Nouvelle exclusivité à la vente chez UNI Immobilier !

Maison T5 de 78,34 m2 (carrez) sur une parcelle de 155 m2

Localisation : Courseulles-sur-Mer - à 1km de la plage

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

''Lorsque nous avons découvert cette maison, nous avons été immédiatement séduits par sa façade en pierre de Caen, son jardin déporté au calme et son emplacement dans une venelle paisible. Jeunes parents, nous recherchions une maison de week-ends et de vacances sur la côte, dans un cadre de vie pratique sans besoin de voiture, proche de toutes les commodités (commerces de proximité, marché, santé…) ainsi que la plage, accessibles à pied. Nous l'avons rénovée avec soin pour en faire un véritable cocon familial, confortable en toute saison. La venelle offre une atmosphère rare et chaleureuse, où nos voisins sont devenus comme une seconde famille.''

Les points forts de ce bien :

- Emplacement privilégié à quelques minutes de la plage

- Petit jardin privatif avec son cabanon de jardin

- Maison en pierre offrant authenticité et cachet

- À proximité immédiate de tous commerces

Année de construction : 1900

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée

- 1 cuisine aménagée

- 1 séjour (salle/salon)

Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 salle de douche avec WC

Au deuxième étage :

- 1 chambre mezzanine

- 1 salle de douche avec WC

Annexe :

- 1 cabanon de jardin

Huisseries : double vitrage pvc

Type de chauffage : poêle à bois + électrique

DPE : D (203) GES : B (7)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 430 euros et 1 980 euros

Taxe foncière : 1 012 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A 1 km de la plage et proche toutes commodités (commerces, écoles) maison de 95 m2 habitables comprenant en rez de chaussée : grand séjour coin cuisine chambre avec salle d'eau , wc.

A l'étage : 3 chambres, salle d'eau wc.

Garage. Jardin clos exposé plein sud.

A visiter rapidement.

Exclusivité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T5 de 89 m2 - Terrain de 509 m2

Localisation : GRAYE SUR MER, proche des plages et très proche du port de Courseulles

Découvrez ce bien à travers les mots des propriétaires :

'' Nous avons pensé et construit cette maison pour qu'elle soit notre foyer pour les années à venir. N'ayant absolument pas prévu de vendre, nous avons pris le temps de choisir des matériaux de qualité et des finitions soignées, sans jamais faire de compromis sur le confort ou l'esthétique. Habiter ici, c'est s'offrir le luxe d'avoir la mer comme jardin. Entre les balades sur la plage à 600 mètres et la proximité immédiate du port de Courseulles à pied ou à vélo, on vit avec cette sensation d'être en vacances toute l'année. Nous sommes convaincus qu'elle offrira à ses futurs propriétaires un cadre de vie aussi serein et privilégié que celui que nous avions imaginé. ''

Les points forts du bien :

- Vue dégagée vers la mer

- Maison récente de 2023 aux normes RE 2020

- A 500 mètres des plages

- Très proche du centre de Courseulles-Sur-Mer du port et de la rue commerçante

- Accès rapide à la voie de vélo ''Vélomaritime''

- A 20 km de Caen et Bayeux

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 Salon, séjour et cuisine en triple exposition

- 1 Buanderie

- 1 Garage

- 1 WC

Au premier étage :

- 1 Chambre

- 1 Chambre

- 1 Chambre

- 1 Salle de bain et douche

- 1 WC

DPE : A (48)

GES : A (1)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 410 et 610 €.

Type de chauffage : Pompe à chaleur

Type de fenêtres : Double vitrage alu et PVC

Taxe foncière : exonération de deux ans (construction de 2025)

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Courseulles sur mer dans un environnement calme et recherché cette maison familiale offre de beaux volumes ,et une situation pratique et immédiate des commodités(cabinet médical et commerces )

la maison comprend 4 chambres dont une au rdc avec une salle d'eau privative.2 WC

Sur le terrain de 800m2 vous trouverez une belle terrasse pour y passer de très bons moments en famille .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050euros et 2810 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT dans votre agence Rue du Particulier, découvrez cette maison RÉCENTE de PLAIN PIED de 2022 sur la commune prisée de COURSEULLES S/MER.

Située à proximité directe des commodités, elle bénéficie d’un emplacement privilégié.

Cette maison de 84,81 m2 de PLAIN PIED se compose d’une entrée, d’une PIECE DE VIE de 35 m2 avec SALON et CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉ et ÉQUIPÉE, de 3 chambres de 10,23 m2, 11 m2, 12,18 m2, d’une salle d’eau avec DOUCHE A L’ITALIENNE, d’une buanderie de 7 m2 et d’un garage accolé d’une superficie de 20 m2 avec porte motorisée.

Grâce à son exposition PLEIN SUD, cette maison est LUMINEUSE et agréable en toutes saisons. Elle dispose d’une BELLE terrasse bois d’environ 30 m², idéale pour partager des repas en famille ou simplement profiter des beaux jours.

Le bien se complète par un jardin d’environ 450 m2.

Bien vendu loué, avec un loyer mensuel de 1 100 €.

Les locataires, très consciencieux, entretiennent le bien de manière impeccable et sont en place depuis sa mise en location il y’à 3 ans.

Huisseries en PVC double vitrage.

POMPE A CHALEUR

Adoucisseur d'eau

Raccordement à la fibre internet.

Assainissement tout à l’égout.

DPE effectué en 2023 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté votre maison au bord de mer avec un terrain de 240 m², frais de notaire réduit !

Maison contemporaine de 4 chambres dont 1 au RDC avec salle d'eau privative, pièce de vie, cuisine ouverte, rangement et buanderie.

A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc.

Un grand garage de 26m² complète ce bien.

Volets roulants éléctriques, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, DPE en A.

L'ensemble est vendu "clé […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt Courseulles Sur Mer, vous propose cette maison en triplex avec deux extérieurs et une double exposition, à proximité de la mer et des commerces.

Au rez-de -chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin et un WC .

Au premier étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec WC.

Au second étage une grande chambre.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Rare à la vente. A VISITER RAPIDEMENT!!!! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Courseulles-sur-Mer vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale située sur la commune de Courseulles-sur-Mer. D'une surface d'environ 200 m2, elle se développe sur trois niveaux et est implantée sur un beau terrain de 1 178 m2.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le premier étage comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose une grande mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un WC, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

A l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement de l'environnement, et la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>