Belle opportunité Prix en baisse.

Maison de charme à rénover entièrement avec un jardin – Bény-sur-Mer (Calvados)

À seulement 15 minutes de Caen et 5 minutes des plages !

Située au cœur du village prisé de Beny-sur-Mer, cette maison traversante exposée plein sud séduira les amoureux de l'ancien et les passionnés de rénovation. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, entre terre et mer, elle offre un véritable potentiel pour un projet de maison principale, de gîte ou de location saisonnière type Airbnb.

Description du bien :

Une maison en pierre, avec terrasse plein sud, jardin clos et second jardin attenant idéal pour un potager.

L'intérieur, à repenser selon vos envies, se compose de :

Une entrée

Une cuisine indépendante

Un séjour avec cheminée à insert

Une salle de bains avec double WC

Un débarras et une cave à vin

À l'étage :

Deux grandes chambres lumineuses dont une possédant sa salle d'eau.

Un palier pouvant faire office d'espace détente ou bureau

Le grenier aménageable offre un superbe potentiel avec la possibilité d'y créer une quatrième chambre et une troisième salle de bains déjà partiellement prévue.

Les plus :

Maison à 3 chambres

huisseries récentes en PVC double vitrage

Cheminée

Espace Buanderie en pierre avec chaufferie et un garage et ses combles aménageables (possibilité de transformation en gîte ou logement Airbnb)

Travaux à prévoir :

L'électricité et le système de chauffage sont à remettre au goût du jour — l'occasion rêvée de personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle maison en exclusivité chez UNI immobilier !

Très belle maison 6 pièces de 220 m2 (au sol), sur un terrain de 325 m2, au Nord de CAEN !

Localisation : Courseulles sur mer - 25 min de Caen et 5 min de la plage !

Les points forts du bien :

- Magnifique maison en pierre

- Beau jardin clos de mur, sans vis-à-vis

- Maison rénovée avec goût

- Localisation : proche de Caen et de la mer

Date de construction : 1950

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 salon

- 1 salle à manger

- 1 cuisine semi-ouverte

- 1 espace buanderie

- 1 WC

Au premier étage :

- 2 suites parentales : une avec salle de bain (baignoire + douche) et WC, une avec salle d'eau et WC séparé

Au second étage :

- 1 palier

- 1 chambre

- 1 salle cinéma

- 1 pièce pouvant être transformée en salle d'eau

- 1 autre pièce pouvant être aménagée en chambre

- 1 WC

2 remises (stockage) au fond du jardin.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Gaz

DPE : C (115)

GES : C (24)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 440€ et 1 948€ / an

Taxe foncière : 1 930 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 789 500 € HAI

Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 5.97 %, soit 745 000 euros net vendeur.

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l'agence POZZO Courseulles-Sur-Mer vous présente en Exclusivité dans l'HYPER CENTRE de COURSEULLES-SUR-MER une grande maison d'architecte unique et rare de 248 m2 habitable, bâtie sur un terrain arboré, clos de mur et sans vis-à-vis de 1892 m2.

Le rez-de-chaussée comprend en entrée accueillante, un séjour lumineux accès sur une belle terrasse, une cuisine, chambre, douche. Un appartement indépendant avec entrée, chambres, bureau, salle d'eau.

A l'étage sept chambres salle d'eau, salle de bains.

Sous sol complet de plus de 128 m2 avec accès garage deux véhicules.

Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Loft 5 pièces de 171,36 m2 sur un terrain de 468 m2

Localisation : Courseulles-sur-Mer (14470)

Les points forts du bien :

- A proximité immédiate de toutes commodités (pharmacie, boulangeries, marché aux poissons...)

- Rénovation totale en 2026

- À seulement 1km de la plage

- Maison type loft, avec puits de lumière

- Très belle terrasse avec jacuzzi, sans vis-à-vis

Année de construction : 1900

Le bien se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 grande pièce de vie avec une cuisine américaine équipée

- 4 chambres dont une avec salle de douche

- 1 salle de douche

- 1 buanderie

- 2 WC

Huisseries : double vitrage aluminium

Type de chauffage : poêle à bois + électrique

DPE : C (160) GES : B (6)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2480 euros et 3420 euros

Taxe foncière : 1 323 euros (2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 649 000 euros HAI

Taux d'honoraires : 6,85% TTC, soit 613 000 euros hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

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UNIQUEMENT dans votre agence Rue du Particulier, découvrez cette maison RÉCENTE de PLAIN PIED de 2022 sur la commune prisée de COURSEULLES S/MER.

Située à proximité directe des commodités, elle bénéficie d’un emplacement privilégié.

Cette maison de 84,81 m2 de PLAIN PIED se compose d’une entrée, d’une PIECE DE VIE de 35 m2 avec SALON et CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉ et ÉQUIPÉE, de 3 chambres de 10,23 m2, 11 m2, 12,18 m2, d’une salle d’eau avec DOUCHE A L’ITALIENNE, d’une buanderie de 7 m2 et d’un garage accolé d’une superficie de 20 m2 avec porte motorisée.

Grâce à son exposition PLEIN SUD, cette maison est LUMINEUSE et agréable en toutes saisons. Elle dispose d’une BELLE terrasse bois d’environ 30 m², idéale pour partager des repas en famille ou simplement profiter des beaux jours.

Le bien se complète par un jardin d’environ 450 m2.

Bien vendu loué, avec un loyer mensuel de 1 100 €.

Les locataires, très consciencieux, entretiennent le bien de manière impeccable et sont en place depuis sa mise en location il y’à 3 ans.

Huisseries en PVC double vitrage.

POMPE A CHALEUR

Adoucisseur d'eau

Raccordement à la fibre internet.

Assainissement tout à l’égout.

DPE effectué en 2023 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté votre maison au bord de mer avec un terrain de 240 m², frais de notaire réduit !

Maison contemporaine de 4 chambres dont 1 au RDC avec salle d'eau privative, pièce de vie, cuisine ouverte, rangement et buanderie.

A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc.

Un grand garage de 26m² complète ce bien.

Volets roulants éléctriques, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, DPE en A.

L'ensemble est vendu "clé […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt Courseulles Sur Mer, vous propose cette maison en triplex avec deux extérieurs et une double exposition, à proximité de la mer et des commerces.

Au rez-de -chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin et un WC .

Au premier étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec WC.

Au second étage une grande chambre.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Rare à la vente. A VISITER RAPIDEMENT!!!! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Courseulles-sur-Mer vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale située sur la commune de Courseulles-sur-Mer. D'une surface d'environ 200 m2, elle se développe sur trois niveaux et est implantée sur un beau terrain de 1 178 m2.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le premier étage comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose une grande mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un WC, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

A l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement de l'environnement, et la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>