PHL Immobilier

A Hérouville-Saint-Clair, quartier des Belles Portes, premier étage sans ascenseur, appartement 3 pièces de 75 m2 à rénover. Une cave privative, stationnement libre dans la copropriété facile et un local à vélo. A proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures. Commune desservie par le tram et le bus de ville.Comprenant : entrée avec deux placards, salle et salon, cuisine indépendante aménagée, couloir, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau à refaire avec baignoire, et WC indépendant.Autres : chauffage collectif urbain avec production d'eau chaude, répartiteur individuel sur chaque radiateur, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, électricité à refaire. Interphone.Charges de copropriété : 2 292 euros/an incluant toutes les consommations sauf électricité (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, entretien des espaces verts)Pas de procédures en cours.DPE : C - 167 kWh/m2 par an dont GES : A - 5 Kg CO2/m2/an Energie finale : 163 kWh/m2/an( Diagnostic établie le 14/04/2026)Frais d'agence à la charge du vendeur.Copropriété de 230 lots - dont 116 lots habitation.Charges annuelles : 2291 euros. Jérôme DELBRAYELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A Caen, quartier de La Folie Couvre-chef, dans la résidence Des Templiers , au 2ème étage avec ascenseur, appartement lumineux 4 pièces de 83.86 m2 habitables avec terrasse exposé Sud-Ouest , cave, place de parking privative en sous-sol .A proximité de toutes les commodités et infrastructures. A moins de 10 minutes en voiture de l'hyper centre ville de Caen. Comprenant : entrée avec placards aménagés, séjour et salon avec terrasse, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec dressing et une autre avec placard, salle d'eau, et WC indépendant.Autres : menuiseries PVC double vitrage et bois, volets roulant électrique et manuel , chauffage au sol jusqu'à 14 en collectif et au dessus en individuel, eau individuel.Annexes : place de parking privative en sous-sol, et cave privative en rez-de-chaussée bas.Taxe foncière : 1669 eurosDPE : D - 190 kWh/m2 par an dont GES : B - 7 Kg CO2/m2/an Energie finale : 100 kWh/m2/an( Diagnostic établie le 07/05/2026 )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrais d'agence à la charge du vendeur.

Sur la commune de COURSEULLES SUR MER, maison neuve, (constructeur Maison NOVALIS) de plain-pied mitoyenne par le garage, 5 pièces de 106 m2 habitables avec garage sur un terrain clos de 448 m2. Commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures, à 30 minutes du Centre-ville de Caen et de Bayeux, à proximité des commerces, de la plage et des bus. Idéal aux personnes à mobilités réduites, et retraités.Comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier avec accès au garage, salle de bain avec douche à l'italienne, dégagement avec emplacement de placard desservant trois chambres, WC indépendant avec lave-mains.Autres : huisseries Alu double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, plancher chauffant, garage avec porte motorisée. Tout à l'égout. Dommage ouvrage et certificat de conformité valides.DPE Estimatif: A 40 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 361 euros et 489 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITE au HOME VARAVILLE, au calme, offrant une vue imprenable sur le Golf du Home et à moins de 10 minutes de la mer à pied, construction de 2004, maison accolée d'un coté, de plain-pied 5 pièces de 96 m2 habitable avec triple exposition Est-Sud-Ouest, garage avec coin buanderie-chaufferie, sur un terrain clos et arboré de 733 m2 avec abri de jardin. Comprenant : hall d'entrée avec grand placard, WC indépendant avec lave-mains, pièce de vie salon-salle à manger donnant sur une terrasse entièrement carrelée avec un store-banne, cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès également à la terrasse, 2 chambres, dégagement avec grand placard desservant une suite parentale composée d'une chambre avec vue sur le golf et d'une salle de bains avec douche à l'italienne récente.Autres : menuiseries PVC double vitrage oscillo-battants, volets roulants électriques (2024) programmables à distance, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation Weismann neuve programmable à distance, VMC de 2024, portail coulissant et portes de garages motorisées. Cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, vide sanitaire accessible par l'extérieur. Possibilité d'extension sur le coté de l'abri de jardin. Grenier entièrement isolé en laine de roche soufflée en 2024. Taxe Foncière : 2 902.00 euros/anDPE: C - 125 kWh/m2 par an dont GES : - 23 Kg CO2/m2/an( Diagnostic établi le 01/10/2025 )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 18 750 euros. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE, au coeur du centre-ville de BAYEUX, au sein d'un petit immeuble, avec accès indépendant, maison 3 pièces de 59 m2 habitables. Cave en annexe. Accès direct à toutes les commodités et infrastructures.Comprenant au RDC : séjour avec placard, cuisine aménagée avec placard technique.A l'étage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau, et WC indépendant.Autres : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage et eau chaude individuels électrique, eau froide individuelle, interphone. Accès direct à une cour non privative.Cave N 7, accessible par la cour.DPE : E - 297 kWh/m2 par an dont GES : C - 11 Kg CO2/m2/an Energie finale : 156 kWh/m2/an( Diagnostic établie le 12/01/2026)Mise sous statut de copropriété en cours de réalisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrais d'agence à la charge du vendeur.

