PHL Immobilier

EN EXCLUSIVITE à CRESSERONS, maison en pierres d'une surface habitable de 120 m2 sur un terrain de 235 m2 clos et arboré sans vis-à-vis, orienté sud-ouest. Grand abri de jardin. A moins de 20 minutes de l'hypercentre-ville de Caen et 5 minutes de la mer.Comprenant au RDC : entrée avec placard buanderie et coin rangement, cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse carrelée, séjour-salon avec poêle à bois, salle de douche, WC indépendant avec lave-mains.1er étage : une mezzanine, desservant 2 chambres avec dressings, salle de bains avec WC.2ème étage : grande chambre.Autres : menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques changés en 2024, chauffage Pompe à Chaleur Air/Air et poêle à bois, terrasse carrelée exposée sud-ouest, grand abri de jardin, tout à l'égout.Taxe Foncière : 855.00 euros/anDPE: B - 108 kWh/m2 par an dont GES : A - 4 Kg CO2/m2/an( Diagnostic établi le 16/10/2025 )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrais d'agence à la charge vendeur.

Située à Courtonne-les-Deux-Eglises, entre Orbec et Lisieux, maison, de 122 m2 habitables avec vie de plain-pied et garage sur un terrain clos et arboré de 4 900 m2. Au sein d'un environnement agréable. A 20 minutes de Lisieux, commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures.Comprenant au RDC : entrée, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir desservant deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, W.C. indépendant.A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau avec W.C.Garage d'environ 12 m2 et buanderie-chaufferie d'environ 9 m2.Autres : menuiseries bois double vitrage, volets battants bois, chauffage au fuel avec chaudière de 2004, système d'assainissement individuel par fosse septique.Taxe foncière : 1 126.00 eurosDPE : D - 128 kWh/m2 par an dont GES : D - 36 Kg CO2/m2/an Energie finale : 120 kWh/m2/an(Diagnostic établie le 09/04/2026)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.Mandat suivi par Jérôme DELBRAYELLE, agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le n 479103681, agissant pour le compte de PHL Immobilier. Jérôme DELBRAYELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur la commune de COURSEULLES SUR MER, maison neuve, (constructeur Maison NOVALIS) de plain-pied mitoyenne par le garage, 5 pièces de 106 m2 habitables avec garage sur un terrain clos de 448 m2. Commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures, à 30 minutes du Centre-ville de Caen et de Bayeux, à proximité des commerces, de la plage et des bus. Idéal aux personnes à mobilités réduites, et retraités.Comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier avec accès au garage, salle de bain avec douche à l'italienne, dégagement avec emplacement de placard desservant trois chambres, WC indépendant avec lave-mains.Autres : huisseries Alu double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, plancher chauffant, garage avec porte motorisée. Tout à l'égout. Dommage ouvrage et certificat de conformité valides.DPE Estimatif: A 40 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 361 euros et 489 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sur la commune de FOURNEVILLE, maison d'habitation d'environ 222.94 m2 habitable, avec garage indépendant et dépendance. Le tout sur un terrain clos et arboré d'une superficie totale de 3208 m2. Commodités à moins de 15 kilomètres : gare, aéroport, autoroute, hôpital, supermarché.Maison :Au RDC : entrée, salle à manger, séjour, cuisine ouverte, buanderie avec WC.Premier étage : palier, chambre, dressing, WC, salle de bains avec douche et baignoire.Second étage : palier desservant deux chambres.Dépendance : Au RDC : pièce de vie, bureau, cuisine, salle de bains avec WC.A l'étage : espace bureau et espace grenier aménagé Garage indépendant :Porte de garage motorisée, arrivée électrique et mezzanine pour du rangement.Autres : menuiseries alu double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, assainissement fosse septique, panneaux solaires avec revente de l'énergie, portail motorisé, raccordement fibre, Consuel électrique général et suivi des installations , Panneaux solaire (EDF) avec autoconsommation et revente du surplus, Eau avec système d'adoucisseur (Culigan), système de sécurité et vidéo surveillance mais aussi défense incendie privé homologué SDIS 14.Taxe foncière : 990 euros/anDPE maison : C - 156 kWh/m2 par an dont GES : C - 6 Kg CO2/m2/an Energie finale : 82 kWh/m2/an(Diagnostic établie le 20/03/2026) DPE dépendance : C- 161 kWh/m2 par an dont GES : B - 6Kg CO2/m2/an Energie finale : 84 kWh/m2/an(Diagnostic établie le 20/03/2026) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix net vendeur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE à MAY SUR ORNE, maison à rénover des années 50 avec extension datant de 1971, 10 pièces de 204 m2 habitables et sous-sol complet, sur un terrain clos et arboré de 2 256 m2 avec terrasse et abri de jardin. Comprenant au rez-de-chaussée : grande entrée distribuant salon, salle à manger, trois chambres, cuisine avec arrière-cuisine, WC indépendant, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne récente.A l'étage : palier avec rangements desservant trois chambres avec placard, salle de bains avec baignoire, WC et bidet, et grenier.Au sous-sol : entrée, grand garage, grande pièce, chaufferie.Autres : menuiseries PVC double vitrage ancien et bois, volets roulants électriques et manuels, chauffage gaz de ville avec chaudière récente, ballon d'eau chaude de 150 litres avec adoucisseur, portail simple et porte de garage en bois.Taxe Foncière : 1 731.00 euros/anDPE: E - 292 kWh/m2 par an dont GES : E - 59 Kg CO2/m2/an( Diagnostic établi le 16/01/2026 )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix net vendeur. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chambre (N 1 ou N 2) en colocation dans un appartement récemment rénové, meublé et aménagé, de 77m2, comprenant 4 chambres indépendantes. A Hérouville-Saint-Clair, au RDC d'un immeuble situé à proximité immédiate de tous les commerces, infrastructures et commodités (bus de ville, tramway, accès rapide au périphérique).Au sein de la chambre N 1 ou N 2:o Un lit double avec couette et oreillerso Un chevet avec lampeo Un bureau avec chaiseo Un dressingo Une TVEspaces communs : o Une entréeo Une cuisine équipée et un coin repas comprenant réfrigérateur, micro-ondes, four, machine à café, plaque vitrocéramique, ustensiles de cuisine...o Une salle de bain avec un lave-linge et un sèche-lingeo Un WC indépendanto Un dégagement avec des placards communso Un espace salon avec TVAutres : menuiseries bois simple vitrage ou PVC double-vitrage, volets bois pliants, chauffage collectif gaz urbain, box Internet Wifi commune. Local vélo. Stationnement libre autour de la résidence.Loyer : 360.00 eurosCharges de copropriété : 50.00 euros (forfait comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, internet)Dépôt de garantie : 720.00 eurosFrais d'agence : 209.00 eurosDPE : E - 269 kWh/m2/an et GES : A - 58 Kg CO2/m2/an(Diagnostic établi le 22/07/2024)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDISPONIBLE A PARTIR DE FIN AOUT 2026.

