UNIQUEMENT dans votre agence Rue du Particulier, découvrez cette maison RÉCENTE de PLAIN PIED de 2022 sur la commune prisée de COURSEULLES S/MER.

Située à proximité directe des commodités, elle bénéficie d’un emplacement privilégié.

Cette maison de 84,81 m2 de PLAIN PIED se compose d’une entrée, d’une PIECE DE VIE de 35 m2 avec SALON et CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉ et ÉQUIPÉE, de 3 chambres de 10,23 m2, 11 m2, 12,18 m2, d’une salle d’eau avec DOUCHE A L’ITALIENNE, d’une buanderie de 7 m2 et d’un garage accolé d’une superficie de 20 m2 avec porte motorisée.

Grâce à son exposition PLEIN SUD, cette maison est LUMINEUSE et agréable en toutes saisons. Elle dispose d’une BELLE terrasse bois d’environ 30 m², idéale pour partager des repas en famille ou simplement profiter des beaux jours.

Le bien se complète par un jardin d’environ 450 m2.

Bien vendu loué, avec un loyer mensuel de 1 100 €.

Les locataires, très consciencieux, entretiennent le bien de manière impeccable et sont en place depuis sa mise en location il y’à 3 ans.

Huisseries en PVC double vitrage.

POMPE A CHALEUR

Adoucisseur d'eau

Raccordement à la fibre internet.

Assainissement tout à l’égout.

DPE effectué en 2023 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté votre maison au bord de mer avec un terrain de 240 m², frais de notaire réduit !

Maison contemporaine de 4 chambres dont 1 au RDC avec salle d'eau privative, pièce de vie, cuisine ouverte, rangement et buanderie.

A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc.

Un grand garage de 26m² complète ce bien.

Volets roulants éléctriques, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, DPE en A.

L'ensemble est vendu "clé […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt Courseulles Sur Mer, vous propose cette maison en triplex avec deux extérieurs et une double exposition, à proximité de la mer et des commerces.

Au rez-de -chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin et un WC .

Au premier étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec WC.

Au second étage une grande chambre.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Rare à la vente. A VISITER RAPIDEMENT!!!! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Courseulles-sur-Mer vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale située sur la commune de Courseulles-sur-Mer. D'une surface d'environ 200 m2, elle se développe sur trois niveaux et est implantée sur un beau terrain de 1 178 m2.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le premier étage comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose une grande mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un WC, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

A l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement de l'environnement, et la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez UNI immobilier !

Magnifique maison T6 de 178 m² sur terrain de 537 m², avec cave, garage et piscine.

Localisation : Courseulles-sur-Mer - 5 min de la mer

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

''Cette maison offre un espace de vie lumineux et apaisant. Le jardin, la piscine et la mer à proximité créent une atmosphère de vacances. Cette maison a été construite avec tout notre cœur. Aujourd'hui nous souhaitons qu'elle retrouve de nouveaux propriétaires pour le bonheur de tous.''

Les points forts du bien :

- Localisation idéale à proximité de la mer et des commerces

- Maison répondant aux nouvelles normes énergétiques avec son DPE tout en A !

- Belle construction

- Pièces spacieuses et lumineuses

- Piscine extérieure

Ce bien se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :

-1 entrée aménagée

-1 suite parentale avec salle d'eau et dressing

-1 pièce de vie avec cuisine ouverte

-1 buanderie/chaufferie

-1 WC

- Au premier étage :

-3 chambres

-1 grande mezzanine

-1 salle de bain avec douche

1 piscine extérieure

1 garage /1 cave

Huisseries : Double vitrage ALU

Type de chauffage : PAC chauffage au sol au RDC et à l'étage

DPE : A (36) GES : A (1)

Taxe foncière : Environ 2100 €

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 390 euros et 580 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 627 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.67 % soit 599 000 € hors frais.

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : une belle maison en pierre rénovée avec soin, située au calme, à deux pas du centre-ville et à proximité de la plage.

Rénovation de qualité et des équipements haut de gamme (radiateurs, finitions...).

Deux espaces de vie indépendants, parfaits pour un usage mixte :

1⃣ Premier logement

Salon/séjour

2 chambres

Salle d'eau avec douche et WC

2⃣ Deuxième logement :

Salon/séjour

3 chambres dont une au rez-de-chaussée

Toilette séparé au rez-de-chaussée

Salle d'eau à l'étage avec douche et WC

Une petite terrasse complète ce bien, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Double opportunité : habitez un logement et louez l'autre pour générer un revenu locatif. Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement.

Emplacement privilégié : tout à pied – commerces, port, marché, plage – dans un quartier paisible et recherché.

Cette annonce référence 294488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY BEZOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81489503300011.

Prix du bien : 379 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2024

Score DPE : 242 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À LA VENTE Maison en pierre rénovée avec appartement indépendant À 3 km de Courseulles-sur-Mer

À Banville, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette superbe maison en pierre de caractère, entièrement rénovée avec soin, alliant charme de lancien et confort moderne.

Une opportunité exceptionnelle, idéale pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.

Les points forts

192 m² habitables aux volumes généreux

Appartement indépendant de 28 m² de plain-pied avec entrée privative

Terrain clos de 307 m² : murs en pierre, portail électrique, stationnements

Jardin intimiste sans vis-à-vis, terrasse agréable

Box de rangement

Un intérieur spacieux et lumineux

Au rez-de-chaussée :

Entrée accueillante

Superbe pièce de vie de plus de 52 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée

Poêle à granulés (2022)

Grande baie vitrée donnant sur terrasse et jardin

Buanderie

WC indépendant

À létage :

Magnifique palier parqueté de 26 m² (espace bureau / détente)

Bureau

Trois chambres confortables

Suite parentale avec dressing et salle deau privative

Salle de bains avec baignoire balnéo

WC séparé

Combles :

Grenier aménageable offrant encore du potentiel

Un vrai plus : lappartement indépendant

28 m² de plain-pied

Entrée privative

Idéal pour location saisonnière, revenu complémentaire ou accueil familial

Prestations & confort

Double vitrage bois et aluminium

Fibre optique, visiophone, VMC double flux

Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques

Ballons deau chaude : 300 L (maison) + 100 L (appartement)

Isolation laine de verre sous toiture

Toiture en excellent état

Raccordement au tout-à-légout

Taxe foncière : seulement 500 € / an

Un emplacement privilégié

À seulement 3 km des plages de Courseulles-sur-Mer, cette propriété bénéficie dun cadre de vie calme tout en restant proche des commerces, écoles et services.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier prisé et réputé proche du château, cette superbe maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 900 mètres de la plage, accessible à pied. Un véritable havre de paix, niché dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée lumineuse, un séjour-salon spacieux exposé plein sud, offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée, une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des rayons du soleil et des soirées en extérieur, une cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse, parfaite pour recevoir et cuisiner en toute convivialité , une chambre avec salle d'eau et un bureau complètes l'ensemble.

A l''étage vous trouverez 3 belles chambres, offrant un espace intime pour chaque membre de la famille ainsi qu'une grande salles de bains et un […] Voir l’annonce immobilière >>