PHL Immobilier

Sur la commune de COURSEULLES SUR MER, maison neuve, (constructeur Maison NOVALIS) de plain-pied mitoyenne par le garage, 5 pièces de 106 m2 habitables avec garage sur un terrain clos de 448 m2. Commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures, à 30 minutes du Centre-ville de Caen et de Bayeux, à proximité des commerces, de la plage et des bus. Idéal aux personnes à mobilités réduites, et retraités.Comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier avec accès au garage, salle de bain avec douche à l'italienne, dégagement avec emplacement de placard desservant trois chambres, WC indépendant avec lave-mains.Autres : huisseries Alu double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, plancher chauffant, garage avec porte motorisée. Tout à l'égout. Dommage ouvrage et certificat de conformité valides.DPE Estimatif: A 40 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 361 euros et 489 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sur la commune de FOURNEVILLE, maison d'habitation d'environ 222.94 m2 habitable, avec garage indépendant et dépendance. Le tout sur un terrain clos et arboré d'une superficie totale de 3208 m2. Commodités à moins de 15 kilomètres : gare, aéroport, autoroute, hôpital, supermarché.Maison :Au RDC : entrée, salle à manger, séjour, cuisine ouverte, buanderie avec WC.Premier étage : palier, chambre, dressing, WC, salle de bains avec douche et baignoire.Second étage : palier desservant deux chambres.Dépendance : Au RDC : pièce de vie, bureau, cuisine, salle de bains avec WC.A l'étage : espace bureau et espace grenier aménagé Garage indépendant :Porte de garage motorisée, arrivée électrique et mezzanine pour du rangement.Autres : menuiseries alu double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, assainissement fosse septique, panneaux solaires avec revente de l'énergie, portail motorisé, raccordement fibre, Consuel électrique général et suivi des installations , Panneaux solaire (EDF) avec autoconsommation et revente du surplus, Eau avec système d'adoucisseur (Culigan), système de sécurité et vidéo surveillance mais aussi défense incendie privé homologué SDIS 14.Taxe foncière : 990 euros/anDPE maison : C - 156 kWh/m2 par an dont GES : C - 6 Kg CO2/m2/an Energie finale : 82 kWh/m2/an(Diagnostic établie le 20/03/2026) DPE dépendance : C- 161 kWh/m2 par an dont GES : B - 6Kg CO2/m2/an Energie finale : 84 kWh/m2/an(Diagnostic établie le 20/03/2026) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix net vendeur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE à MAY SUR ORNE, maison à rénover des années 50 avec extension datant de 1971, 10 pièces de 204 m2 habitables et sous-sol complet, sur un terrain clos et arboré de 2 256 m2 avec terrasse et abri de jardin. Comprenant au rez-de-chaussée : grande entrée distribuant salon, salle à manger, trois chambres, cuisine avec arrière-cuisine, WC indépendant, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne récente.A l'étage : palier avec rangements desservant trois chambres avec placard, salle de bains avec baignoire, WC et bidet, et grenier.Au sous-sol : entrée, grand garage, grande pièce, chaufferie.Autres : menuiseries PVC double vitrage ancien et bois, volets roulants électriques et manuels, chauffage gaz de ville avec chaudière récente, ballon d'eau chaude de 150 litres avec adoucisseur, portail simple et porte de garage en bois.Taxe Foncière : 1 731.00 euros/anDPE: E - 292 kWh/m2 par an dont GES : E - 59 Kg CO2/m2/an( Diagnostic établi le 16/01/2026 )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix net vendeur. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE, au coeur du centre-ville de BAYEUX, au sein d'un petit immeuble, appartement 3 pièces de 83 m2 habitables. Cave en annexe. Accès direct à toutes les commodités et infrastructures. (Vendu libre)Comprenant : séjour/salon avec placard, cuisine équipée et aménagée, dégagement, couloir desservant WC indépendant, buanderie, chambre et salle d'eau.A l'étage : grande chambre.Autres : menuiseries bois double vitrage, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude électrique, compteur d'eau froide individuel, fibre interne et interphone.Cave N 6, accessible par la cour.DPE : D - 241 kWh/m2 par an dont GES : B - 9 Kg CO2/m2/an Energie finale : 127 kWh/m2/an( Diagnostic établie le 02/06/2026)Mise sous statut de copropriété en cours de finalisation.Charges annuelles de copropriété estimées : 1597.28 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrais d'agence à la charge du vendeur.Copropriété de 23 lots () - dont 7 lots habitation.Charges annuelles : 1597.28 euros.