A Courseulles-sur-Mer, maison récente, 6 pièces de 110 m2 habitable, sur un terrain clôturé de 380 m2. Commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures (établissements scolaires de la maternelle au collège, complexes sportifs, commerces de proximité, hypermarché, pôle santé...). A 2 km de la plage (5 minutes en voiture et 25 minutes à pieds) et 25 minutes du centre-ville de Caen.Comprenant au RDC : entrée, séjour, salon, cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (hotte, plaques de cuisson), chambre avec salle d'eau, WC indépendant, buanderie avec accès à l'extérieur.A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, et WC indépendant.Garage d'environ 18 m2.Autres : menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques, porte de garage manuelle, chauffage avec climatisation réversible et convecteurs, ballon d'eau chaude thermodynamique, assainissement tout à l'égout.DPE : A - 65 kWh/m2 par an dont GES : A - 2 Kg CO2/m2/an Energie finale : 28 kWh/m2/an( Diagnostic établi le 29/03/2023)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer : 1 400.00 eurosFrais d'agence : 821.00 eurosDépôt de garantie : 1 400.00 eurosDISPONIBLE AU 14 SEPTEMBRE 2026.

Chemin des Coteaux, à Fleury-sur-Orne - limite entrée Caen, maison à louer MEUBLEE 5 pièces de 127 m2 habitable sur sous-sol, avec jardin clos et arboré avec terrasse bois et dépendances de stockage. A 5 minutes de l'hypercentre-ville de Caen. A proximité de toutes les commodités et infrastructures.Comprenant au RDC : entrée, séjour-salon, cuisiné équipée et aménagée, chambre avec placard aménagé et salle d'eau, et WC indépendant.Au 1er étage : palier desservant 3 chambres dont une avec placard sur-mesure aménagé, salle de bains, et WC indépendant.Sous-sol : garage, buanderie-chaufferie, pièce de stockage avec cave.Autres : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel pompe à chaleur air-eau, assainissement tout à l'égout.Loyer : 1 640 euros/mois Charges : 160 euros/mois (incluant les consommation d'eau froide, électricité, chauffage, taxe d'ordures ménagères)Dépôt de garantie : 3 000 eurosFrais d'agence : 1 087 eurosBail d'habitation meublé d'un an.DISPONIBLE AU 1ER DECEMBRE 2026.DPE: B - 93 kWh/m2 par an dont GES : A - 3 Kg CO2/m2/an Energie finale : 49 kWh/m2/an(Diagnostic établi le 28/05/2026)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr