipée, deux suites parentales avec baignoire et douches et un WC. La cuisine donne accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, une mezzanine de 21 m² et un espace chambre de 26 m² avec une salle d'eau de 5 m² en prévision complètent l'espace nuit. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, sa situation géographique stratégique vous permet un accès rapide aux commodités essentielles. À proximité du centre bourg, à 300m, vous trouverez les commerces de proximité. L'accès à la voie rapide à seulement 2kms facilite vos déplacements, et la charmante ville de Saintes est à 1km. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel avec inserts et radiateurs. Un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. N'attendez plus pour transformer cette maison en un cocon chaleureux à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de village à Les Gonds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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06 32 67 01 51
210 500 €
(1 462 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Gonds
Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Maison Charentaise de 144 m² à Les Gonds | 4 Chambres | Bureau | Garage | Jardin de 4819 m², dont 720 m² constructibles Située à seulement 10 minutes de Saintes, cette maison Charentaise de 1900 saura vous séduire par son cachet et son environnement verdoyant. Répartie sur 2 niveaux, cette propriété sans vis-à-vis propose : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une cuisine séparée non équipée, un séjour avec cheminée et placard, un salon, un cellier et une partie indépendante composée de deux chambres et une salle de bain avec WC. - À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. Cette maison présente un bon état général, la toiture et le ravalement de façade sont récents. La fosse sceptique est aux normes. Un garage attenant de 37.5 m² peut accueillir plusieurs véhicules Toutes les commodités : commerces, écoles, autoroute A10 et Saintes sont à 10 minutes. Royan à seulement 40 minutes. Si vous recherchez une maison de caractère offrant espace, confort et tranquillité, n'hésitez plus, organisez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
22
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06 61 68 76 74
75 000 €
(595 €/m²)
Maison 3 chambres
Semussac
17120 - SEMUSSAC - CENTRE-VILLE - MAISON 101 m² À RÉNOVER ENTIÈREMENT – FORT POTENTIELefficity vous propose cette maison de 101 m² située au cœur de Semussac, à proximité immédiate des commerces et des commodités.Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant une belle opportunité pour les investisseurs, les artisans ou les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image.Elle se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de plusieurs espaces pouvant être repensés selon vos envies.Vous profiterez également d'un sous-sol de 22 m² aménageable, de combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitableGrâce à son emplacement en centre-ville et à son fort potentiel, cette maison représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation.Les atouts :* Maison de 101 m²* Rénovation complète à prévoir* Sous-sol aménageable* Combles aménageables* Centre-ville et commodités à pied* Fort potentiel de valorisationPrix : 75 000 € FAIContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexis SAID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°893101717.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
4
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07 69 93 58 47
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01 76 70 39 80
203 000 €
(1 915 €/m²)
Maison 4 chambres
Semussac
Trignac 17120 Semussac- A découvrir maison d'habitation divisée en deux logements. Comprenant en rdc un premier logement: une entrée, un salon/séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres , une salle d'eau, une buanderie, WC indépendant. A l'étage au second logement: entrée sur salon/séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 chambres, WC indépendant. Chauffage électrique, double vitrage, terrain de 439m2, tout à l'égout. La maison est actuellement utilisée pour un usage familial, elle sera donc libre de toutes occupations, idéal pour une famille ayant le mème projet ou pour un investisseur qui souhaite faire 2 logements séparés à moindre coût . Vous avez des questions, une visite !!! Contactez votre agent commercial Sylvain TESSIER Inscrit au RSAC de SAINTES 829847052Honoraires de 4.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (195 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain TESSIER inscrit au RSAC de SAINTES n° […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 47 47 02 71
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04 50 45 82 47
167 000 €
(3 711 €/m²)
Maison 2 chambres
Semussac
CHALET 45m² + PARCELLE 265m² + ABRI DE JARDIN 4m²
CHALET FABRE NEUF de 45m² habitable, aux normes RE2020, garantis 10 ans, Bardage en Canexel + Terrasse + Rambardes Pergola Bioclimatique.
Cuisine aménagée avec Four micro onde grill + Four Ecoclean + Lave vaisselle 12 couverts + Frigo congélateur, le tout de marque Bosch.
Séjour + 2 chambres + 1 salle de bain douche + cellier.
Le Chalet est totalement meublé et équipé.
Orienté sud ouest dans un hameau au calme.
A 3,5km des plages de St Geoges de Didonne.
A proximité de […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
19/07/26
19/07
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06 60 56 26 96
298 000 €
(2 759 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Semussac
A quelques minutes de Royan et des plages ,au coeur d'un village tous commerces , maison plain-pied ,3 chambres Cette jolie villa se trouve au coeur du village de Semussac , avec les commerces accessibles à pied , tout proche du pôle médical , de la pharmacie et du petit supermarché . De construction récente , en traditonnel , elle se trouve dans un secteur calme et residentiel et elle dispose d'un vaste séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme donnant sur la pergola pour les repas en extérieur , à la belle saison. Sur le côté de cette belle piéce nous avons l'ancien garage transformé en buanderie, 2eme cuisine et piéce de rangement . La partie nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle d'eau avec douche a l''italienne'. Dans le prolongement de la maison, nous avons une très grande et très récente, pergola, véritable, véranda, entièrement vitrée avec double toit, il s'agit d'un véritable salon, complémentaire très agréable, donnant sur le jardin, ouvert à tous les usages, atelier d'artiste, bureau ou autre. Cette maison en très bon état correspond à […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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05 33 79 32 99
299 000 €
(1 881 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Semussac
17120 SEMUSSAC – MAISON DE CARACTÈRE – 159 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN ARBORÉ – TERRASSE – GARAGEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située dans un hameau de Semussac à seulement 4 minutes du centre bourg ou de COZES.D'une surface habitable de 159 m², cette maison pleine de charme séduira les amoureux de l'ancien grâce à ses volumes, son authenticité et son environnement calme.La maison s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m², un salon plus intimiste, une cuisine, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage, accessible par son escalier d'origine, accueille deux grandes chambres, dont une avec un grand placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau se compose d'une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou créer une suite plus indépendante.Exposée plein sud, la maison profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré et la terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien.Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances à proximité du littoral.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexia BAUGE ou par e-mail à l'adresse suivante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
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01 76 70 39 80
385 000 €
(2 567 €/m²)
Maison 5 chambres
Semussac
SEMUSSAC, maison de plain pied d'une superficie habitable d'environ 150m² (surface utile 200m²) composée d'un grand séjour de 53m² avec cuisine US entièrement équipée/aménagée, véranda, dégagements avec placards, cinq chambres dont une parentale avec sa salle de bain/wc et sortie sur jardin, un wc séparé et une salle d'eau, terrasse puis au sous-sol un grand garage en L de 45m².Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1347m² au calme et à 5 minutes à pieds de tous les commerces.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
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