A CAEN, Rive droite, à l'étage d'un petit immeuble entièrement rénové, sans ascenseur, appartement 2 pièces de 27m2 habitable et 34 m2 utiles, avec place de parking privative dans la cour. A proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures. Arrêt de Tramway Guynemer à 3 minutes à pieds.Comprenant : pièce de vie, cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur), chambre avec placard aménagé, salle d'eau avec arrivée d'eau pour lave-linge, et WC indépendant.Autre : menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude électrique, eau froide inclus dans les charges avec décompteur individuel, interphone. Local vélo commun au sous-sol. Place de parking privative au fond de la cour commune.Loyer : 670.00 eurosCharge de copropriété : 50.00 euros hors consommations personnelles : électricité (entretien des parties communes, électricité des parties communes, eau froide, taxe d'ordures ménagères)Dépôt de garantie : 670.00 eurosFrais d'agence : 287.00 eurosDISPONIBLE IMMEDIATEMENTDPE: C - 192 kWh/m2 par an dont GES : A - 5 Kg CO2/m2/an Energie finale : 83 kWh/m2/an(Diagnostic établi le 18/06/2025)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chambre (N 1 ou N 4) en colocation dans un appartement récemment rénové, meublé et aménagé, de 77m2, comprenant 4 chambres indépendantes. A Hérouville-Saint-Clair, au RDC d'un immeuble situé à proximité immédiate de tous les commerces, infrastructures et commodités (bus de ville, tramway, accès rapide au périphérique).Au sein de la chambre N 4 ou N 1:o Un lit double avec couette et oreillerso Un chevet avec lampeo Un bureau avec chaiseo Un dressingo Une TVEspaces communs : o Une entréeo Une cuisine équipée et un coin repas comprenant réfrigérateur, micro-ondes, four, machine à café, plaque vitrocéramique, ustensiles de cuisine...o Une salle de bain avec un lave-linge et un sèche-lingeo Un WC indépendanto Un dégagement avec des placards communso Un espace salon avec TVAutres : huisseries bois simple vitrage ou PVC double-vitrage, volets bois pliants, chauffage collectif gaz urbain, box Internet Wifi commune. Stationnement libre autour de la résidence.Loyer : 360.00 eurosCharges de copropriété : 50.00 euros (forfait comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, internet)Dépôt de garantie : 720.00 eurosFrais d'agence : 209.00 eurosDPE : E - 269 kWh/m2/an et GES : A - 58 Kg CO2/m2/an(Diagnostic établi le 22/07/2024)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

A Caen rive droite, proche gare, au 2éme étage sans ascenseur, appartement meublé 3 pièces de 60.19 m2 carrez, avec cave et des places de stationnement libres dans la résidence. A proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Caen. Commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures.Comprenant : entrée avec placard, séjour-salon, cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant.Autres : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage collectif gaz de ville, production d'eau chaude individuelle, interphone, stationnement libre, cave.Loyer : 726.28 eurosCharges de copropriété : 125.00 eurosFrais d'agence : 481.00 eurosDépôt de garantie : 1452.00 eurosDPE : E - 295 kWh/m2/an GES : D - 49 kgéqCO2/m2/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDISPONIBLE AU 30 AVRIL 2026.Copropriété de 130 lots - dont 53 lots habitation.Charges annuelles : 2396.56 euros.