EN EXCLUSIVITE, au coeur du centre-ville de BAYEUX, au sein d'un petit immeuble, appartement 3 pièces de 69 m2 habitables. Cave en annexe. Accès direct à toutes les commodités et infrastructures.Comprenant : salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, couloirdesservant 2 chambres, WC et salle d'eau.Autres : menuiseries PVC et bois double vitrage, chauffage individuel gaz de ville, compteur d'eau individuel et interphone.Cave N 9, accessible par la cour.DPE : D - 176 kWh/m2 par an dont GES : D - 35 Kg CO2/m2/an Energie finale : 162 kWh/m2/an( Diagnostic établie le 16/01/2025)Mise sous statut de copropriété en cours de finalisation.Charges annuelles de copropriété estimées : 1257.21 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrais d'agence à la charge du vendeur.Copropriété de 23 lots () - dont 7 lots habitation.Charges annuelles : 1257.21 euros.

A CAEN, Rive droite, à l'étage d'un petit immeuble entièrement rénové, sans ascenseur, appartement 2 pièces de 27m2 habitable et 34 m2 utiles, avec place de parking privative dans la cour. A proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures. Arrêt de Tramway Guynemer à 3 minutes à pieds.Comprenant : pièce de vie, cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur), chambre avec placard aménagé, salle d'eau avec arrivée d'eau pour lave-linge, et WC indépendant.Autre : menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude électrique, eau froide inclus dans les charges avec décompteur individuel, interphone. Local vélo commun au sous-sol. Place de parking privative au fond de la cour commune.Loyer : 670.00 eurosCharge de copropriété : 50.00 euros hors consommations personnelles : électricité (entretien des parties communes, électricité des parties communes, eau froide, taxe d'ordures ménagères)Dépôt de garantie : 670.00 eurosFrais d'agence : 287.00 eurosDISPONIBLE IMMEDIATEMENTDPE: C - 192 kWh/m2 par an dont GES : A - 5 Kg CO2/m2/an Energie finale : 83 kWh/m2/an(Diagnostic établi le 18/06/2025)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chambre (N 1 ou N 4) en colocation dans un appartement récemment rénové, meublé et aménagé, de 77m2, comprenant 4 chambres indépendantes. A Hérouville-Saint-Clair, au RDC d'un immeuble situé à proximité immédiate de tous les commerces, infrastructures et commodités (bus de ville, tramway, accès rapide au périphérique).Au sein de la chambre N 4 ou N 1:o Un lit double avec couette et oreillerso Un chevet avec lampeo Un bureau avec chaiseo Un dressingo Une TVEspaces communs : o Une entréeo Une cuisine équipée et un coin repas comprenant réfrigérateur, micro-ondes, four, machine à café, plaque vitrocéramique, ustensiles de cuisine...o Une salle de bain avec un lave-linge et un sèche-lingeo Un WC indépendanto Un dégagement avec des placards communso Un espace salon avec TVAutres : huisseries bois simple vitrage ou PVC double-vitrage, volets bois pliants, chauffage collectif gaz urbain, box Internet Wifi commune. Stationnement libre autour de la résidence.Loyer : 360.00 eurosCharges de copropriété : 50.00 euros (forfait comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, internet)Dépôt de garantie : 720.00 eurosFrais d'agence : 209.00 eurosDPE : E - 269 kWh/m2/an et GES : A - 58 Kg CO2/m2/an(Diagnostic établi le 22/07/2024)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

A Hermanville-sur-Mer, maison neuve de plain-pied, 4 pièces de 104 m2 habitable, sur un terrain de 532 m2. Commune bénéficiant des commodités et infrastructures de proximité. A 3 km de la plage (5 minutes en voiture et 30 minutes à pieds) et 25 minutes du centre-ville de Caen.Comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four), cellier avec accès au garage, dégagement desservant 3 chambres dont deux avec placards, salle d'eau, et WC indépendant.Garage d'environ 17 m2 avec accès direct à la maison par le cellier.Autres : menuiseries Alu double-vitrage, volets roulants électriques, porte de garage électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur, eau chaude par pompe à chaleur, assainissement tout à l'égout.Travaux en cours de finalisation.DPE : A - 33 kWh/m2 par an dont GES : A - 1 Kg CO2/m2/an Energie finale : 17 kWh/m2/an( Diagnostic établi le 11/05/2026)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer : 1 400.00 eurosFrais d'agence : 781.00 eurosDépôt de garantie : 1 400.00 eurosDISPONIBLE AU 1ER JUILLET 2026

A Caen rive droite, proche gare, au 2éme étage sans ascenseur, appartement meublé 3 pièces de 60.19 m2 carrez, avec cave et des places de stationnement libres dans la résidence. A proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Caen. Commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures.Comprenant : entrée avec placard, séjour-salon, cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant.Autres : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage collectif gaz de ville, production d'eau chaude individuelle, interphone, stationnement libre, cave.Loyer : 726.28 eurosCharges de copropriété : 125.00 eurosFrais d'agence : 481.00 eurosDépôt de garantie : 1452.00 eurosDPE : E - 295 kWh/m2/an GES : D - 49 kgéqCO2/m2/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDISPONIBLE IMMEDIATEMENTCopropriété de 130 lots - dont 53 lots habitation.Charges annuelles : 2396.56 euros.